496 875 – 696 839 zł
7 100 – 7 500 zł /m²
Liczba pokoi:
3 - 5 pok.
Powierzchnia:
66,25 – 97,46 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,69 m
Termin oddania:
Budynek D,E,F - gotowe do odbioru, Budynek G1,G2 - gotowe do odbioru
TROJAN
od 7 520 zł /m²
Rybnik, Paruszowiec-Piaski, ul. Sosnowa 20
2 - 5 pok.
45,97 – 98,28 m²
Garaż podziemny w budynku
Prywatne ogródki na parterze
W pobliżu tereny zielone z roślinami płożącymi oraz drzewami.
Plac zabaw na osiedlu
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, loggia, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
21
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Sosnowa pozostało aktualnie 5 typów mieszkań.
1. Czteropokojowe mieszkania 66,25–66,50 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy, loggia. To propozycja idealna dla rodziny 2+2 (lub dla rodziców pracujących z domu, którzy jeden z pokoi przeznaczą na gabinet), bo układ z dwiema sypialniami dziecięcymi ułatwia codzienność i daje przestrzeń na różne rytmy dnia domowników. Dużym atutem jest garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu, która porządkuje strefę wejściową i pozwala trzymać kurtki, buty czy akcesoria sezonowe poza częścią dzienną, dzięki czemu w mieszkaniu łatwiej utrzymać ład.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Trzypokojowe mieszkania 66,98–67,71 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, loggia. Ten wariant sprawdzi się dla pary planującej powiększenie rodziny lub dla układu 2+1, gdzie ważna jest równowaga między częścią wspólną a prywatną. Przemyślana garderoba na odzież wierzchnią działa jak domowy „bufor”: przejmuje codzienne okrycia, torby, wózek parasolkę czy sprzęt sezonowy, co ogranicza potrzebę stawiania dodatkowych szaf w pokojach i pozwala zachować bardziej uporządkowane wnętrza.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Trzypokojowe mieszkania 70,26–76,39 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą nieco więcej przestrzeni w codziennym funkcjonowaniu — zarówno dla rodziny 2+1, jak i dla pary, która ceni wygodę i dodatkowy metraż na przechowywanie czy aranżację. Najmocniejszą zaletą jest garderoba na odzież wierzchnią, bo pozwala od początku dobrze zorganizować komunikację i przechowywanie: mniej rzeczy „na widoku” w przedpokoju, mniej przypadkowych wieszaków w salonie i więcej swobody w urządzaniu pozostałych pomieszczeń.
Aktualnie w sprzedaży: 12 takich mieszkań. Sprawdź »
4. Czteropokojowe mieszkanie 76,89 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, garderoba na odzież wierzchnią, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ jest stworzony dla rodziny, która potrzebuje pełnoprawnych pokoi dla dzieci oraz komfortowej strefy dziennej na wspólne spędzanie czasu. Dwie sypialnie dziecięce to przewaga, która daje elastyczność na lata: osobne pokoje dla rodzeństwa, pokój do nauki i hobby albo przestrzeń dla gości. Garderoba na odzież wierzchnią dodatkowo odciąża domową logistykę — kurtki, buty i plecaki mają swoje miejsce, a część dzienna pozostaje bardziej „mieszkaniowa” i uporządkowana.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Pięciopokojowe mieszkania 97,36–97,46 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dwuosobowa, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy, ogródek, loggia. To format idealny dla większej rodziny (np. 2+3), dla modelu wielopokoleniowego lub dla osób, które chcą połączyć życie domowe z pracą (dodatkowy pokój na biuro), bez rezygnacji z prywatności. Ogromną zaletą jest liczba sypialni dla dzieci, bo umożliwia wygodne rozdzielenie przestrzeni rodzeństwa i stworzenie spokojnego miejsca do nauki oraz odpoczynku. Dodatkowa sypialnia dwuosobowa daje elastyczność: może pełnić funkcję pokoju dla nastolatka, pokoju gościnnego lub przestrzeni dla bliskich odwiedzających na dłużej. Dwie łazienki zauważalnie usprawniają poranki i wieczory, redukując „kolejki” i konflikty o czas, a garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejściową nawet przy intensywnym, rodzinnym trybie życia.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Osiedla Sosnowa obejmuje mieszkania od funkcjonalnych 3-pokojowych po rodzinne 5-pokojowe, z wyraźnym naciskiem na wygodę przechowywania dzięki garderobom na odzież wierzchnią oraz na układy sprzyjające życiu rodzinnemu — szczególnie tam, gdzie przewidziano więcej sypialni dziecięcych i dodatkowe łazienki.
Osiedle budynków wielorodzinnych-mieszkalnych przy ulicy Sosnowej w Rybniku to kompleks nowoczesnych i eleganckich budynków mieszkalnych, które oferują wygodne i przestronne mieszkania. Pierwszy etap inwestycji składa się z trzech budynków oznaczonych literami E, F i D, z których każdy ma cztery kondygnacje nadziemne oraz garaż podziemny. Drugi etap składa się z dwóch budynków oznaczonych literami G1 i G2.
W hali garażowej znajdują się miejsca postojowe dla samochodów mieszkańców, a także komórki lokatorskie, w których można przechowywać różnego rodzaju przedmioty. Dzięki temu mieszkańcy nie muszą martwić się o bezpieczeństwo swojego mienia, a także mają łatwy dostęp do swojego samochodu bez potrzeby szukania miejsca parkingowego w pobliżu.
Każdy z budynków D,E,F na osiedlu ma 24 ustawne mieszkania, z których sześć znajduje się na każdej kondygnacji. Wszystkie mieszkania są przemyślane pod względem funkcjonalności i wygody, a ich powierzchnia wynosi od 34,7 do około 80 m². Mieszkania posiadają 2 i 3 pokoje, co pozwala na elastyczne dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb mieszkańców.
Każde z mieszkań posiada balkon, z którego można podziwiać piękne widoki na okolicę. Mieszkania na parterze posiadają także duże ogródki, które stanowią idealne miejsce do relaksu i wypoczynku w otoczeniu zieleni. Wszystkie mieszkania są wykończone w wysokim standardzie, co sprawia, że są one funkcjonalne i komfortowe do mieszkania.
Lokalizacja osiedla w północno-wschodniej części Rybnika to kolejny atut tego kompleksu mieszkalnego. Bliskość terenów zielonych, w tym Parku Krajobrazowego Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich, sprawia, że mieszkańcy osiedla mogą cieszyć się bliskością natury i spokojem, a jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury miasta. Doskonała komunikacja z centrum miasta i autostradą A1 to kolejne zalety osiedla, które umożliwiają łatwe i szybkie przemieszczanie się do różnych miejsc w regionie.
Osiedle Sosnowa znajduje się przy ul. Sosnowa 20 w dzielnicy Paruszowiec-Piaski w Rybniku, w otoczeniu zieleni i terenów spacerowo-rekreacyjnych. W tej części dzielnicy są leśne obrzeża Parku Krajobrazowego „Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich”, Rybnickie Błonia oraz park z tężnią nad stawem Paruszowiec, a codzienne zakupy i usługi skupiają się głównie w rejonie ulic Stawowej i Mikołowskiej; komunikacja opiera się tu na autobusach.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się głównie na dwóch istotnych zespołach przystankowych autobusowych, zapewniających połączenia do centrum Rybnika oraz wybranych dzielnic i miejscowości.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Rybnik Paruszowiec-Piaski Stawowa | autobus | 16, 51 | 477 m | 6 min | Śródmieście, Dworzec Kolejowy, Dworzec Autobusowy, Ligota-Ligocka Kuźnia, Gotartowice |
| Rybnik Paruszowiec-Piaski Mikołowska | autobus | 18, 19 | 959 m | 12 min | Śródmieście, Dworzec Kolejowy, Kamień, Leszczyny, Książenice |
Ocena Tabelaofert: Najpraktyczniejszy dostęp zapewnia przystanek Stawowa, natomiast ogólna oferta komunikacyjna jest użyteczna, ale oparta wyłącznie na autobusach i umiarkowanie wygodna pieszo.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są ważne punkty edukacyjne, handlowe i rekreacyjne, które dobrze wspierają codzienne potrzeby mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole numer 3 | 1348 m | 17 min | 3 min |
| Przedszkole numer 4 | 2461 m | 31 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | II Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi imienia Andrzeja Frycza Modrzewskiego | 2504 m | 32 min | 3 min |
| I Liceum Ogólnokształcące imienia Powstańców Śląskich | 3250 m | 41 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Politechnika Śląska budynek R13 | 3507 m | 45 min | 5 min |
| Uniwersytet Ekonomiczny | 3549 m | 46 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | MOSiR YNTKA Pływalnia Kryta | 2768 m | 36 min | 4 min |
| MOSiR Rybnik Ruda | 3290 m | 42 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Galeria Śląska | 3406 m | 43 min | 6 min |
| Focus Park | 3438 m | 44 min | — |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług rodzinnych, edukacyjnych i zakupowych, a najmocniej wypada w kategorii przedszkoli oraz codziennych zakupów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, choć w większości wymagają one kilkuminutowego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Dambiec & Sobocik | 615 m | 9 min |
| Żabka, ul. Mikołowska 73 | 690 m | 10 min | |
| Apteki | Apteka Paruszowiec, ul. Mikołowska 65/67 | 650 m | 10 min |
| Poczta i paczkomaty | Poczta Polska | 618 m | 9 min |
| DHL POP Żabka, ul. Mikołowska 73 | 690 m | 10 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Kawiarnia Silesija, ul. Stawowa 17C | 560 m | 8 min |
| Restauracja Croatia | 974 m | 15 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw / park linowy przy tężni na Paruszowcu | 830 m | 13 min |
| Plac zabaw przy ul. Za Torem 3B | 900 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Twoja Chwila, ul. Stawowa 7B | 520 m | 8 min |
| Barber Craft, ul. Mikołowska 73 | 700 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Poradnia „Szansa”, ul. Ogrodowskiego 22a | 850 m | 13 min |
| PRO VITA, ul. Mikołowska 94 | 920 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: codzienne usługi są dostępne pieszo w akceptowalnym zakresie, ale większość punktów znajduje się raczej w zasięgu 8-14 minut spaceru niż bezpośrednio pod inwestycją.
W bezpośrednim otoczeniu Osiedla Sosnowa można liczyć zarówno na zieleń codzienną na terenie inwestycji, jak i kilka wartościowych terenów spacerowo-rekreacyjnych w okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie Osiedla Sosnowa | — | — |
| Teren zielony / las | Leśne obrzeże Parku Krajobrazowego „Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich” | 250 m | 3 min |
| Park / błonia | Rybnickie Błonia | 840 m | 10 min |
| Park rekreacyjny | Tężnia solankowa, molo i park przy tężni nad stawem Paruszowiec | 1000 m | 12 min |
| Park lokalny | Park Silesia przy stawie Kotewka | 1100 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: To mocna lokalizacja dla osób, które cenią codzienną zieleń pod domem i chcą mieć w zasięgu spaceru kilka większych terenów rekreacyjnych.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Paruszowcu-Piaskach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
