352 861 – 699 017 zł
10 900 – 12 850 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
27,46 – 57,77 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Termin oddania:
styczeń 2028
BUDROS
od 11 100 zł /m²
Gdańsk, Orunia Górna-Gdańsk Południe, ul. Zygmunta Chychły
2 - 3 pok.
42,45 – 55,17 m²
Garaż
hala garażowa, parking naziemny
Winda
tak
Budynek
domofon, pomieszczenia na jednoślady
Teren
monitoring, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
35
Obecnie w sprzedaży. W budynku B inwestycji Dualis pozostaje aktualnie 8 typów mieszkań.
1. Mieszkanie 1‑pokojowe 27,46 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek. To kompaktowa, świetnie zorganizowana przestrzeń dla singla, studenta lub jako pierwsze mieszkanie „na start”, gdzie wszystko jest pod ręką i łatwe w codziennym utrzymaniu. Układ sprzyja wygodnemu życiu w mieście: część dzienna łączy gotowanie, jedzenie i wypoczynek, a przedsionek porządkuje strefę wejścia (miejsce na odzież wierzchnią i przechowywanie).
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Mieszkanie 2‑pokojowe 44,23 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny. Propozycja idealna dla pary lub singla, który chce wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Zaletą jest korytarz wewnętrzny, który zwiększa poczucie prywatności i porządkuje komunikację w mieszkaniu – goście mogą swobodnie korzystać z części dziennej, a sypialnia pozostaje bardziej „w tle”.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. mieszkania 2‑pokojowe 44,23–44,24 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. To układ dla osób ceniących prostą, funkcjonalną organizację przestrzeni: przedsionek przejmuje codzienną logistykę (buty, kurtki, torby), dzięki czemu część dzienna pozostaje bardziej reprezentacyjna. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, jak i jako wygodna opcja inwestycyjna pod wynajem, bo oferuje klasyczny podział na salon i osobną sypialnię.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich mieszkań. Sprawdź »
4. mieszkania 3‑pokojowe 50,53 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek. To rozsądny metraż dla młodej rodziny, która chce mieć dwa niezależne pokoje sypialniane przy zachowaniu wygodnej strefy wspólnej. Atutem jest praktyczny układ „rodzinny”: łatwo zorganizować rytm dnia, a przedsionek pomaga utrzymać ład, gdy w domu jest więcej domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
5. mieszkania 3‑pokojowe 50,53 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, przedsionek. Idealne dla pary, która potrzebuje dodatkowego pomieszczenia na gabinet do pracy, pokój hobby albo przyszły pokój dziecięcy. Elastyczny „pokój” daje swobodę aranżacji bez narzucania jednej funkcji, a wspólna strefa dzienna sprzyja spotkaniom i codziennemu życiu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. mieszkania 3‑pokojowe 50,53 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, łazienka, przedsionek. To świetna opcja dla osób towarzyskich, często przyjmujących bliskich, a także dla tych, którzy chcą wydzielić osobny gabinet i jednocześnie zachować drugi pokój jako przestrzeń „rezerwową”. Zaletą osobnej sypialni dla gości jest komfort i prywatność dla obu stron: domownicy nie muszą reorganizować salonu na nocleg, a odwiedzający zyskują własne miejsce, gdzie mogą zostawić rzeczy, odpocząć i poczuć się swobodnie; dodatkowo drugi pokój gościnny można wykorzystać rotacyjnie jako pracownię, pokój do ćwiczeń lub magazyn, bez ingerowania w część dzienną.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
7. mieszkania 3‑pokojowe 50,53–57,77 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek. To propozycja dla rodzin, które chcą większej swobody metrażowej, a jednocześnie preferują sprawdzony, czytelny układ z dwiema sypialniami. Zaletą jest wygodna jadalnia w strefie dziennej – ułatwia codzienne posiłki i spotkania, a szerszy zakres powierzchni pozwala dobrać wariant do potrzeb (np. więcej miejsca na przechowywanie, większą część dzienną lub komfort w pokojach).
Aktualnie w sprzedaży: 18 takich mieszkań. Sprawdź »
8. Mieszkanie 3‑pokojowe 57,75 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. Idealne dla rodziny, która ceni domowy porządek i wyraźny podział na strefy: korytarz wewnętrzny uspokaja komunikację, ułatwia organizację przechowywania i podnosi prywatność sypialni. To układ wygodny na lata – sprawdzi się zarówno przy małym dziecku, jak i w okresie szkolnym, gdy domownicy potrzebują więcej niezależności.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: oferta w budynku B obejmuje przekrojowe metraże od 27,46 m² do 57,77 m² – od kompaktowych mieszkań dla singli i inwestorów, przez funkcjonalne „dwupokoje” dla par, po różne warianty 3‑pokojowe stworzone z myślą o rodzinach oraz osobach potrzebujących dodatkowego pokoju na pracę, gości lub elastyczne zastosowania.
Budynek B to drugi etap inwestycji Dualis, który łączy funkcjonalność mieszkań w zabudowie wielorodzinnej z kameralnym charakterem przestrzeni inspirowanej komfortem domu. W ramach tego etapu powstaje 36 mieszkań zaprojektowanych z myślą o różnych potrzebach mieszkańców – od osób poszukujących pierwszego własnego lokum, przez rodziny, po inwestorów zainteresowanych stabilnym rynkiem nieruchomości.
Sześciokondygnacyjny budynek oferuje starannie zaplanowane układy mieszkań, które zapewniają wygodę codziennego użytkowania oraz możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z indywidualnym stylem życia. W ofercie znajdują się funkcjonalne mieszkania o zróżnicowanych metrażach, pozwalające dopasować wybór do aktualnych i przyszłych potrzeb mieszkańców.
Mieszkania 3-pokojowe wyróżniają się narożną ekspozycją, która zapewnia większą ilość naturalnego światła oraz sprzyja lepszej wentylacji pomieszczeń. Przemyślane układy wnętrz pozwalają na wygodne wydzielenie strefy dziennej i prywatnej, tworząc przestrzeń odpowiednią zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących większy komfort.
Dla mieszkańców, którzy poszukują dodatkowej przestrzeni, przewidziano możliwość łączenia lokali, co pozwala stworzyć większe, indywidualnie dopasowane wnętrza.
Dualis stanowi harmonijne połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalnych rozwiązań i kameralnego charakteru osiedla. To przestrzeń zaprojektowana dla osób, które chcą korzystać z zalet życia w mieście, jednocześnie zachowując poczucie prywatności i wygody.
Okolica inwestycji Dualis - budynek B przy ul. Zygmunta Chychły, Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk ma przede wszystkim mieszkaniowo-rekreacyjny charakter, z zielenią na terenie osiedla oraz zbiornikiem retencyjnym i terenami spacerowymi w sąsiedztwie. W tej części dzielnicy znajdują się też sklepy, paczkomaty, punkty gastronomiczne, plac zabaw i usługi przydatne na co dzień, a komunikacja publiczna opiera się na autobusach.
Dla inwestycji Dualis, budynek B przy ul. Zygmunta Chychły w Gdańsku, najważniejsze punkty transportu publicznego to pobliskie przystanki autobusowe zapewniające codzienne połączenia dzienne i nocne.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Łucznicza | autobus | 113, N14 | 347 m | 4 min | Gościnna, Olimpijska, Żabianka SKM |
| Pastelowa | autobus | 175, 289, N2 | 502 m | 6 min | Siedlce, Plac Solidarności, Starogardzka, Grudziądzka |
| Borkowo Słoneczna | autobus | 176 | 842 m | 11 min | Łostowice Świętokrzyska, Borkowo Szkoła |
| Hokejowa | autobus | 176, 213 | 949 m | 12 min | Łostowice Świętokrzyska, Kowale Szkoła Metropolitalna, Olimpijska |
Ocena Tabelaofert: Dostęp do transportu publicznego jest praktyczny głównie w oparciu o autobusy, z najlepiej położonymi przystankami Łucznicza i Pastelowa, ale brak czynnej kolei i tramwaju w zasięgu do 1000 m ogranicza atrakcyjność komunikacyjną lokalizacji.
W najbliższym otoczeniu inwestycji widać dobre zaplecze dla rodzin oraz wygodny dostęp do codziennych usług, a wybrane punkty edukacyjne, sportowe i handlowe pozostają osiągalne w krótkim czasie.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | MegaMocni | 710 m | 9 min | 3 min |
| Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 14 | 801 m | 10 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Gdańsk Lipce | 3420 m | 43 min | 6 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | NH Fitness | 1717 m | 21 min | 5 min |
| Stangiel Tenis & Squash | 1827 m | 23 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe Kowale | 2771 m | 35 min | 6 min |
| Enzym Kowale | 2804 m | 35 min | 7 min |
Ocena Tabelaofert: Najmocniej wypada tu codzienna wygoda rodzin z dziećmi oraz szybki dojazd do zakupów i aktywności sportowych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do podstawowych usług codziennych jest zróżnicowany, ale w promieniu do 1000 m można znaleźć najważniejsze punkty przydatne na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 179 m | 3 min |
| Dino | 822 m | 12 min | |
| Apteki | Apteka Bałtycka | 872 m | 13 min |
| Apteka Krzemowa | 900 m | 14 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost GDA218M | 236 m | 4 min |
| Appkomat InPost GDA25BAPP | 613 m | 9 min | |
| Siłownie i kluby fitness | siłownia plenerowa Podleckiego/Łucznicza | 930 m | 14 min |
| 36 MINUT Orunia Górna | 960 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Zacisze | 713 m | 11 min |
| Świetny Smak | 900 m | 14 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na terenie inwestycji Dualis | — | — |
| teren przy ul. Srebrnej z urządzeniami zabawowymi | 550 m | 8 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | WENUS | 900 m | 14 min |
| Salon Fryzjerski Kaja | 920 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Reha-Point | 880 m | 13 min |
| BaltiMed | 900 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Najlepiej wypadają codzienne zakupy, paczkomaty i oferta dla rodzin z dziećmi, natomiast apteki, fitness i ochrona zdrowia są dostępne pieszo, ale raczej przy górnej granicy wygodnego dojścia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno zieleń na terenie osiedla, jak i kilka publicznych terenów spacerowo-rekreacyjnych, przy czym najmocniej wypadają miejsca codziennego wypoczynku i rodzinnych wyjść.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń i teren rekreacyjny Dualis | — | — |
| Teren zielony / spacerowy | Zbiornik retencyjny „Kolorowy” z pętlą spacerową | 320 m | 4 min |
| Teren rekreacyjny | Teren rekreacyjny przy ul. Srebrnej | 550 m | 7 min |
| Park / teren sportowo-rekreacyjny | Przestrzeń sportowo-rekreacyjna Podleckiego/Łucznicza | 900 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest połączenie zieleni osiedlowej z kilkoma bliskimi, publicznie dostępnymi terenami spacerowo-rekreacyjnymi, choć w okolicy brakuje dużego klasycznego parku.
Zakończenie budowy inwestycji Dualis - budynek B planowane jest na: styczeń 2028.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Dualis - budynek B kosztuje 352 861 zł (1 pokój, 27,46 m²), a najdroższe kosztuje 699 017 zł (3 pokoje, 57,77 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Dualis - budynek B wynosi 12 036 zł/m².
W inwestycji Dualis - budynek B dostępne są następujące mieszkania: - kawalerka (1) - dwupokojowe (10) - trzypokojowe (24)
W inwestycji Dualis - budynek B dostępne są mieszkania o powierzchni od 27,46 m² do 57,77 m²
W inwestycji Dualis - budynek B przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Oruni Górnej-Gdańsku Południe
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
