Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
30,57 – 95,49 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. lokalu inwestycyjnego:
2,70 - 3,84 m
Termin oddania:
II kwartał 2027
GH Development
od 21 200,00 zł /m²
Warszawa, Bielany, Marymont-Kaskada, ul. Marymoncka 4
2 - 4 pok.
48,49 – 111,24 m²
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 64 m
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku metra - 400 m
Park Stawy Kellera - 450 m
Park Kaskada - 650 m
Winda w budynku
Osiedle strzeżone przez ochronę
Garaż podziemny w budynku
W sprzedaży mieszkania z ogródkami
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
panele fotowoltaiczne, rowerownia, wózkownia
Teren
monitoring, ochrona, ogrodzony
Dostępna liczba ofert
23
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Marimonte na warszawskich Bielanach dostępnych jest obecnie 10 typów lokali.
1. Jednopokojowy lokal inwestycyjny 30,57 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, korytarz wejściowy, taras. To propozycja dla singla, osoby często pracującej w mieście lub inwestora nastawionego na stabilny najem krótkoi długoterminowy. Zaletą jest wygodny, prosty układ, który łatwo zaaranżować (strefa dzienna i miejsce do spania mogą funkcjonować obok siebie bez utraty przestrzeni), a taras daje realną wartość „dodatkowego pokoju” w sezonie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Jednopokojowe lokale inwestycyjne od 30,57 m² do 43,41 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ sprawdzi się dla osób, które chcą kompaktowego lokalu, ale z większą elastycznością metrażu — od typowego „miejskiego studia” po wygodniejszy wariant z miejscem na pełnowymiarową strefę sypialnianą lub większą część jadalnianą. Balkon podnosi komfort codzienności, a prosta funkcja ułatwia przygotowanie lokalu pod najem bez kosztownych przeróbek.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Dwupokojowy lokal inwestycyjny 45,64 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, taras, balkon. Idealne dla pary, najemców korporacyjnych albo inwestora celującego w wyższy standard użytkowania. Oddzielna sypialnia porządkuje rytm dnia i zwiększa atrakcyjność na rynku najmu, a jednoczesna obecność tarasu i balkonu daje dwie różne przestrzenie wypoczynku — świetne, gdy domownicy chcą korzystać z zewnętrznej części lokalu niezależnie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Dwupokojowe lokale inwestycyjne od 47,81 m² do 54,50 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To najbardziej uniwersalny format: dobry zarówno do zamieszkania, jak i pod najem rodzinny „2+0/2+1”. Większy metraż w tej kategorii pozwala na wygodniejszą kuchnię, pełniejszą strefę wypoczynkową lub dodatkowe miejsce do pracy, a balkon jest praktycznym uzupełnieniem codziennych potrzeb.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Dwupokojowe lokale inwestycyjne od 52,10 m² do 52,26 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To świetna opcja dla pary z dzieckiem, dwóch współlokatorów albo osób, które potrzebują osobnego gabinetu. Dodatkowy pokój zwiększa funkcjonalność i poszerza grupę potencjalnych najemców, a przy inwestycji daje możliwość elastycznej strategii wynajmu (np. najem rodzinny lub najem „na pokoje” w zależności od standardu wykończenia).
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Dwupokojowy lokal inwestycyjny 52,89 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, taras. Idealne dla osób ceniących wygodę bez kompromisów, ale wciąż w rozsądnym metrażu — np. pary, która chce mieć przestrzeń do odpoczynku i przyjmowania gości. Taras pomaga zbudować bardziej „domowy” charakter lokalu i zwiększa atrakcyjność dla najemców, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowe dwa pokoje.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Trzypokojowy lokal inwestycyjny 74,10 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To układ idealny dla rodziny, pary pracującej z domu lub wymagających najemców, którzy oczekują komfortu „na co dzień”. Dużą zaletą są dwie łazienki: poranne i wieczorne przygotowania domowników przestają się wzajemnie blokować, łatwiej też rozdzielić funkcje (np. jedna łazienka bardziej „domowa”, druga gościnna), co realnie podnosi wygodę i atrakcyjność lokalu przy najmie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Trzypokojowy lokal inwestycyjny 75,81 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. To propozycja dla osób, które chcą połączyć miejski styl życia z namiastką przestrzeni „przydomowej” — ogródek docenią rodziny z dziećmi, właściciele zwierząt oraz osoby lubiące odpoczynek na zewnątrz. Atutem pozostaje podwójna liczba łazienek, bo w praktyce oznacza mniej napięć w codziennym harmonogramie oraz większy komfort przy gościach; w ujęciu inwestycyjnym taki układ często pozwala uzyskać lepszą akceptację ceny najmu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Czteropokojowe lokale inwestycyjne od 78,61 m² do 91,33 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, pokój, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To format dla większej rodziny, osób potrzebujących dwóch pokoi dziecięcych, albo dla najmu korporacyjnego, gdzie liczy się funkcjonalny podział przestrzeni. Kluczową zaletą jest osobne WC — w codziennym użytkowaniu odciąża główną łazienkę, przyspiesza poranne „kolejki” i poprawia komfort gości, a inwestycyjnie podnosi postrzeganą wygodę lokalu przy większej liczbie domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Czteropokojowy lokal inwestycyjny 95,49 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, pokój, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek. To propozycja premium dla tych, którzy chcą pełnowymiarowej przestrzeni rodzinnej i jednocześnie cenią kontakt z zielenią — ogródek buduje komfort znany z domów, ale w miejskiej lokalizacji. Osobne WC jest tu wyjątkowo praktyczne: pozwala rozdzielić funkcje sanitarne między domowników, utrzymać porządek w głównej łazience i wygodnie przyjmować gości bez ingerowania w prywatną strefę rodziny.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: aktualna oferta Marimonte obejmuje kompaktowe studia z tarasem lub balkonem, funkcjonalne dwa pokoje w kilku wariantach (w tym z dodatkowym pokojem), komfortowe trzy pokoje z dwiema łazienkami oraz rodzinne cztery pokoje z osobnym WC i wyborem między balkonem a ogródkiem — dzięki temu łatwo dopasować lokal zarówno do własnych potrzeb, jak i konkretnej strategii inwestycyjnej.
Kup lokal inwestycyjny w Marimonte i zyskaj pasywny dochód
Stacja METRO SŁODOWIEC 3 min pieszo!
Zainwestuj w swoją przyszłość
Marimonte to prestiżowa inwestycja zlokalizowana na zielonych Bielanach, łącząca nowoczesną architekturę z wysokim standardem wykończenia.
Szeroki wybór metraży pozwala idealnie dopasować lokal do indywidualnych potrzeb, a znakomita lokalizacja w pobliżu terenów zielonych, rekreacyjnych oraz świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej czyni z Marimonte doskonałe miejsce pod wynajem. To inwestycja, która przyciąga najemców i zapewnia stabilne, regularne dochody.
Nowoczesne lokale inwestycyjne w atrakcyjnej lokalizacji
Reprezentacyjne lobby z recepcją i całodobową ochroną podkreśla wyjątkowy charakter inwestycji. Każdy lokal w Marimonte został zaprojektowany z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców. Przemyślane układy pomieszczeń, duże przeszklenia oraz przestronne tarasy, balkony i prywatne ogródki zapewniają poczucie przestrzeni oraz dostęp do naturalnego światła.
Włącz tryb Inwestora - Korzyści czekają!
Inwestując w lokal w Marimonte, zyskujesz nie tylko atrakcyjną nieruchomość, ale również szereg korzyści finansowych. Możliwość odliczenia podatku VAT, amortyzacji kosztów oraz zaliczania wydatków do kosztów uzyskania przychodu to konkretne profity dla inwestorów.
Prestiżowa lokalizacja sprzyja również wzrostowi wartości nieruchomości w czasie.
Marimonte przy ul. Marymoncka 4 na Bielanach w Warszawie znajduje się w otoczeniu parków i codziennych usług, z wyraźną obecnością zieleni także na terenie osiedla. W tej części dzielnicy są sklepy, apteki, placówki zdrowia, gastronomia, obiekty sportowe i punkty edukacyjne, a komunikacja miejska opiera się na metrze, tramwajach i autobusach.
Dojazd transportem publicznym z inwestycji Marimonte jest bardzo wygodny, przede wszystkim dzięki bliskiej stacji metra Słodowiec oraz kilku dobrze dostępnych przystankom tramwajowym i autobusowym.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Słodowiec | metro | M1 | 420 m | 6 min | Młociny, Kabaty |
| Metro Słodowiec | tramwaj | 15, 17 | 118 m | 1 min | Żoliborz, Śródmieście, Ochota, Mokotów |
| autobus | 112, 150, 156, 210, 755 | 266 m | 4 min | Metro Młociny, Metro Marymont, Trocka, Łomianki i kierunki podmiejskie | |
| Park Kaskada | autobus | 132, 134, 186, 326, 414, 518, 705, 735 | 527 m | 8 min | Białołęka, Bródno, Nowodwory, Marymont, kierunki podmiejskie |
| tramwaj | 6, 17 | 493 m | 7 min | Metro Młociny, Śródmieście, Mokotów, Gocławek | |
| Podleśna IMGW | tramwaj | 18, 36 | 632 m | 8 min | Żoliborz, Wola, południowe i zachodnie części miasta |
| autobus | 181, 197 | 697 m | 9 min | Pl. Wilsona, Gwiaździsta, Wola, Cm. Północny | |
| Metro Marymont | tramwaj | 27 | 939 m | 12 min | Marymont, północne i centralne części miasta |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje ponadprzeciętnie mocny dostęp do transportu publicznego, z wyraźną przewagą bardzo bliskiego metra i tramwaju oraz dobrym uzupełnieniem przez autobusy.
W bezpośrednim i dobrze skomunikowanym otoczeniu inwestycji znajdują się ważne punkty edukacyjne, sportowe, handlowe i rozrywkowe, które realnie podnoszą komfort codziennego życia.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Punkt Przedszkolny „Blisko-Nasze Miejsce Na Bielanach” | 201 m | 2 min | 1 min |
| Karuzela | 516 m | 6 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące nr 50 | 437 m | 5 min | 1 min |
| CXXII Liceum Ogólnokształcące im. Ignacego Domeyki | 645 m | 9 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie | 1242 m | 16 min | 3 min |
| Akademia Wychowania Fizycznego | 1463 m | 20 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Nastula Club | 568 m | 8 min | 5 min |
| CRS Bielany | 2351 m | 31 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Galeria Żoliborz | 1431 m | 19 min | 5 min |
| Westfield Arkadia | 3165 m | 42 min | 6 min | |
| Kina i centra rozrywki | OSiR Żoliborz | 2002 m | 26 min | — |
| Karuzela | 1711 m | 22 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do codziennych usług, a szczególnie mocno wypada pod względem edukacji, sportu i zakupów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do podstawowych usług codziennych jest wygodny, szczególnie w zakresie zakupów, zdrowia, przesyłek i gastronomii.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 213 m | 3 min |
| Żabka | 311 m | 5 min | |
| Apteki | Ziko Apteka | 263 m | 4 min |
| Cosmedica | 536 m | 8 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW08HP | 235 m | 4 min |
| Paczkomat InPost WAW57HP | 251 m | 4 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Nastula Club | 568 m | 9 min |
| Hala Sportowa BKKK | 634 m | 10 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Costa | 302 m | 5 min |
| Croissant Cafe | 550 m | 8 min | |
| Place zabaw | plac zabaw w Parku Stawy Kellera | 520 m | 8 min |
| placyk zabaw w Parku Kaskada | 650 m | 10 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Studio ENSO Kosmetyka i Masaże | 550 m | 8 min |
| Czwarte Piętro Pracownia Fryzjerska | 780 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Medica Pro Familia | 169 m | 3 min |
| White Dental Clinic | 270 m | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia dobrą, codziennie użyteczną dostępność usług, z najmocniejszą ofertą w obszarze ochrony zdrowia, zakupów i odbioru przesyłek.
Marimonte zapewnia codzienny kontakt z zielenią na terenie osiedla, a w krótkim spacerze dostępne są trzy ważne parki o zróżnicowanym charakterze.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zielone patio i dziedziniec Marimonte | — | — |
| Park | Park Stawy Kellera | 500 m | 6 min |
| Park Kaskada | 700 m | 9 min | |
| Park Olszyna | 1000 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z dobrym dostępem do zieleni na co dzień, a największym atutem jest bliskość Stawów Kellera jako najwygodniejszego parku na szybki spacer i odpoczynek.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Marymoncie-Kaskadzie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Poniedziałek – Piątek 10:00-18:00
Sobota – 10:00-14:00
