Mieszkanie o powierzchni użytkowej 75 m² na 3 piętrze w zabytkowej kamienicy w centrum Kołobrzegu.
Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie położone w kamienicy z 1930 roku z cegły, zlokalizowanej w centrum Kołobrzegu, nad Parsętą. To propozycja dla osób, które nie szukają gotowych rozwiązań, lecz przestrzeni pozwalającej urządzić wnętrze według własnego projektu.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 75,1 m² (100 m² po podłodze) posiada taki układ, który pozwala zamieszkać w nim od razu, a jednocześnie stopniowo dopasowywać i modyfikować przestrzeń do własnych potrzeb i realizacji pomysłów.
Ceglana konstrukcja kamienicy zapewnia dobrą izolację akustyczną oraz stabilne warunki termiczne: przyjemny chłód latem i naturalne ciepło zimą. Stan techniczny budynku jest dobry, a przeprowadzone wcześniej prace modernizacyjne pozwalają na komfortowe użytkowanie bez konieczności planowania remontów.
Okna salonu i pokoi skierowane są na południe, dzięki czemu wnętrza są jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień. Mieszkanie położone jest na poddaszu, gdzie skosy tworzą dodatkową przestrzeń do wykorzystania, która realnie zwiększa możliwości aranżacyjne mieszkania.
Do mieszkania przynależy piwnica i udział w strychu. Jest też możliwość zaadaptowania pomieszczenia nad salonem, przez co można stworzyć klimat loftowy, albo antresolę. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2014 roku, kiedy to wymienione zostało wówczas wszystko, oprócz elementów konstrukcyjnych, które wówczas zostały wzmocnione. Dach jest po remoncie, kryty dachówką betonową.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Kołobrzegu, nad rzeką Parsętą. Tereny spacerowe wzdłuż rzeki, starówka, sklepy, punkty usługowe oraz restauracje dostępne są w bezpośrednim otoczeniu. Do morza, molo, portu oraz latarni morskiej prowadzi 10-minutowy spacer, a basen miejski i hala sportowa Milenium, lodowisko, boiska do siatkówki, koszykówki i stadion sportowy oraz szpital znajdują się w odległości 5 minut.
Przed budynkiem znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- kamienica z cegły z 1930 roku
- 75,1 m² powierzchni użytkowej/ok. 100 m² po podłodze
- duża swoboda aranżacyjna lokalu
- południowa ekspozycja okien
- dobra izolacja akustyczna
- cisza mimo centralnej lokalizacji
- wszystko w zasięgu - ścisłe centrum, usługi, rekreacja
- położenie nad rzeką Parsętą
- do wydania od zaraz!
INFORMACJE DODATKOWE
- forma własności: własność z udziałem w gruncie
- ogrzewanie: gazowe
- woda miejska, podgrzewana piecem gazowym
- czynsz administracyjny 430 zł - w tym zaliczka na wodę
- koszty ogrzewania w sezonie zimowym: ok. 500 zł
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
