219 960 – 555 093 zł
6 930 – 8 107 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
28,20 – 80,10 m²
Dostępne piętra:
1 - 4 piętro
Termin oddania:
I kwartał 2027
Blisko osiedla park - 100 m
Cichobieżna winda w budynku
Centrum miasta
W pobliżu restauracji
Obok przystanek autobusowy
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Winda
tak
Budynek
rowerownia/wózkownia na każdym piętrze budynku, usługi
Dostępna liczba ofert
34
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Bracka w Żaganiu dostępnych jest teraz 8 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkania 28,20–43,40 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek. To propozycja idealna dla singla, pary na start lub inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. Największą zaletą jest prosta, funkcjonalna przestrzeń dzienna, którą łatwo zaaranżować w zależności od stylu życia (strefa wypoczynku, pracy i jedzenia w jednym, wygodnym układzie), a przedsionek pomaga utrzymać porządek i oddziela część mieszkalną od wejścia.
Aktualnie w sprzedaży: 19 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkania 48,20–65,70 m²: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon; Strefa nocna: sypialnia małżeńska na antresoli. To świetny wybór dla pary, która chce mieszkać „jak w domu”, ale w kompaktowym metrażu, oraz dla osób pracujących zmianowo lub z domu. Kluczową zaletą jest sypialnia małżeńska na antresoli: daje przyjemne poczucie odrębności i prywatności, porządkuje rytm dnia (na dole życie towarzyskie i kuchnia, wyżej odpoczynek) i pomaga utrzymać wizualny ład—łóżko nie dominuje w części dziennej, a poranna i wieczorna rutyna nie koliduje z tym, co dzieje się w salonie.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie 56,40 m²: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon; Strefa nocna: sypialnia małżeńska na antresoli. Ten typ spodoba się parom ceniącym nowoczesny charakter mieszkania i wyraźny podział funkcji, a także osobom, które lubią przyjmować gości bez „wchodzenia” w prywatną część domu. Atut sypialni na antresoli polega na tym, że tworzy ona osobny, intymny azyl—łatwiej wyciszyć się po dniu, a przestrzeń dzienna pozostaje reprezentacyjna i gotowa na spotkania, bez konieczności ciągłego „chowania” sypialni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkania 57,60–60,60 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, balkon. To układ idealny dla rodziny 2+1, a także dla pary planującej dziecko lub potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy. Dużą zaletą jest garderoba na odzież wierzchnią: porządkuje wejście, pozwala wygodnie przechowywać kurtki, buty i akcesoria sezonowe, dzięki czemu część dzienna nie zamienia się w „magazyn”, a codzienne wyjścia są szybsze i bardziej komfortowe.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkanie 60,50 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, przedsionek. Ten wariant jest idealny dla osób, które często goszczą bliskich, dla pary, która chce mieć elastyczną przestrzeń, albo dla kogoś, kto potrzebuje gabinetu, ale nie chce rezygnować z pełnowymiarowej funkcji sypialni. Osobna sypialnia dla gości to przewaga, bo zapewnia domownikom prywatność i spokój (goście mają swoje miejsce), a na co dzień pokój może pełnić rolę biura, pokoju hobby lub przestrzeni do ćwiczeń—bez konieczności przerabiania salonu na noclegownię.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkanie 60,50 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek. To praktyczna propozycja dla rodziny 2+1 albo pary, która chce mieć dodatkowy pokój na pracę zdalną czy przyszłe potrzeby. Najważniejsze zalety to czytelny, rodzinny układ z dwoma sypialniami oraz wygodna strefa wspólna, w której życie domowe skupia się wokół kuchni i salonu, a przedsionek ułatwia organizację codziennych powrotów do domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkania 60,60 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, balkon. To mieszkanie pasuje do aktywnej rodziny, która chce sprawnie ogarniać codzienność, a także do osób, które cenią porządek i dobrze zorganizowane przechowywanie. Garderoba na odzież wierzchnią jest tu realnym „usprawnieniem życia”: przejmuje ciężar przechowywania kurtek, butów, plecaków i sprzętów sezonowych, co ogranicza bałagan w przedsionku i pozwala utrzymać schludną, reprezentacyjną część wspólną.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie 80,10 m²: Strefa rodzinna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek; Strefa elastyczna: antresola. To opcja dla rodziny, która potrzebuje większej przestrzeni i lubi rozwiązania dające swobodę aranżacji, a także dla osób pracujących hybrydowo, które chcą wyraźnie oddzielić dom od pracy. Zaletą antresoli jest jej wielofunkcyjność: może stać się domowym biurem, strefą relaksu, pokojem zabaw, biblioteczką lub miejscem na hobby—bez zabierania przestrzeni sypialniom i salonowi, a jednocześnie daje poczucie dodatkowego „piętra możliwości”, które można dopasować do zmieniających się potrzeb.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Osiedla Bracka obejmuje kompaktowe mieszkania jednopokojowe, funkcjonalne trzy pokoje dla rodzin oraz dwa warianty dwupoziomowe z antresolami, które wyraźnie rozdzielają codzienną aktywność od odpoczynku; dzięki temu łatwo dobrać metraż i układ zarówno na start, jak i na kolejne etapy życia.
Komfortowa przestrzeń w zabytkowej części miasta
Inwestycja usytuowana jest przy ulicy Brackiej i ulicy Długiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku w Żaganiu. To obszar wyznaczający dawny rdzeń miejskiej struktury, co stanowi istotny walor tej lokalizacji.
Pięciokondygnacyjny budynek, zaprojektowany na planie zwartej bryły, obejmuje 41 mieszkań – w tym rozwiązania dwupoziomowe – oraz 2 lokale usługowe w części parterowej.
Zamieszkaj w centrum Żagania
Osiedle Bracka, położone w sercu Żagania, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, obejmującej obiekty historyczne, restauracje, kawiarnie oraz punkty handlowe.
Żagań to miasto o bogatych tradycjach i rozwiniętym zapleczu kulturalnym, a lokalizacja inwestycji pozwala w pełni korzystać z tych zasobów każdego dnia.
Inwestycja Bracka została przygotowana z myślą o wysokim komforcie mieszkańców. Nowoczesna architektura, duże przeszklenia i funkcjonalny układ przestrzeni tworzą warunki sprzyjające wygodnemu codziennemu użytkowaniu.
Bliskość natury i dziedzictwa kulturowego
Kilka minut dzieli mieszkańców od zespołu pałacowo-parkowego, będącego jednym z kluczowych elementów turystycznej oferty miasta. Pałac Książęcy wraz z otaczającą go zielenią sprzyja codziennym spacerom, aktywności fizycznej oraz spędzaniu czasu z bliskimi.
Entuzjaści historii docenią również sąsiedztwo klasztoru augustianów oraz pobliskich muzeów, które umożliwiają poznawanie lokalnego dziedzictwa.
Osiedle Bracka przy ul. Bracka w Żaganiu znajduje się w otoczeniu śródmiejskiej zabudowy, gdzie obok sklepów, aptek, gastronomii i podstawowych usług miejskich funkcjonują także szkoły, przedszkola oraz obiekty sportowe. Charakter tej okolicy współtworzą również tereny zieleni, w tym Park Książęcy, skwer i bulwar nad Bobrem, a komunikacja opiera się tu na autobusach z przystankami w rejonie Rynku.
W zasięgu krótkiego spaceru od inwestycji Osiedle Bracka dostęp do transportu publicznego opiera się przede wszystkim na bardzo blisko położonych centralnych przystankach autobusowych, z których najważniejsze są Rynek i Rynek - wyspa.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Rynek | autobus | A, 05, 10, 18, 29, 31, 110, 118 | 144 m | 1 min | centrum Żagania, Stary Żagań, Żary, Szprotawa, Nowa Sól |
| Rynek - wyspa | autobus | A, 05, 10, 17, 18, 28, 31, 110, 118 | 146 m | 2 min | centrum Żagania, Gozdnica, Żary, Tomaszowo, Szprotawa |
Ocena Tabelaofert: Bardzo dobra dostępność do centralnych przystanków autobusowych na co dzień, choć oferta opiera się wyłącznie na komunikacji autobusowej i bez kolei w promieniu 1000 m.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są kluczowe usługi edukacyjne, sportowe, handlowe i rozrywkowe, co przekłada się na bardzo wygodne funkcjonowanie na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Miejskie Przedszkole nr 2 | 829 m | 10 min | 2 min |
| Miejskie Przedszkole nr 3 | 893 m | 11 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Zespół Szkół Technicznych i Licealnych | 550 m | 7 min | 1 min |
| Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Banacha | 1045 m | 13 min | 3 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Kąpielisko Miejskie | 463 m | 6 min | 1 min |
| Boisko ZSP | 671 m | 8 min | 2 min | |
| Centra handlowe | A Centrum | 926 m | 12 min | 2 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do codziennych usług, szczególnie edukacji, rekreacji i zakupów, co wzmacnia jej rodzinny i praktyczny charakter.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest bardzo dobry, szczególnie w zakresie zakupów, gastronomii i podstawowych usług miejskich.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Chorten | 109 m | 2 min |
| Spar | 141 m | 2 min | |
| Apteki | Apteka W Rynku | 237 m | 4 min |
| Pod Kotwicą | 317 m | 5 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost ZAG11M | 332 m | 5 min |
| FUP Żagań 1 | 380 m | 6 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Xtreme Fitness Gyms | 820 m | 12 min |
| Fitness Club Strefa Mocy | 850 m | 13 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Cali Cafe | 144 m | 2 min |
| Kepler | 155 m | 2 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy Bulwarze nad Bobrem | 460 m | 7 min |
| Plac zabaw ul. Keplera 48 | 540 m | 8 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Viva Beauty Salon | 230 m | 4 min |
| Kleopatra | 380 m | 6 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Placówka POZ/rodzinna przy Długiej 1 | 250 m | 4 min |
| Diagnostyka, Długa 1/1a/1b/5u | 250 m | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny pieszy dostęp do większości najpotrzebniejszych usług codziennych, a najmocniej wyróżniają się zakupy spożywcze, gastronomia oraz podstawowa opieka zdrowotna.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dominują miejska zieleń przy budynku oraz kilka dobrze dostępnych terenów spacerowych, z wyróżniającym się Parkiem Książęcym jako głównym miejscem rekreacji.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń przyuliczna i ozdobna na terenie inwestycji | — | — |
| Skwer | Skwer im. ks. Władysława Kulki | 150 m | 2 min |
| Park | Park Książęcy i zespół pałacowo-parkowy | 250 m | 3 min |
| Plac z zielenią | Plac gen. Stanisława Maczka | 450 m | 6 min |
| Bulwar zielony | Bulwar Szarych Szeregów nad Bobrem | 700 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do codziennej zieleni i spacerów, choć sama inwestycja oferuje głównie zieleń dekoracyjną, a pełniejsze tereny rekreacyjne znajdują się w krótkim dojściu pieszym.
Znajdź nieruchomość za granicą
Rynek pierwotny
