373 560 – 764 041 zł
7 520 – 8 250 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 5 pok.
Powierzchnia:
45,28 – 97,44 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Wys. mieszkania:
2,69 m
Termin oddania:
Budynek B1,B2,C1,C2 - IV kwartał 2025
TROJAN
od 7 100 zł /m²
Rybnik, Paruszowiec-Piaski, ul. Sosnowa 20
3 - 5 pok.
66,25 – 97,46 m²
Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 250 m
Plac zabaw na osiedlu
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
W ofercie mieszkania z ogródkami
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
loggia, ogródek, balkon
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
26
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Sosnowa Budynek B-C pozostaje aktualnie 5 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkania 45,97–46,09 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako pierwsze mieszkanie „na start”, bo oferuje wygodny podział na strefę dzienną i prywatną bez zbędnych metrów w komunikacji. Balkon pozwala złapać oddech po pracy, a ustawny salon z aneksem ułatwia codzienne życie i przyjmowanie gości, zachowując jednocześnie kameralność sypialni.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Czteropokojowe mieszkania 66,28–67,13 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy, loggia. Ten układ jest świetny dla rodzin, które chcą zapewnić dzieciom osobne pokoje albo połączyć funkcję pokoju dziecięcego z gabinetem do pracy zdalnej. Zaletą są dwie sypialnie dla dzieci, które dają elastyczność na lata: osobne przestrzenie dla rodzeństwa, pokój gościnny lub nauki bez rewolucji w aranżacji. Dużym atutem jest też garderoba na odzież wierzchnią, bo pozwala utrzymać porządek przy wejściu i odciąża korytarz z kurtek, butów i akcesoriów sezonowych, co realnie podnosi komfort codzienności.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Czteropokojowe mieszkania 66,64–67,37 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy, ogródek, loggia. To wariant dla rodziny, która chce mieć podobny, bardzo funkcjonalny metraż jak w klasycznym „M4”, ale dodatkowo ceni codzienny kontakt z zielenią i przestrzeń do zabawy lub odpoczynku. Dwie sypialnie dla dzieci to przewaga organizacyjna: łatwiej pogodzić różny rytm dnia, naukę i zabawę, a w razie potrzeby jeden z pokoi może stać się gabinetem. Garderoba na odzież wierzchnią działa jak domowy bufor porządku – wszystko, co sezonowe i „wejściowe”, ma swoje miejsce, dzięki czemu część dzienna pozostaje bardziej reprezentacyjna i spokojna.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkania 67,27–68,15 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, loggia. Ten typ sprawdzi się dla pary z dzieckiem, osób planujących rodzinę albo dla tych, którzy chcą mieć dodatkowy pokój na home office i jednocześnie nie rezygnować z przestronnego układu dziennego. Najmocniejszą zaletą jest garderoba na odzież wierzchnią, bo w mieszkaniu o trzech pokojach porządek w strefie wejścia robi ogromną różnicę: mniej szaf w pokojach, mniej chaosu w przedpokoju, więcej miejsca na wygodne życie. Loggia dopełnia całości jako praktyczna strefa relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Pięciopokojowe mieszkania 97,17–98,28 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dwuosobowa, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy, ogródek, loggia. To propozycja dla większej rodziny, rodzin patchworkowych lub osób, które chcą połączyć wygodne życie domowe z przestrzenią do pracy i przyjmowania gości bez kompromisów. Atutem jest duża liczba sypialni dla dzieci, co ułatwia zapewnienie prywatności rodzeństwu i pozwala elastycznie dzielić funkcje pokoi wraz z wiekiem domowników. Dodatkowo sypialnia dwuosobowa obok sypialni małżeńskiej daje realną przewagę: można wygodnie ulokować starsze dziecko, dziadków lub gości bez „spania na kanapie”, a w razie potrzeby stworzyć niezależny pokój hobby. Kolejną mocną stroną jest większa liczba łazienek – poranki stają się płynniejsze, a domownicy zyskują komfort i prywatność. Całość domyka garderoba na odzież wierzchnią, która porządkuje strefę wejściową i pomaga utrzymać ład mimo intensywnego, rodzinnego trybu życia, a ogródek i loggia dają dodatkowe scenariusze spędzania czasu na co dzień.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta obejmuje 5 typów mieszkań – od kompaktowych 2-pokojowych z balkonem, przez rodzinne 3- i 4-pokojowe układy z praktycznymi garderobami i loggiami, aż po przestronne 5-pokojowe z dwiema łazienkami oraz dodatkową przestrzenią zewnętrzną w postaci ogródka i loggii. Dzięki temu łatwo dobrać metraż i układ zarówno na start, jak i dla rosnącej rodziny.
Osiedle Sosnowa – komfortowe mieszkania w zielonym sercu Rybnika
Przedstawiamy Państwu nowy etap inwestycji Osiedle Sosnowa zlokalizowanej przy ul. Sosnowej 20, w malowniczej dzielnicy Paruszowiec-Piaski w Rybniku. To idealne miejsce dla osób ceniących spokojne otoczenie, bliskość natury oraz szybki dostęp do miejskich udogodnień. Kameralne, wielorodzinne budynki osiedla wyróżniają się estetyczną architekturą i funkcjonalnością, zapewniając komfort życia na najwyższym poziomie.
Atuty inwestycji:
Atuty lokalizacji:
Osiedle Sosnowa to idealne miejsce do życia, łączące zalety nowoczesnej architektury i funkcjonalnych rozwiązań z urokami zielonej lokalizacji w Rybniku. Kameralna zabudowa, świetnie zaaranżowane przestrzenie wspólne oraz doskonała komunikacja sprawiają, że jest to wyjątkowa propozycja dla wszystkich poszukujących spokoju i wygody w mieście.
Osiedle Sosnowa Budynek B-C znajduje się przy ul. Sosnowa 20 w dzielnicy Paruszowiec-Piaski w Rybniku, w otoczeniu zieleni osiedlowej oraz terenów rekreacyjnych, takich jak Rybnickie Błonia, Park przy Tężni i Staw Paruszowiec z molem. W tej części dzielnicy są także sklepy, apteki, punkty usługowe, gastronomia i placówki ochrony zdrowia, a komunikacja publiczna opiera się na autobusach kursujących z przystanków Stawowa i Mikołowska.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji realnie użyteczny transport publiczny opiera się na dwóch najważniejszych zespołach przystankowych autobusowych, zapewniających dojazd głównie do Śródmieścia Rybnika oraz w kierunku Kamienia, Książenic i Gotartowic.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Rybnik Paruszowiec-Piaski Stawowa | autobus | 16, 51 | 291 m | 3 min | Śródmieście, Dworzec Kolejowy, Maroko-Nowiny, Gotartowice, Ligota-Ligocka Kuźnia |
| Rybnik Paruszowiec-Piaski Mikołowska | autobus | 18, 19 | 863 m | 11 min | Śródmieście, Plac Wolności, Kamień, Książenice |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest bardzo bliski przystanek Stawowa z praktycznymi połączeniami do centrum Rybnika, a Mikołowska stanowi wartościowe, choć wyraźnie dalsze, uzupełnienie oferty.
W najbliższej okolicy inwestycji dostępna jest dobra oferta edukacyjna, sportowo-rekreacyjna i zakupowo-rozrywkowa, co przekłada się na wygodę codziennego życia mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole numer 3 | 1202 m | 15 min | 3 min |
| Przedszkole numer 1 | 2898 m | 37 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | II Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi imienia Andrzeja Frycza Modrzewskiego | 2419 m | 31 min | 3 min |
| I Liceum Ogólnokształcące imienia Powstańców Śląskich | 3165 m | 40 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Politechnika Śląska budynek R13 | 3422 m | 44 min | 5 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | MOSiR YNTKA Pływalnia Kryta | 2684 m | 34 min | 4 min |
| MOSiR Rybnik Ruda | 3194 m | 41 min | 6 min | |
| Centra handlowe | Focus Park | 3354 m | 43 min | — |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych usług rodzinnych, edukacyjnych i rekreacyjnych, a codzienne zakupy i rozrywka są dobrze osiągalne głównie samochodem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do podstawowych usług codziennych jest wygodny, a większość najpotrzebniejszych punktów znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Dambiec & Sobocik | 427 m | 6 min |
| Żabka, Mikołowska 73 | 450 m | 7 min | |
| Apteki | Apteka Paruszowiec, Mikołowska 65/67 | 440 m | 7 min |
| punkt apteczny, Mikołowska 47 | 480 m | 7 min | |
| Poczta i paczkomaty | Poczta Polska | 430 m | 7 min |
| DPD Pickup, Mikołowska 73 | 450 m | 7 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Siles(i)ja, Stawowa 17C | 260 m | 4 min |
| Pierogarnia Przytulna, Mikołowska 5 | 700 m | 11 min | |
| Place zabaw | plac zabaw przy boisku TS ROW / Siles(i)ja | 320 m | 5 min |
| park linowy przy tężni | 900 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | zakład fryzjerski, Mikołowska 63 | 440 m | 7 min |
| Detmerovsky Barber Shop / Barber Craft, Mikołowska 73 | 450 m | 7 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | rejon medyczny Harmonia / Lensclinic / Śląskie Laboratoria, Mikołowska 47 | 470 m | 7 min |
| PRO VITA, Mikołowska 94 | 700 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia solidny i praktyczny dostęp do codziennych usług, szczególnie w zakresie zakupów, zdrowia, urody oraz punktów odbioru przesyłek, choć bez siłowni w spacerowym zasięgu.
Inwestycja zapewnia przyjemną, codzienną zieleń na terenie osiedla, a w krótkim spacerze oferuje dostęp do kilku wartościowych terenów rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń osiedlowa Osiedla Sosnowa | — | — |
| Park / teren rekreacyjny | Rybnickie Błonia | 657 m | 8 min |
| Park | Park przy Tężni | 933 m | 12 min |
| Teren zielony / staw | Staw Paruszowiec z molem | 950 m | 12 min |
| Teren rekreacyjny dla dzieci | Małpi gaj | 934 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: To dobre miejsce dla osób, które chcą mieć zieleń na co dzień pod domem, a większe i bardziej atrakcyjne tereny spacerowe w zasięgu kilkunastu minut pieszo.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Sosnowa Budynek B-C planowane jest na: Budynek B1,B2,C1,C2 - IV kwartał 2025.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Osiedle Sosnowa Budynek B-C kosztuje 379 253 zł (2 pokoje, 45,97 m²), a najdroższe kosztuje 771 498 zł (5 pokoi 98,28 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Osiedle Sosnowa Budynek B-C wynosi 7 891 zł/m².
W inwestycji Osiedle Sosnowa Budynek B-C dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (3) - trzypokojowe (8) - czteropokojowe (12) - pięciopokojowe (4)
W inwestycji Osiedle Sosnowa Budynek B-C dostępne są mieszkania o powierzchni od 45,97 m² do 98,28 m²
W inwestycji Osiedle Sosnowa Budynek B-C dostępne są 3 mieszkania z balkonem i 8 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Osiedle Sosnowa Budynek B-C przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Paruszowcu-Piaskach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
