-
Efektywnie wykorzystany metraż 66,35 m² i 4 pokoje oznaczają więcej funkcji w jednym mieszkaniu bez „nadmiarowych” ciągów komunikacyjnych. To przekłada się na korzystniejszy koszt zakupu w przeliczeniu na liczbę pomieszczeń oraz niższe bieżące wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i wyposażenie niż przy większym metrażu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci dają elastyczność, rzadką w tak niedużym układzie: większa (z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i dużą szafą) może być pokojem ucznia lub nastolatka, a kompaktowa świetnie zadziała jako pokój malucha. Alternatywnie jedna z nich może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej albo pokoju gościnnego, bo obok jest osobna sypialnia małżeńska.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,88 m²) wygodnie łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu nie traci się metrażu na osobną kuchnię i oddzielną jadalnię. Proponowana aranżacja mieści trzyosobową sofę, stolik, dwa fotele, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką i zmywarką oraz stół dla czterech osób, a okna na południowy‑wschód sprzyjają dziennemu doświetleniu strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (6,57 m²) zwiększa komfort codzienności: łatwo wystawić kawę do stolika, przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu i stworzyć sezonową strefę relaksu bez wchodzenia do części nocnej. To także praktyczne przy spotkaniach – goście korzystają z loggii bez „krążenia” po sypialniach.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,51 m²) mieści wygodny prysznic z odpływem liniowym, pralkę, wiszącą toaletę oraz umywalkę z blatem, co ułatwia codzienną organizację rodziny. Taki rozmiar pozwala też lepiej rozdzielić strefę mokrą od miejsca na kosmetyki i ręczniki, bez kompromisów typowych dla małych łazienek.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej poprawia wygodę w ciągu dnia i wieczorem: szybki dostęp dla domowników i gości, krótsza droga nocą oraz łatwiejsza poranna rutyna. Jednocześnie wejście do łazienki jest z korytarza wewnętrznego, więc nie trzeba przechodzić przez strefę wypoczynkową ani przez sypialnie.
-
Osobna, duża garderoba na odzież wierzchnią (4,31 m²) porządkuje strefę wejścia: można zmieścić dwie szafy i ograniczyć liczbę mebli w pokoju dziennym. Poza kurtkami i butami sprawdzi się też jako miejsce na walizki, wózek, odkurzacz czy sezonowe akcesoria, dzięki czemu pozostałe pokoje zostają bardziej „mieszkalne”.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego (2,20 m²) jest wygodne po powrocie do domu: okrycia i obuwie trafiają od razu tam, gdzie powinny, bez wnoszenia ich do części dziennej. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo strefa przy drzwiach pozostaje uporządkowana, a salon z aneksem kuchennym i jadalnią nie musi pełnić roli „przedsionka”.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny (3,53 m²), do którego wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, grupuje wejścia do wszystkich trzech sypialni oraz do łazienki. Dzięki temu część nocna ma poczucie intymności, a domownicy mogą korzystać z pokoi niezależnie, bez przecinania strefy wypoczynku, co jest szczególnie ważne przy różnych rytmach dnia dzieci i dorosłych.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,24 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienną komunikację i wniesienie większych zakupów czy wózka bez „kolizji” w drzwiach. Taki układ sprzyja też lepszemu doświetleniu wejścia światłem z części dziennej i daje wygodną, naturalną trasę: drzwi – garderoba – salon.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć trzy osobne sypialnie przy rozsądnym metrażu i kosztach. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która jedną z sypialni przeznaczy na gabinet, a drugą na pokój gościnny lub przyszły pokój dziecka.
