Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
30,57 – 95,49 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. lokalu inwestycyjnego:
2,70 - 3,84 m
Termin oddania:
II kwartał 2027
GH Development
od 21 200,00 zł /m²
Warszawa, Bielany, Marymont-Kaskada, ul. Marymoncka 4
2 - 4 pok.
48,50 – 111,24 m²
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 64 m
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku metra - 400 m
Park Stawy Kellera - 450 m
Park Kaskada - 650 m
Winda w budynku
Osiedle strzeżone przez ochronę
Garaż podziemny w budynku
W sprzedaży mieszkania z ogródkami
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek, taras
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
panele fotowoltaiczne, rowerownia, wózkownia
Teren
monitoring, ochrona, ogrodzony
Dostępna liczba ofert
23
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Marimonte na warszawskich Bielanach pozostaje 11 typów lokali.
1. Jednopokojowy lokal inwestycyjny 30,57 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, korytarz wejściowy, taras. To świetna propozycja dla inwestora szukającego kompaktowego metrażu pod wynajem lub dla singla, który chce mieć wszystko „pod ręką” bez zbędnych kompromisów. Taras daje realną wartość dodaną: miejsce na poranną kawę, strefę relaksu albo małą zieloną aranżację, co podnosi atrakcyjność najmu i wyróżnia lokal na tle klasycznych kawalerek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Jednopokojowe lokale inwestycyjne 30,57–43,41 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ jest idealny dla osób, które chcą elastyczności wyboru metrażu (od zgrabnej kawalerki po wyraźnie większą przestrzeń), a także dla inwestorów stawiających na najbardziej płynny segment rynku najmu. Balkon to praktyczne przedłużenie strefy dziennej i element, który ułatwia szybkie znalezienie najemcy, bo podnosi komfort codziennego użytkowania.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Dwupokojowy lokal inwestycyjny 45,64 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, taras, balkon. To układ dla pary lub wymagającego singla, który potrzebuje osobnej sypialni i wyraźnego podziału na strefę dzienną i nocną. Rzadko spotykane połączenie tarasu i balkonu daje większą swobodę aranżacji: jedna przestrzeń może pełnić funkcję rekreacyjną, a druga bardziej użytkową (np. z miejscem na przechowywanie lub rośliny).
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Dwupokojowe lokale inwestycyjne 47,81–54,49 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten wariant będzie idealny dla pary, młodego małżeństwa albo inwestora celującego w stabilny najem długoterminowy. Większy metraż w tej kategorii pozwala wygodniej zorganizować część dzienną, a balkon stanowi dodatkowy atut przy wynajmie i w codziennym użytkowaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Dwupokojowe lokale inwestycyjne 52,26–52,27 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ odpowiada potrzebom osób, które chcą dodatkowego pokoju na gabinet, pokój dziecka lub przestrzeń hobbystyczną, zachowując przy tym funkcjonalność mieszkania o rozsądnym metrażu. Balkon zwiększa komfort, a dodatkowy pokój wyraźnie podnosi możliwości aranżacyjne i atrakcyjność dla najemców szukających pracy zdalnej lub miejsca „na więcej niż tylko spanie”.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Dwupokojowy lokal inwestycyjny 52,89 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, taras. To propozycja dla pary lub osób, które cenią większą, spójną przestrzeń wypoczynkową na zewnątrz. Taras daje poczucie „miejsca dla siebie” i świetnie sprawdza się jako prywatna strefa relaksu, co często przesądza o wyborze lokalu zarówno przy zakupie, jak i przy decyzji najemcy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Trzypokojowy lokal inwestycyjny 73,85 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, korytarz wejściowy, taras, taras. Ten układ jest idealny dla rodziny 2+1, pary planującej dodatkowy pokój do pracy lub inwestora szukającego lokalu premium pod najem. Zaletą jest ilość tarasów: dwa niezależne tarasy pozwalają rozdzielić funkcje—jeden może być strefą jadalnianą i spotkań, a drugi spokojnym miejscem odpoczynku, co daje wyjątkową elastyczność i podnosi komfort codzienności bez konieczności kompromisów.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Trzypokojowy lokal inwestycyjny 74,10 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To świetna opcja dla rodziny, dwóch współlokatorów lub najmu dla osób pracujących hybrydowo, gdzie liczy się płynna organizacja poranków i wieczorów. Zaletą jest ilość łazienek: dwie łazienki znacząco zmniejszają „wąskie gardła” w codziennym funkcjonowaniu, ułatwiają podział ról domowych i podnoszą standard lokalu w oczach wymagających najemców.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Trzypokojowy lokal inwestycyjny 75,81 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Ten wariant jest idealny dla rodziny z dzieckiem, osób z pupilem albo dla tych, którzy chcą połączyć życie w mieście z prywatną, zewnętrzną strefą do odpoczynku. Zaletą jest ilość łazienek: dwie łazienki zwiększają wygodę, prywatność i funkcjonalność, szczególnie gdy domownicy mają różne rytmy dnia, a ogródek dodatkowo wzmacnia „domowy” charakter lokalu i jego atrakcyjność na rynku najmu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Czteropokojowe lokale inwestycyjne 78,61–91,33 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, pokój, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla większej rodziny, osób potrzebujących dwóch pokoi dodatkowych (np. dzieci + gabinet) lub dla inwestorów rozważających najem dla firm i pracowników. Zaletą jest osobne WC: rozdzielenie toalety od głównej łazienki usprawnia codzienne funkcjonowanie, pozwala gościom korzystać z WC bez wchodzenia do strefy kąpielowej i po prostu podnosi standard oraz ergonomię mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
11. Czteropokojowy lokal inwestycyjny 95,49 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, pokój, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek. Ten typ jest idealny dla rodziny, która chce większej przestrzeni i własnej zewnętrznej strefy rekreacyjnej, albo dla inwestora celującego w segment o najwyższej stabilności najmu. Zaletą jest osobne WC: przy większym metrażu i większej liczbie domowników osobna toaleta realnie ogranicza kolejki i zwiększa komfort, a ogródek daje dodatkowe możliwości spędzania czasu i aranżacji (np. jadalnia na zewnątrz, strefa zabaw, zieleń).
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Marimonte obejmuje 11 typów lokali inwestycyjnych—od kompaktowych jednopokojowych z tarasem lub balkonem, przez funkcjonalne 2- i 3-pokojowe układy (w tym warianty z dwoma łazienkami lub dwoma tarasami), aż po przestronne 4-pokojowe mieszkania z osobnym WC i opcją balkonu lub ogródka, co pozwala dopasować zakup zarówno do strategii wynajmu, jak i do potrzeb rodzinnych.
Kup lokal inwestycyjny w Marimonte i zyskaj pasywny dochód
Stacja METRO SŁODOWIEC 3 min pieszo!
Zainwestuj w swoją przyszłość
Marimonte to prestiżowa inwestycja zlokalizowana na zielonych Bielanach, łącząca nowoczesną architekturę z wysokim standardem wykończenia.
Szeroki wybór metraży pozwala idealnie dopasować lokal do indywidualnych potrzeb, a znakomita lokalizacja w pobliżu terenów zielonych, rekreacyjnych oraz świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej czyni z Marimonte doskonałe miejsce pod wynajem. To inwestycja, która przyciąga najemców i zapewnia stabilne, regularne dochody.
Nowoczesne lokale inwestycyjne w atrakcyjnej lokalizacji
Reprezentacyjne lobby z recepcją i całodobową ochroną podkreśla wyjątkowy charakter inwestycji. Każdy lokal w Marimonte został zaprojektowany z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców. Przemyślane układy pomieszczeń, duże przeszklenia oraz przestronne tarasy, balkony i prywatne ogródki zapewniają poczucie przestrzeni oraz dostęp do naturalnego światła.
Włącz tryb Inwestora - Korzyści czekają!
Inwestując w lokal w Marimonte, zyskujesz nie tylko atrakcyjną nieruchomość, ale również szereg korzyści finansowych. Możliwość odliczenia podatku VAT, amortyzacji kosztów oraz zaliczania wydatków do kosztów uzyskania przychodu to konkretne profity dla inwestorów.
Prestiżowa lokalizacja sprzyja również wzrostowi wartości nieruchomości w czasie.
Marimonte przy ul. Marymoncka 4 na Bielanach w Warszawie znajduje się w otoczeniu parków i codziennych usług, z wyraźną obecnością zieleni także na terenie osiedla. W tej części dzielnicy są sklepy, apteki, placówki zdrowia, gastronomia, obiekty sportowe i punkty edukacyjne, a komunikacja miejska opiera się na metrze, tramwajach i autobusach.
Dojazd transportem publicznym z inwestycji Marimonte jest bardzo wygodny, przede wszystkim dzięki bliskiej stacji metra Słodowiec oraz kilku dobrze dostępnych przystankom tramwajowym i autobusowym.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Słodowiec | metro | M1 | 420 m | 6 min | Młociny, Kabaty |
| Metro Słodowiec | tramwaj | 15, 17 | 118 m | 1 min | Żoliborz, Śródmieście, Ochota, Mokotów |
| autobus | 112, 150, 156, 210, 755 | 266 m | 4 min | Metro Młociny, Metro Marymont, Trocka, Łomianki i kierunki podmiejskie | |
| Park Kaskada | autobus | 132, 134, 186, 326, 414, 518, 705, 735 | 527 m | 8 min | Białołęka, Bródno, Nowodwory, Marymont, kierunki podmiejskie |
| tramwaj | 6, 17 | 493 m | 7 min | Metro Młociny, Śródmieście, Mokotów, Gocławek | |
| Podleśna IMGW | tramwaj | 18, 36 | 632 m | 8 min | Żoliborz, Wola, południowe i zachodnie części miasta |
| autobus | 181, 197 | 697 m | 9 min | Pl. Wilsona, Gwiaździsta, Wola, Cm. Północny | |
| Metro Marymont | tramwaj | 27 | 939 m | 12 min | Marymont, północne i centralne części miasta |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje ponadprzeciętnie mocny dostęp do transportu publicznego, z wyraźną przewagą bardzo bliskiego metra i tramwaju oraz dobrym uzupełnieniem przez autobusy.
W bezpośrednim i dobrze skomunikowanym otoczeniu inwestycji znajdują się ważne punkty edukacyjne, sportowe, handlowe i rozrywkowe, które realnie podnoszą komfort codziennego życia.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Punkt Przedszkolny „Blisko-Nasze Miejsce Na Bielanach” | 201 m | 2 min | 1 min |
| Karuzela | 516 m | 6 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące nr 50 | 437 m | 5 min | 1 min |
| CXXII Liceum Ogólnokształcące im. Ignacego Domeyki | 645 m | 9 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie | 1242 m | 16 min | 3 min |
| Akademia Wychowania Fizycznego | 1463 m | 20 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Nastula Club | 568 m | 8 min | 5 min |
| CRS Bielany | 2351 m | 31 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Galeria Żoliborz | 1431 m | 19 min | 5 min |
| Westfield Arkadia | 3165 m | 42 min | 6 min | |
| Kina i centra rozrywki | OSiR Żoliborz | 2002 m | 26 min | — |
| Karuzela | 1711 m | 22 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do codziennych usług, a szczególnie mocno wypada pod względem edukacji, sportu i zakupów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do podstawowych usług codziennych jest wygodny, szczególnie w zakresie zakupów, zdrowia, przesyłek i gastronomii.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 213 m | 3 min |
| Żabka | 311 m | 5 min | |
| Apteki | Ziko Apteka | 263 m | 4 min |
| Cosmedica | 536 m | 8 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW08HP | 235 m | 4 min |
| Paczkomat InPost WAW57HP | 251 m | 4 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Nastula Club | 568 m | 9 min |
| Hala Sportowa BKKK | 634 m | 10 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Costa | 302 m | 5 min |
| Croissant Cafe | 550 m | 8 min | |
| Place zabaw | plac zabaw w Parku Stawy Kellera | 520 m | 8 min |
| placyk zabaw w Parku Kaskada | 650 m | 10 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Studio ENSO Kosmetyka i Masaże | 550 m | 8 min |
| Czwarte Piętro Pracownia Fryzjerska | 780 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Medica Pro Familia | 169 m | 3 min |
| White Dental Clinic | 270 m | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia dobrą, codziennie użyteczną dostępność usług, z najmocniejszą ofertą w obszarze ochrony zdrowia, zakupów i odbioru przesyłek.
Marimonte zapewnia codzienny kontakt z zielenią na terenie osiedla, a w krótkim spacerze dostępne są trzy ważne parki o zróżnicowanym charakterze.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zielone patio i dziedziniec Marimonte | — | — |
| Park | Park Stawy Kellera | 500 m | 6 min |
| Park Kaskada | 700 m | 9 min | |
| Park Olszyna | 1000 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z dobrym dostępem do zieleni na co dzień, a największym atutem jest bliskość Stawów Kellera jako najwygodniejszego parku na szybki spacer i odpoczynek.
Zakończenie budowy inwestycji Marimonte planowane jest na: II kwartał 2027.
W inwestycji Marimonte dostępne są następujące lokale inwestycyjne: - kawalerek (8) - dwupokojowy (9) - trzypokojowy (3) - czteropokojowy (3)
W inwestycji Marimonte dostępne są lokale inwestycyjne o powierzchni od 30,57 m² do 95,49 m²
W inwestycji Marimonte dostępnych jest 18 lokali inwestycyjnych z balkonem, 5 lokali inwestycyjnych z tarasem i 2 lokale inwestycyjne z ogródkiem.
W inwestycji Marimonte przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Marymoncie-Kaskadzie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Poniedziałek – Piątek 10:00-18:00
Sobota – 10:00-14:00
