3-pokojowe, nowy lokal numer D2 – Łódź, Górna, ul. Zuchów 4, parter, 59,60 m²; ogródek 96,49 m², taras 10,05 m², duży salon 25,96 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 7,14 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,96 m², sypialnię małżeńską 11,71 m², sypialnię dla dziecka 8,78 m², łazienkę 3,74 m² oraz garderobę na odzież wierzchnią 2,27 m².
Najważniejsze atuty układu i stref.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: ogródek 96,49 m² i taras 10,05 m². Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras oraz dalej do ogrodu, co tworzy jedną wspólną, otwartą przestrzeń rekreacyjną. To duży atut dla trzypokojowego mieszkania na parterze: wygodne poranki z kawą, obiady na zewnątrz, bezpieczna zabawa dzieci w zasięgu wzroku i więcej słońca dzięki ekspozycjom półudniowym.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, świetnie doświetlonym wnętrzu (okna na półudniowy wschód i półudniowy zachód). W porównaniu z trzema osobnymi pokojami dziennymi pozwala lepiej spędzać czas razem, szybciej serwować dania, a także zaoszczędzić metry na realnie ważniejsze pokoje: sypialnię małżeńską obok strefy dziennej i sypialnię dla dziecka tuż przy salonie, skąd blisko do garderoby i łazienki.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,27 m² przy korytarzu wejściowym to wygodne miejsce na kurtki, obuwie, wózek, deskorolkę czy walizki; w środku przewidziano dwie szafy: 130x46 cm i 100x60 cm. Położenie tuż obok łazienki 3,74 m² ułatwia szybkie ogarnięcie mokrych kurtek i umycie rąk zaraz po wejściu, a bliskość sypialni dla dziecka skraca poranne i wieczorne szykowanie całej rodziny.
-
Duża jak na to metrażowe trzypokojowe mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,96 m²) pozwala wygodnie ustawić narożną sofę czteroosobową 175x255 cm ze stolikiem 100x60 cm oraz stół 150x90 cm na pięć miejsc. Mimo pełnego wyposażenia pozostaje wygodna komunikacja do wyjścia na taras i ogródek, a podwójna ekspozycja zapewnia światło przez cały dzień; bliskość sypialni małżeńskiej sprzyja spokojnym wieczorom i szybkim porankom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras i do ogródkа skraca drogę z kuchni do stołu na zewnątrz, ułatwia wietrzenie po gotowaniu oraz pozwala doglądać bawiące się dzieci, nie przerywając codziennych czynności. To także naturalne przedłużenie jadalni w ciepłe dni, dzięki czemu przestrzeń dzienna realnie „rośnie” w funkcji bez dobudowy ścian i drzwi.
-
Bardzo długi blat roboczy 335 cm w aneksie kuchennym z wbudowanym zlewem 45x70 cm, płytą czteropalnikową 60x60 cm i miejscem na lodówkę 60x60 cm zapewnia komfort gotowania dla dwóch osób jednocześnie. Jest miejsce na ekspres, czajnik i drobny sprzęt, a odcinek przy oknie świetnie sprawdzi się jako strefa śniadaniowa lub szybkie stanowisko do pracy z laptopem w sercu domu.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 7,14 m² to szybkie „zrzucenie” kurtek i butów tuż po przekroczeniu progu, bez rozkładania ich w salonie czy sypialniach. To ważne dla komfortu całego trzypokojowego mieszkania: hol obsługuje wejścia do wszystkich pomieszczeń, a sąsiedztwo łazienki 3,74 m² pozwala natychmiast skorzystać z umywalki lub wanny 160x70 cm – praktyczne po spacerze czy zabawie w ogrodzie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym gwarantuje wygodny ruch domowników, łatwe wnoszenie zakupów, wózka czy większych mebli. Takie otwarcie sprzyja doświetleniu holu światłem z części dziennej, poprawia przewiew w upalne dni i daje większą swobodę aranżacyjną stołu jadalnianego oraz szaf w korytarzu.
-
Drugie otwarte przejście 0,82 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy sprawny obieg komunikacyjny, skracając trasy do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Dwa niezależne kierunki ruchu zmniejszają poranne „korki”, ułatwiają opiekę nad dzieckiem oraz wzmacniają doświetlenie korytarza, jednocześnie pozostawiając ściany pod funkcjonalne meble w obu strefach.
Ten lokal będzie idealny dla rodziny 2+1 lub pary pracującej z domu, która ceni duży ogródek, taras i jasną strefę dzienną. Sprawdzi się także u właścicieli zwierząt i osób lubiących zapraszać gości – wygodny układ wejścia, garderoby i dwa przejścia do salonu ułatwiają codzienność.
