484 386 – 637 214 zł
11 100 – 11 970 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
42,45 – 55,17 m²
Dostępne piętra:
1 - 3 piętro
Termin oddania:
grudzień 2026
Przystanek komunikacji blisko osiedla (300 m)
Park położony nieopodal osiedla - 300 m
Budynek wyposażony w windę
Plac zabaw na osiedlu
Teren rekreacyjny na osiedlu
Garaż
hala garażowa, parking naziemny
Winda
tak
Budynek
domofon, pomieszczenia na jednoślady
Teren
monitoring, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
11
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Dualis na Oruni Górnej–Gdańsku Południe pozostają aktualnie 4 typy mieszkań.
1. mieszkania 2‑pokojowe, 42,35–42,55 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako bezpieczna opcja inwestycyjna pod wynajem. Największą zaletą jest kompaktowy, logiczny układ: część dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a osobna sypialnia pozwala zachować prywatność i spokój. Przedsionek ułatwia organizację przechowywania i porządek w strefie wejścia, co doceni każdy, kto lubi mieć wszystko „na swoim miejscu”.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
2. mieszkania 3‑pokojowe, 52,20–55,23 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, przedsionek. To świetny wybór dla pary planującej rozwój, młodej rodziny lub osób, które często przyjmują bliskich. Osobna sypialnia dla gości jest tu ogromnym atutem, bo daje swobodę: zapewnia komfort nocującym znajomym lub rodzinie, pozwala oddzielić codzienny rytm domowników od wizyt, a na co dzień może pełnić rolę gabinetu do pracy, pokoju hobby albo przestrzeni do ćwiczeń. Dzięki temu mieszkanie łatwo dopasowuje się do zmieniających się potrzeb bez kompromisów w prywatności.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
3. mieszkania 3‑pokojowe, 52,20 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. Ten typ spodoba się osobom, które chcą mieć dodatkową przestrzeń „do własnej aranżacji” — dla dziecka, na domowe biuro, pracownię lub pokój do przechowywania i organizacji. Atutem jest uniwersalność: dodatkowy pokój łatwo dostosować do stylu życia (praca zdalna, pasje, potrzeba ciszy), a jednocześnie zachować wyraźny podział na część dzienną i prywatną. To rozsądny metraż dla tych, którzy chcą trzech pokoi bez nadmiaru powierzchni do utrzymania.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. mieszkania 3‑pokojowe, 55,06–55,23 m²: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, przedsionek. To układ stworzony z myślą o rodzinie, która ceni codzienną wygodę i jasny podział funkcji: dwie sypialnie wspierają spokojny rytm domowników, a centralna strefa dzienna sprzyja wspólnym posiłkom i rozmowom. Zaletą jest „rodzinny” charakter rozplanowania — łatwo tu zorganizować zarówno przestrzeń do odpoczynku, jak i do nauki czy zabawy, a przedsionek pomaga utrzymać porządek i ograniczyć wnoszenie codziennego chaosu do reszty mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: aktualna oferta Dualis obejmuje przemyślane mieszkania 2‑ i 3‑pokojowe w metrażach od 42,35 m² do 55,23 m² — od kompaktowej opcji dla pary lub pod wynajem, po bardziej rodzinne układy z dodatkowym pokojem, w tym wariant szczególnie atrakcyjny dla osób, które chcą mieć osobną sypialnię dla gości lub elastyczną przestrzeń do pracy i pasji.
Dualis to nowoczesna inwestycja deweloperska zlokalizowana w gdańskiej dzielnicy Orunia Górna. Projekt obejmuje budowę trzech budynków wielorodzinnych, a pierwszy etap inwestycji przewiduje sprzedaż jednego z nich.
Połączenie komfortu i funkcjonalności
Inwestycja Dualis łączy nowoczesną funkcjonalność z ponadczasową kameralnością. Budynki wielorodzinne zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić mieszkańcom wygodę, a jednocześnie umożliwić życie we wspólnocie. Dzięki przemyślanym rozwiązaniom architektonicznym, inwestycja oferuje mieszkania dostosowane do różnych potrzeb, zapewniając równocześnie przestronność i komfort.
Pierwszy etap inwestycji
Pierwszy etap inwestycji obejmuje budynek „A”, w którym powstaje 24 mieszkania. Na czterech kondygnacjach nadziemnych zaprojektowano różnorodne lokale, dostosowane do potrzeb różnych grup mieszkańców. W ofercie znajdują się mieszkania dwupokojowe o powierzchni około 42 m², idealne dla osób rozpoczynających swoją przygodę z rynkiem nieruchomości lub inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału. Dodatkowo, dostępne będą także mieszkania trzypokojowe o powierzchni od 51 do 55 m², z narożną ekspozycją, co zapewni lepsze doświetlenie oraz naturalną wentylację. Wszyscy ci, którzy potrzebują większej przestronności, mogą skorzystać z opcji łączenia mieszkań, aby uzyskać idealnie dopasowaną przestrzeń.
Wysoki standard deweloperski
Mieszkania w inwestycji Dualis charakteryzują się wysokim standardem wykończenia. Deweloper zapewnia drzwi zewnętrzne, okna, instalacje elektryczne i sanitarne, a także posadzki betonowe z odpowiednimi warstwami izolacyjnymi. Ściany i sufity zostaną wyszpachlowane i pomalowane na biało. Mieszkania na parterze wyposażone będą w okna i drzwi tarasowe z okuciami antywłamaniowymi. Cały kompleks będzie objęty monitoringiem, a także będzie wyposażony w cichobieżne windy, domofony oraz szlaban zabezpieczający wjazd na osiedle.
Stylowe i funkcjonalne części wspólne
Części wspólne inwestycji Dualis zostały zaprojektowane w sposób funkcjonalny i estetyczny. Korytarze i klatki schodowe będą wykończone płytkami gresowymi z subtelnym motywem drewna, co nada im elegancki charakter. W inwestycji zaplanowano także halę garażową z miejscami postojowymi oraz pomieszczeniami na jednoślady. Dla gości dostępne będą zewnętrzne miejsca parkingowe. W kolejnych etapach inwestycji powstanie przestrzeń rekreacyjna z placem zabaw, dedykowana mieszkańcom osiedla.
Dualis to doskonała propozycja dla osób szukających nowoczesnych mieszkań w spokojnej dzielnicy Gdańska. Dzięki wysokiemu standardowi wykończenia, dobrze zaplanowanej przestrzeni i funkcjonalnym rozwiązaniom to idealna opcja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia.
Dualis przy ul. Zygmunta Chychły, Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk, znajduje się w otoczeniu lokalnych terenów spacerowych i rekreacyjnych, z pętlą wokół zbiornika retencyjnego „Kolorowy”, parkami oraz przestrzenią sportowo-rekreacyjną w tej części dzielnicy. Okolica łączy też podstawowe zaplecze codziennych usług i rodzinnej infrastruktury z komunikacją opartą na autobusach, a większe obiekty handlowe i wybrane usługi rozkładają się w dalszym sąsiedztwie.
W najbliższym otoczeniu inwestycji najważniejszą rolę odgrywają przystanki autobusowe z dobrym dojazdem do centrum Gdańska, Wrzeszcza i wybranych węzłów miejskich, przy czym w promieniu 1000 m nie ma dostępu do transportu szynowego.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Przemian | autobus | 175, 289, N2 | 381 m | 5 min | Siedlce, Plac Solidarności, Dworzec Główny, Starogardzka |
| Łucznicza | autobus | 113, N14 | 669 m | 8 min | Gościnna, Olimpijska, Wrzeszcz, Przymorze, Żabianka |
| Starogardzka | autobus | 189, 175, 289, N2, N89 | 860 m | 11 min | Plac Solidarności, Dworzec Główny, centrum, Starogardzka |
| Borkowo Kasztanowa | autobus | 176 | 986 m | 12 min | Łostowice Świętokrzyska, Borkowo Szkoła |
| Łostowice Świętokrzyska 01 | tramwaj | — | 1952 m | — | — |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień najlepiej wypada przystanek Przemian, a cała oferta transportu jest użyteczna głównie autobusowo, ale brak bliskiego transportu szynowego wyraźnie obniża atrakcyjność lokalizacji.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są wybrane placówki edukacyjne, sportowe i rozrywkowe, a także większe obiekty handlowe, co dobrze wspiera codzienne potrzeby mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 14 | 713 m | 9 min | 2 min |
| Chrześcijańskie Przedszkole Montessori nr 2 | 2813 m | 36 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Pływalnia Orunia | 3915 m | 50 min | 8 min |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe Kowale | 2806 m | 36 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Zestawienie pokazuje, że lokalizacja najlepiej wypada pod kątem codziennych potrzeb rodzin z dziećmi, natomiast większe zakupy i aktywność sportowa wymagają już krótkiego dojazdu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do codziennych usług jest umiarkowanie dobry, z wyraźnie najmocniejszą ofertą zakupową, paczkomatową oraz rodzinną.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 485 m | 7 min |
| Netto | 746 m | 11 min | |
| Apteki | Apteka Krzemowa | 900 m | 14 min |
| Apteka Bałtycka | 968 m | 15 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost GDA218M | 558 m | 8 min |
| Appkomat InPost GDA25BAPP | 683 m | 10 min | |
| Siłownie i kluby fitness | siłownia plenerowa Podleckiego/Łucznicza | 930 m | 14 min |
| 36 MINUT Orunia Górna | 960 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Zacisze | 810 m | 12 min |
| PREGO Pizza | 968 m | 15 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na terenie inwestycji Dualis | — | — |
| sprawnościowy plac zabaw Podleckiego/Łucznicza | 930 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | WENUS | 900 m | 14 min |
| Orchidea | 930 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Reha-Point | 880 m | 13 min |
| BaltiMed | 900 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Codzienne potrzeby da się tu obsłużyć pieszo, a największym atutem są zakupy, paczkomaty i plac zabaw dostępny bezpośrednio na terenie inwestycji.
W okolicy inwestycji Dualis codzienny kontakt z zielenią zapewniają zarówno planowane tereny rekreacyjne na osiedlu, jak i kilka praktycznych przestrzeni spacerowych oraz parkowych w krótkim dojściu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń i teren rekreacyjny Dualis | — | — |
| Teren zielony | Zbiornik retencyjny „Kolorowy” z pętlą spacerową | 320 m | 4 min |
| Park / teren rekreacyjny | Teren rekreacyjny przy ul. Srebrnej | 550 m | 7 min |
| Teren sportowo-rekreacyjny | Przestrzeń sportowo-rekreacyjna Podleckiego/Łucznicza | 900 m | 11 min |
| Park | Park przy osiedlu Biotura | 1100 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest dobre zaplecze lokalnej zieleni i spacerów blisko domu, choć w najbliższym otoczeniu dominują mniejsze tereny rekreacyjne zamiast jednego dużego parku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
