OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Powierzchnia biurowa ul. Nowogrodzka 21, Warszawa
Oferujemy do podnajmu w pełni wyposażone biuro o powierzchni 77,19 m², zlokalizowane na 5. piętrze nowoczesnego biurowca N21 przy ul. Nowogrodzkiej 21 w samym centrum Warszawy. Powierzchnia jest dostępna od zaraz i gotowa do pracy bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z aranżacją.
Opis budynku
N21 to kameralny, 9-kondygnacyjny biurowiec klasy A, oddany do użytku w 2008 roku. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem wykończenia. Posiada certyfikat BREEAM Very Good, potwierdzający zastosowanie rozwiązań przyjaznych środowisku.
Jednym z największych atutów jest lokalizacja – budynek znajduje się tuż przy Rondzie Dmowskiego, za hotelem Novotel. W kilka minut można dojść do stacji metra Centrum, Dworca Centralnego oraz licznych przystanków tramwajowych i autobusowych. W okolicy nie brakuje restauracji, kawiarni, hoteli oraz punktów usługowych, a dojazd na Lotnisko Chopina zajmuje około 25 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, hotele, punkty usługowe oraz centra handlowe.
Do dyspozycji najemców pozostają m.in. recepcja, całodobowa ochrona, kontrola dostępu, klimatyzacja, światłowód, system zarządzania budynkiem (BMS), podnoszone podłogi, otwierane okna oraz pełna infrastruktura teletechniczna.
Oferowana powierzchnia
Biuro składa się z trzech pomieszczeń, z których najmniejsze wyposażone jest w dodatkową jednostkę klimatyzacyjną. Powierzchnia posiada własną skrzynkę elektryczną oraz wydzieloną infrastrukturę IT.
Biuro jest w pełni umeblowane, 11 biurek, szafy i szafki biurowe oraz funkcjonalny aneks kuchenny. Dzięki temu można rozpocząć pracę od razu po podpisaniu umowy.
Warunki finansowe
- Powierzchnia netto: 77,19 m²
- Powierzchnia rozliczeniowa (z udziałem części wspólnych): 81,58 m²
- Współczynnik powierzchni wspólnych: 5,69%
- Czynsz: 18,98 EUR/m²
- Koszty eksploatacyjne: 29,50 PLN/m²
- Media (według liczników): ok. 880 PLN miesięcznie
- Zabezpieczenie: kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości trzymiesięcznego czynszu wraz z opłatami eksploatacyjnymi.
To propozycja dla firm, które szukają reprezentacyjnego biura w doskonałej lokalizacji i chcą uniknąć kosztów związanych z jego urządzaniem. Powierzchnia jest gotowa do użytkowania od pierwszego dnia.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
