496 665 – 637 214 zł
11 100 – 11 970 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
42,45 – 55,17 m²
Dostępne piętra:
1 - 3 piętro
Termin oddania:
grudzień 2026
Przystanek komunikacji blisko osiedla (300 m)
Park położony nieopodal osiedla - 300 m
Budynek wyposażony w windę
Plac zabaw na osiedlu
Teren rekreacyjny na osiedlu
Garaż
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Dualis to nowoczesna inwestycja deweloperska zlokalizowana w gdańskiej dzielnicy Orunia Górna. Projekt obejmuje budowę trzech budynków wielorodzinnych, a pierwszy etap inwestycji przewiduje sprzedaż jednego z nich.
Połączenie komfortu i funkcjonalności
Inwestycja Dualis łączy nowoczesną funkcjonalność z ponadczasową kameralnością. Budynki wielorodzinne zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić mieszkańcom wygodę, a jednocześnie umożliwić życie we wspólnocie. Dzięki przemyślanym rozwiązaniom architektonicznym, inwestycja oferuje mieszkania dostosowane do różnych potrzeb, zapewniając równocześnie przestronność i komfort.
Pierwszy etap inwestycji
Pierwszy etap inwestycji obejmuje budynek „A”, w którym powstaje 24 mieszkania. Na czterech kondygnacjach nadziemnych zaprojektowano różnorodne lokale, dostosowane do potrzeb różnych grup mieszkańców. W ofercie znajdują się mieszkania dwupokojowe o powierzchni około 42 m², idealne dla osób rozpoczynających swoją przygodę z rynkiem nieruchomości lub inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału. Dodatkowo, dostępne będą także mieszkania trzypokojowe o powierzchni od 51 do 55 m², z narożną ekspozycją, co zapewni lepsze doświetlenie oraz naturalną wentylację. Wszyscy ci, którzy potrzebują większej przestronności, mogą skorzystać z opcji łączenia mieszkań, aby uzyskać idealnie dopasowaną przestrzeń.
Wysoki standard deweloperski
Mieszkania w inwestycji Dualis charakteryzują się wysokim standardem wykończenia. Deweloper zapewnia drzwi zewnętrzne, okna, instalacje elektryczne i sanitarne, a także posadzki betonowe z odpowiednimi warstwami izolacyjnymi. Ściany i sufity zostaną wyszpachlowane i pomalowane na biało. Mieszkania na parterze wyposażone będą w okna i drzwi tarasowe z okuciami antywłamaniowymi. Cały kompleks będzie objęty monitoringiem, a także będzie wyposażony w cichobieżne windy, domofony oraz szlaban zabezpieczający wjazd na osiedle.
Stylowe i funkcjonalne części wspólne
Części wspólne inwestycji Dualis zostały zaprojektowane w sposób funkcjonalny i estetyczny. Korytarze i klatki schodowe będą wykończone płytkami gresowymi z subtelnym motywem drewna, co nada im elegancki charakter. W inwestycji zaplanowano także halę garażową z miejscami postojowymi oraz pomieszczeniami na jednoślady. Dla gości dostępne będą zewnętrzne miejsca parkingowe. W kolejnych etapach inwestycji powstanie przestrzeń rekreacyjna z placem zabaw, dedykowana mieszkańcom osiedla.
Dualis to doskonała propozycja dla osób szukających nowoczesnych mieszkań w spokojnej dzielnicy Gdańska. Dzięki wysokiemu standardowi wykończenia, dobrze zaplanowanej przestrzeni i funkcjonalnym rozwiązaniom to idealna opcja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia.
Dualis przy ul. Zygmunta Chychły, Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk, znajduje się w otoczeniu lokalnych terenów spacerowych i rekreacyjnych, z pętlą wokół zbiornika retencyjnego „Kolorowy”, parkami oraz przestrzenią sportowo-rekreacyjną w tej części dzielnicy. Okolica łączy też podstawowe zaplecze codziennych usług i rodzinnej infrastruktury z komunikacją opartą na autobusach, a większe obiekty handlowe i wybrane usługi rozkładają się w dalszym sąsiedztwie.
W najbliższym otoczeniu inwestycji najważniejszą rolę odgrywają przystanki autobusowe z dobrym dojazdem do centrum Gdańska, Wrzeszcza i wybranych węzłów miejskich, przy czym w promieniu 1000 m nie ma dostępu do transportu szynowego.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Przemian | autobus | 175, 289, N2 | 381 m | 5 min | Siedlce, Plac Solidarności, Dworzec Główny, Starogardzka |
| Łucznicza | autobus | 113, N14 | 669 m | 8 min | Gościnna, Olimpijska, Wrzeszcz, Przymorze, Żabianka |
| Starogardzka | autobus | 189, 175, 289, N2, N89 | 860 m | 11 min | Plac Solidarności, Dworzec Główny, centrum, Starogardzka |
| Borkowo Kasztanowa | autobus | 176 | 986 m | 12 min | Łostowice Świętokrzyska, Borkowo Szkoła |
| Łostowice Świętokrzyska 01 | tramwaj | — | 1952 m | — | — |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień najlepiej wypada przystanek Przemian, a cała oferta transportu jest użyteczna głównie autobusowo, ale brak bliskiego transportu szynowego wyraźnie obniża atrakcyjność lokalizacji.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są wybrane placówki edukacyjne, sportowe i rozrywkowe, a także większe obiekty handlowe, co dobrze wspiera codzienne potrzeby mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 14 | 713 m | 9 min | 2 min |
| Chrześcijańskie Przedszkole Montessori nr 2 | 2813 m | 36 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Pływalnia Orunia | 3915 m | 50 min | 8 min |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe Kowale | 2806 m | 36 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Zestawienie pokazuje, że lokalizacja najlepiej wypada pod kątem codziennych potrzeb rodzin z dziećmi, natomiast większe zakupy i aktywność sportowa wymagają już krótkiego dojazdu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do codziennych usług jest umiarkowanie dobry, z wyraźnie najmocniejszą ofertą zakupową, paczkomatową oraz rodzinną.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 485 m | 7 min |
| Netto | 746 m | 11 min | |
| Apteki | Apteka Krzemowa | 900 m | 14 min |
| Apteka Bałtycka | 968 m | 15 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost GDA218M | 558 m | 8 min |
| Appkomat InPost GDA25BAPP | 683 m | 10 min | |
| Siłownie i kluby fitness | siłownia plenerowa Podleckiego/Łucznicza | 930 m | 14 min |
| 36 MINUT Orunia Górna | 960 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Zacisze | 810 m | 12 min |
| PREGO Pizza | 968 m | 15 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na terenie inwestycji Dualis | — | — |
| sprawnościowy plac zabaw Podleckiego/Łucznicza | 930 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | WENUS | 900 m | 14 min |
| Orchidea | 930 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Reha-Point | 880 m | 13 min |
| BaltiMed | 900 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Codzienne potrzeby da się tu obsłużyć pieszo, a największym atutem są zakupy, paczkomaty i plac zabaw dostępny bezpośrednio na terenie inwestycji.
W okolicy inwestycji Dualis codzienny kontakt z zielenią zapewniają zarówno planowane tereny rekreacyjne na osiedlu, jak i kilka praktycznych przestrzeni spacerowych oraz parkowych w krótkim dojściu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń i teren rekreacyjny Dualis | — | — |
| Teren zielony | Zbiornik retencyjny „Kolorowy” z pętlą spacerową | 320 m | 4 min |
| Park / teren rekreacyjny | Teren rekreacyjny przy ul. Srebrnej | 550 m | 7 min |
| Teren sportowo-rekreacyjny | Przestrzeń sportowo-rekreacyjna Podleckiego/Łucznicza | 900 m | 11 min |
| Park | Park przy osiedlu Biotura | 1100 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest dobre zaplecze lokalnej zieleni i spacerów blisko domu, choć w najbliższym otoczeniu dominują mniejsze tereny rekreacyjne zamiast jednego dużego parku.
Zakończenie budowy inwestycji Dualis planowane jest na: grudzień 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Dualis kosztuje 496 665 zł (2 pokoje, 42,45 m²), a najdroższe kosztuje 637 214 zł (3 pokoje, 55,17 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Dualis wynosi 11 604 zł/m².
W inwestycji Dualis dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (3) - trzypokojowe (7)
W inwestycji Dualis dostępne są mieszkania o powierzchni od 42,45 m² do 55,17 m²
W inwestycji Dualis przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
