Oferujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położoną w sercu Andrespola wschodniej części aglomeracji łódzkiej. Nieruchomość pochodzi z 2007 roku i składa się z funkcjonalnych budynków mieszkalnych zbudowanych z pustaka, lokalu gastronomicznego oraz przestronnego magazynu, wszystko usytuowane na ogrodzonej działce o powierzchni 920 m². Budynek I oraz lokal gastronomiczny ogrzewane piecem gazowym. Budynek II ogrzewany promiennikami ciepła.
Główne elementy oferty:
1. Dwa niezależne budynki mieszkalne
Budynek Mieszkalny nr 1 (183,29 m²):
Piwnica z dwoma dużymi pomieszczeniami, kotłownią, dostępna z wnętrza i z zewnątrz (idealne pod wynajem lub działalność).
Parter: salon z jadalnią, sypialnia, kuchnia z salonem, łazienka z prysznicem.
Piętro: trzy pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze (np. pralnia, garderoba).
Budynek Mieszkalny nr 2 (189,46 m²):
Parter: przestronne pomieszczenie gospodarcze/magazyn (idealne pod działalność).
Piętro: salon, kuchnia z spiżarnią, trzy pokoje, łazienka, pralnia.
2. Lokal gastronomiczny (88,40 m²)
Działający lokal z orientalną kuchnią, wejście od ulicy, duże witryny zapewniające dobrą ekspozycję.
Sala konsumpcyjna, w pełni wyposażona kuchnia, toalety i zaplecze.
Możliwość kontynuowania działalności gastronomicznej lub przekształcenia na inne cele (sklep, gabinet, biuro, usługi).
3. Dodatkowe pomieszczenia i infrastruktura
Niezależna zabudowa gospodarcza na podwórku idealna na rowery, sprzęt ogrodniczy czy narzędzia.
Wydzielona część ogrodowa i dużo miejsca do parkowania.
Ogrodzenie, brama wjazdowa, bardzo dobry stan techniczny budynków nie wymagają dużych nakładów remontowych.
Lokalizacja:
Centrum Andrespola jednej z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w okolicy Łodzi.
Bliskość sklepów, apteki, piekarni, punktów usługowych, szkoły, przedszkola, przychodni i bankomatu.
Doskonałe połączenia komunikacyjne zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, ścieżkami rowerowymi, terenami zielonymi i placami zabaw.
To wyjątkowa oferta dla inwestorów szukających miejsca pod prowadzenie hotelu pracowniczego, działalności gastronomicznej, usługowej lub mieszkalnej z możliwością rozbudowy i adaptacji według własnych potrzeb.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania szczegółowych informacji.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
