Cena:
354 305 - 623 806 zł
Cena za m²:
8 750 - 9 900 zł
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
36,38 - 65,32 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
budynek B, D - gotowe do odbioru, budynek E, F - I kwartał 2026
Przystanek komunikacji w pobliżu osiedla - 350 m
Blisko osiedla park - 300 m
Cichobieżna winda w budynku
Plac zabaw na terenie osiedla
Prywatne ogródki na parterze
Gotowe do zamieszkania
Garaż
garaż w budynku, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek, loggia
Winda
tak
Teren
ogrodzony, plac zabaw, wiata rowerowa
Dostępna liczba ofert
53
Obecnie w sprzedaży. 12 typów.
1) Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Dwupokojowe mieszkanie, 36,38 m² – idealne dla singla lub pary, którzy cenią prywatną strefę na świeżym powietrzu. Ogródek i taras sprzyjają relaksowi, uprawie ziół i weekendowym śniadaniom na zewnątrz, a zwarta powierzchnia ułatwia utrzymanie porządku i optymalizuje koszty.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2) Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dwupokojowe mieszkania, 37,10–64,16 m² – świetne dla singli, par oraz par pracujących zdalnie, dzięki szerokiemu wachlarzowi metraży i możliwości aranżacji dodatkowej strefy do pracy. Balkon powiększa strefę dzienną, a praktyczny układ pomaga wygodnie rozdzielić odpoczynek od pracy i spotkań towarzyskich.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
3) Salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, aneks kuchenny, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. Dwupokojowe mieszkania, 47,48–48,38 m² – najlepsze dla par lub singli, którzy gotują często i cenią porządek w strefie dziennej. Zaletą jest osobna kuchnia: aneks można łatwo wydzielić lekką ścianką lub szkleniem, co ograniczy zapachy i hałas, zapewni lepszą ergonomię przechowywania oraz pozwoli zachować reprezentacyjny charakter salonu. Loggia zapewnia dodatkową przestrzeń na odpoczynek przez większą część roku.
Aktualnie w sprzedaży: 11 takich mieszkań. Sprawdź »
4) Salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, aneks kuchenny, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Dwupokojowe mieszkania, 47,91–48,09 m² – idealne dla osób kochających kontakt z zielenią i kameralne garden party. Zaletą jest osobna kuchnia: możliwość jej wydzielenia pozwala odseparować strefę gotowania od wypoczynku, utrzymać czystość na blatach „poza wzrokiem” gości i lepiej zorganizować przechowywanie. Ogródek z tarasem tworzą prywatną strefę relaksu tuż przy salonie.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
5) Salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, aneks kuchenny, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dwupokojowe mieszkania, 49,12–49,20 m² – trafione dla par i singli, którzy chcą wygodnej strefy dziennej i miejsca na oddech pod chmurką. Zaletą jest osobna kuchnia: dzięki możliwości wydzielenia zyskujemy lepsze strefowanie życia domowego, mniejszy rozprzestrzeniający się zapach potraw oraz komfort pracy kulinarnej bez ingerencji w wypoczynek domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
6) Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Trzypokojowe mieszkania, 54,57–56,27 m² – idealne dla młodej rodziny, która chce mieć własny skrawek zieleni i miejsce na zabawę dzieci. Zaletą jest osobne WC: skraca poranne kolejki, ułatwia przyjmowanie gości oraz zwiększa komfort dnia codziennego. Ogródek i taras to naturalne przedłużenie strefy dziennej dla całej rodziny.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
7) Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Trzypokojowe mieszkania, 54,95–57,63 m² – praktyczne dla rodzin z dzieckiem lub par planujących powiększenie rodziny. Zaletą jest osobne WC: zapewnia wygodę podczas wyjść do pracy i szkoły, a także podczas wizyt znajomych. Balkon dopełnia funkcjonalną strefę dzienną, dając przestrzeń na chwilę wytchnienia.
Aktualnie w sprzedaży: 14 takich mieszkań. Sprawdź »
8) Salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, aneks kuchenny, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Trzypokojowe mieszkania, 58,22–62,48 m² – świetny wybór dla rodziny potrzebującej elastyczności aranżacyjnej. Zaletą jest osobna kuchnia: aneks można łatwo przekształcić w kuchnię półotwartą lub zamkniętą, co porządkuje strefy domowe i minimalizuje rozprzestrzenianie się zapachów. Dodatkową korzyścią jest osobne WC, które usprawnia poranki i podnosi komfort podczas wizyt gości.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich mieszkań. Sprawdź »
9) Salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, aneks kuchenny, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Trzypokojowe mieszkanie, 59,26 m² – idealne dla rodzin i miłośników czasu na świeżym powietrzu. Zaletą jest osobna kuchnia: możliwość jej wydzielenia zapewnia większy porządek w części dziennej i komfort gotowania bez rozpraszania domowników. Osobne WC zwiększa wygodę kilku osób mieszkających pod jednym dachem.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10) Salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, WC, korytarz wejściowy. Trzypokojowe mieszkanie, 61,02 m² – doskonałe dla rodzin, które lubią gotować i wspólnie celebrować posiłki. Zaletą jest osobna kuchnia: pełnoprawne pomieszczenie z jadalnią pozwala zamknąć drzwi, utrzymać porządek i wygodnie pracować przy blatach, a osobne WC ułatwia codzienną logistykę.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11) Salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, WC, przedsionek. Trzypokojowe mieszkanie, 64,01 m² – komfortowe dla rodzin potrzebujących wyraźnego podziału na strefy. Zaletą jest osobna kuchnia: daje pełną niezależność kulinarną i porządek w salonie, a osobne WC zapewnia sprawną organizację dnia i wygodę gości. Przedsionek ułatwia funkcjonalne przechowywanie i „odcięcie” od części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12) Salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, aneks kuchenny, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Trzypokojowe mieszkanie, 65,32 m² – idealne dla rodzin i par, które cenią prywatność oraz wygodę poranków. Zaletą jest ilość łazienek: dwie niezależne łazienki skracają kolejki i pozwalają równolegle kąpać dzieci lub przygotować się do wyjścia. Zaletą jest także osobna kuchnia: aneks można wydzielić, co poprawia ergonomię, ogranicza zapachy i pozwala zachować reprezentacyjny charakter strefy dziennej. Balkon dopełnia całość o miejsce na relaks.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: oferta obejmuje 12 zróżnicowanych typów – od kameralnych dwupokojowych od 36,38 m² po wygodne trzypokojowe do 65,32 m², z balkonami, loggiami, tarasami i ogródkami. Różne układy, opcje osobnej kuchni oraz dodatkowe WC czy podwójne łazienki pozwalają dopasować mieszkanie do stylu życia singla, pary lub rodziny na łódzkim Polesiu.
art.TEO to nowoczesne osiedle mieszkaniowe zlokalizowane przy zielonym skraju Teofilowa – dynamicznie rozwijającej się części Łodzi, która zyskuje nowe oblicze dzięki przemyślanemu połączeniu funkcji mieszkaniowych, zawodowych i rekreacyjnych. To przestrzeń pełna życia i różnorodności, przyciągająca młodych mieszkańców, oferująca rozwiniętą infrastrukturę oraz tereny sprzyjające wypoczynkowi. Inwestycja idealnie wpisuje się w wizerunek tej części miasta, łącząc nowoczesne podejście do urbanistyki z lokalnym charakterem dzielnicy.
Światło jako fundament komfortu
Jednym z głównych założeń projektowych była dbałość o dostęp do naturalnego światła. Przemyślane rozplanowanie budynków, ich umiarkowana wysokość oraz duże odległości między nimi sprawiają, że mieszkania są dobrze doświetlone, a przestrzeń osiedla zachowuje równowagę między kameralnością a funkcjonalnością. art.TEO łączy cechy niskiej intensywności zabudowy podmiejskiej z zaletami osiedla wielorodzinnego, oferując zarówno prywatność, jak i bliskość miejskich udogodnień.
Zieleń w roli głównej
Zieleń stanowi integralny element koncepcji osiedla. W przestrzeni wspólnej zaprojektowano bogatą kompozycję roślin, zmieniających się wraz z porami roku. Rośliny zimozielone, hortensje, różaneczniki, jeżówki, ozdobne trawy i kosodrzewiny tworzą zróżnicowany krajobraz. Zachowany starodrzew zapewnia naturalne zacienienie, a ogrody deszczowe – specjalnie zaprojektowane zagłębienia terenu – wspierają retencję wody opadowej, poprawiając mikroklimat i wzmacniając bioróżnorodność.
Komfort w codziennym użytkowaniu
W codziennym użytkowaniu komfort zapewniają liczne udogodnienia: miejsca postojowe w garażu podziemnym, windy w każdej klatce schodowej, wiaty rowerowe oraz przyjazna przestrzeń wspólna. W ofercie znajdują się mieszkania dwupokojowe – zarówno kompaktowe, o powierzchni do 40 m², jak i nieco większe, ale nadal funkcjonalne lokale o metrażu do 50 m². Ich układ został zaprojektowany z myślą o zróżnicowanych potrzebach mieszkańców, tworząc wygodne i estetyczne miejsce do życia.
art.TEO to starannie zaprojektowane osiedle, które łączy walory miejskiego życia z bliskością natury. Przemyślana architektura, duża ilość zieleni oraz sprawdzony deweloper gwarantują komfort i bezpieczeństwo na co dzień. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej przestrzeni do życia w dynamicznie rozwijającej się części Łodzi.
art.TEO przy ulicy Kaczeńcowej 2B i 2C w Łodzi to propozycja dla osób poszukujących miejsca, które łączy dostęp do miejskich udogodnień z bliskością przyrody. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców, którzy chcą cieszyć się spokojnym otoczeniem, nie rezygnując z korzyści wynikających z życia w dużym mieście.
Możliwości edukacyjne w okolicy
Lokalizacja art.TEO zapewnia mieszkańcom dostęp do szerokiej oferty edukacyjnej. W promieniu 1 km działają żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe, co stanowi wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi. W sąsiedztwie dostępna jest również miejska biblioteka, a młodzi miłośnicy sportu i muzyki mogą uczęszczać na zajęcia w Zespole Szkół Muzycznych, Łódzkiej Akademii Futbolu czy korzystać z pływalni Wodny Raj, bez konieczności organizowania dowozu.
Komunikacja
W okolicy inwestycji zlokalizowany jest przystanek autobusowy, który zapewnia dogodne połączenia z innymi częściami Łodzi. Dzięki temu codzienne dojazdy stają się mniej czasochłonne, a mieszkańcy mogą swobodnie planować swoje obowiązki i aktywności w różnych częściach miasta.
Dostępne obiekty handlowe i usługi
Mieszkańcy art.TEO mogą korzystać z bogatej oferty handlowej, obejmującej popularne markety. W okolicy funkcjonuje również centrum handlowe, umożliwiające szybkie zaopatrzenie we wszystkie niezbędne produkty.
art.TEO to inwestycja, która odpowiada na potrzeby osób ceniących równowagę między miejskim stylem życia a bliskością natury. Dostęp do terenów zielonych, rozwinięta infrastruktura edukacyjna, dogodna komunikacja oraz szeroka oferta handlowa sprawiają, że jest to miejsce przemyślane i przyjazne dla przyszłych mieszkańców.
W sąsiedztwie inwestycji położone są tereny zielone - 300 m.
Inwestor realizujący art.TEO to art.Locum
Biuro sprzedaży mieszkań jest zlokalizowane w Łodzi pod adresem ul. Piotrkowska 173.
Na osiedlu powstanie plac zabaw.
Do dyspozycji mieszkańców będzie winda.
Tak, aktualnie w ofercie dostępnych jest 13 mieszkań z ogródkami. Ogródki mają powierzchnie do 69,37 m².
Ulice na Teofilowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
