250 998 – 595 584 zł
8 691 – 10 066 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
28,12 – 60,16 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 - 2,85 m
Termin oddania:
Budynek A - kwiecień 2026, Budynek D - lipiec 2026
VARITEX
od 9 011 zł /m²
Łódź, Górna, Rokicie, ul. Zuchów 4
1 - 4 pok.
26,47 – 73,49 m²
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 300 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 650 m
Budynek wyposażony w windę
Przynależne ogródki na parterze
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras, ogródek, balkon
Powierzchnie dodatkowe
taras, ogródek, balkon
Winda
tak
Dostępna liczba ofert
6
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Zuchów w Łodzi (Górna) pozostaje aktualnie 5 typów mieszkań.
1. Mieszkanie 1‑pokojowe, 28,12 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. To propozycja idealna dla singla, studenta lub osoby szukającej kompaktowej przestrzeni „na start” albo pod wynajem. Przemyślany układ pozwala wygodnie połączyć strefę wypoczynku, pracy i jedzenia w jednym, łatwym do zaaranżowania wnętrzu, a przedsionek pomaga utrzymać porządek (np. miejsce na buty i okrycie). Balkon stanowi przyjemne przedłużenie części dziennej – na poranną kawę, rośliny lub mini strefę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Mieszkanie 1‑pokojowe, 29,73 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ten wariant świetnie pasuje osobom, które chcą mieszkać w mieście, a jednocześnie mieć namiastkę „domowego” stylu życia – z własnym zewnętrznym miejscem do odpoczynku. Korytarz wejściowy daje większe poczucie prywatności i ułatwia organizację przechowywania, a ogródek z tarasem pozwala urządzić przestrzeń do jedzenia na świeżym powietrzu, pracy przy laptopie czy spokojnego relaksu po pracy. To także dobry wybór dla właścicieli małych zwierząt, którzy docenią łatwy dostęp do przestrzeni na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Mieszkanie 2‑pokojowe, 42,71 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa, łazienka, przedsionek, ogródek, taras. Układ jest idealny dla pary, singla potrzebującego osobnej sypialni lub osób pracujących z domu, które chcą wydzielić dodatkowy pokój na gabinet. Przedsionek ułatwia utrzymanie ładu i oddziela część mieszkalną od wejścia, a ogródek i taras realnie powiększają możliwości spędzania czasu – można urządzić miejsce do ćwiczeń, kącik z roślinami czy strefę spotkań ze znajomymi. To funkcjonalne „dwa pokoje” w wygodnym, codziennym użytkowaniu układzie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Mieszkanie 2‑pokojowe, 43,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla pary albo osoby, która ceni porządek, wygodę i „mieszkanie bez kompromisów” w metrażu dwóch pokoi. Największą zaletą jest prywatna garderoba: pozwala przenieść przechowywanie ubrań poza sypialnię, dzięki czemu łatwiej utrzymać w niej spokojny, uporządkowany charakter i uniknąć zabudowy szafami na ścianach. Garderoba ułatwia też codzienną logistykę (szybkie kompletowanie stylizacji, przechowywanie walizek czy sprzętów sezonowych) i poprawia funkcjonalność całego mieszkania bez „zagracania” części dziennej. Balkon domyka całość, dając dodatkową przestrzeń na odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. mieszkania 3‑pokojowe, 56,88–60,16 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ten typ najlepiej sprawdzi się dla rodzin z dzieckiem, par planujących powiększenie rodziny lub osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na pracę i hobby. Wyraźny podział na część dzienną i prywatną sprzyja codziennemu komfortowi, a ogródek z tarasem daje przestrzeń do zabawy, odpoczynku i wspólnego spędzania czasu. Dużą przewagą jest garderoba na odzież wierzchnią: pozwala od razu przy wejściu schować kurtki, buty, parasole czy akcesoria sezonowe, dzięki czemu korytarz i salon pozostają estetyczne i wolne od przypadkowych rzeczy. To praktyczne rozwiązanie, które ułatwia szybkie wyjścia z domu i pomaga utrzymać porządek przez cały rok.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Osiedla Zuchów obejmuje kompaktowe 1‑pokoje (z balkonem lub z ogródkiem i tarasem), funkcjonalne 2‑pokoje (w tym wariant z prywatną garderobą) oraz rodzinne 3‑pokoje z dodatkową garderobą przy wejściu i przestrzenią ogrodową – dzięki temu łatwo dobrać metraż i układ do stylu życia, od singla po rodzinę.
Osiedle Zuchów – zielona oaza w sercu Łodzi
Szukasz nowoczesnego mieszkania w Łodzi, które zapewni komfort, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie łatwy dostęp do centrum miasta? Osiedle Zuchów to inwestycja stworzona z myślą o Tobie i Twojej rodzinie!
Spokojna przestrzeń do życia
Osiedle Zuchów to nowoczesny kompleks mieszkaniowy składający się z czterech trzypiętrowych budynków wielorodzinnych, realizowanych etapami. W ramach inwestycji powstanie 136 funkcjonalnych mieszkań – od kompaktowych kawalerek po przestronne, czteropokojowe apartamenty o metrażu od 27 m² do 70 m². Każde mieszkanie posiada balkon, a lokale na parterze oferują dodatkowy atut w postaci prywatnych ogródków.
Do dyspozycji mieszkańców oddanych zostanie również 136 miejsc parkingowych – w tym 24 w garażu podziemnym i 112 na zewnątrz.
Zieleń, bezpieczeństwo i komfort
Projekt osiedla zakłada stworzenie przyjaznej, zielonej przestrzeni, w której dominować będą drzewa, krzewy i zadbana zieleń niska. Dla najmłodszych mieszkańców przewidziano bezpieczny plac zabaw, a cała przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie i codziennych potrzebach rodzin.
Doskonała lokalizacja
Jednym z największych atutów Osiedla Zuchów jest znakomita lokalizacja:
800 metrów od centrum handlowego PORT Łódź i IKEA
850 metrów do Szkoły Podstawowej nr 148
200 metrów do przedszkola
bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych – szybki dojazd do centrum miasta
łatwy dostęp do drogi ekspresowej S14, która łączy Łódź z pozostałymi częściami regionu
przychodnia lekarska w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla
Nie czekaj – spełnij marzenie o własnym mieszkaniu w miejscu, które łączy to, co najlepsze: ciszę przedmieścia, wygodę miejskiego życia i bliskość natury. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na spotkanie z doradcą i zobaczyć dostępne mieszkania.
Osiedle Zuchów – tu zaczyna się lepsze życie.
Osiedle Zuchów znajduje się przy ul. Zuchów 4 w dzielnicy Górna w Łodzi, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz codziennych usług skupionych głównie w stronę ul. Pabianickiej i Portu Łódź. W tej części dzielnicy dostępne są sklepy, apteki, placówki edukacyjne, obiekty sportowe i punkty gastronomiczne, a komunikacja opiera się na autobusach oraz tramwajach kursujących w korytarzu ul. Pabianickiej; uzupełnieniem okolicy są zieleń na terenie osiedla i skwer przy ul. Zuchów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się głównie na autobusach oraz tramwaju w korytarzu ul. Pabianickiej, co zapewnia umiarkowanie wygodne dojazdy do centrum i innych części Łodzi.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Pabianicka - Rudzka | tramwaj | 11, 17, 41 | 767 m | 10 min | Helenówek, Telefoniczna, pl. Niepodległości, Chocianowice IKEA, Wiejska (Pabianice) |
| Starogardzka - Odrzańska | autobus | 68 | 385 m | 4 min | Retkinia, pl. Niepodległości |
| Pabianicka - Rudzka | autobus | 50A, 50B, 68, 75A | 729 m | 10 min | pl. Niepodległości, Dw. Łódź Widzew, Chocianowice IKEA, Rzgów, CT Ptak Mandoria |
| Rudzka - Pabianicka | autobus | 50A, 50B, 68, 75B, N4A, N4B | 753 m | 11 min | pl. Niepodległości, Retkinia, Dw. Łódź Widzew, Chocianowice IKEA, Juhasowa, Pabianice |
| Dubois - Hoffmanowej NŻ | autobus | 62 | 551 m | 7 min | Bionanopark, Dw. Łódź Chojny, ICZMP |
| Dubois - Pabianicka | autobus | 62, 63, 68 | 857 m | 11 min | Bionanopark, Dw. Łódź Chojny, Łódź Dąbrowa, Retkinia |
| Pabianicka - ET-2 | tramwaj | 15, 17 | 935 m | 12 min | centrum, Jana Pawła II, Obywatelska |
Ocena Tabelaofert: największym atutem jest dostęp do tramwajów i kilku linii autobusowych przy ul. Pabianickiej, jednak część kluczowych przystanków wymaga około 10–12 minut dojścia, więc codzienna wygoda komunikacyjna jest dobra, ale nie wybitna.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżniają się przede wszystkim codziennie przydatne usługi edukacyjne, sportowe, handlowe i rozrywkowe, które zapewniają wygodny dostęp do ważnych punktów miasta.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Miejskie nr 40 | 181 m | 2 min | — |
| e-Maluch | 1853 m | 23 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące Związku Nauczycielstwa Polskiego | 2275 m | 30 min | 3 min |
| XX Liceum Ogólnokształcące | 3082 m | 39 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Rudzki Klub Sportowy | 1546 m | 20 min | 2 min |
| Korty tenisowe - Rudzki Klub Sportowy | 1690 m | 21 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Centrum Pabianicka | 624 m | 7 min | 1 min |
| Kina i centra rozrywki | Port Łodź Junior | 2145 m | 28 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług dla rodzin oraz codziennych zakupów, a dodatkowym atutem są bliskie obiekty sportowe i rekreacyjne.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, skupione głównie w kierunku ul. Pabianickiej i Portu Łódź.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | EKIO – sklep eko | 582 m | 9 min |
| Gama | 619 m | 9 min | |
| Apteki | Dr. Max | 646 m | 10 min |
| Super-Pharm Port Łódź | 930 m | 14 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost LOD35N | 612 m | 9 min |
| Poczta Łódź 12 | 640 m | 10 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Fit Fabric Łódź Port | 930 m | 14 min |
| Siłownia zewnętrzna Port Łódź | 950 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Bar Bistro pod świerkami | 883 m | 13 min |
| Restauracja IKEA | 930 m | 14 min | |
| Place zabaw | Szwedzka Wioska w Porcie Łódź | 940 m | 14 min |
| Port Łódź Junior | 940 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Strefa Beauty | 720 m | 11 min |
| Lagwa Beauty | 760 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Gabinet stomatologiczny Małgorzata Kosmala | 710 m | 11 min |
| Centrum Medyczne MEDICOR | 980 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia podstawowy dostęp do codziennych usług pieszo, choć większość oferty zaczyna się dopiero po około 10–15 minutach dojścia.
W najbliższym otoczeniu Osiedla Zuchów atutem jest codzienny dostęp do zieleni na terenie inwestycji oraz sąsiedztwo kameralnego skweru, natomiast większe parki w okolicy wymagają już dłuższego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie Osiedla Zuchów | — | — |
| Skwer | Skwer leśny Odrzańska przy ul. Zuchów | 80 m | 1 min |
| Park | Park im. Juliusza Słowackiego | ponad 1200 m | ponad 15 min |
| Park Sielanka | ponad 1200 m | ponad 15 min | |
| Park im. Tadeusza Rejtana | ponad 1200 m | ponad 15 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień lokalizacja zapewnia wygodny kontakt z zielenią blisko domu, ale pełnowymiarowe parki na dłuższy spacer lub rekreację są dostępne dopiero w dalszej okolicy.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Zuchów planowane jest na: Budynek A - kwiecień 2026, Budynek D - lipiec 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Osiedle Zuchów kosztuje 250 998 zł (1 pokój, 28,12 m²), a najdroższe kosztuje 595 584 zł (3 pokoje 60,16 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Osiedle Zuchów wynosi 9 439 zł/m².
W inwestycji Osiedle Zuchów dostępne są następujące mieszkania: - kawalerki (2) - dwupokojowe (2) - trzypokojowe (2)
W inwestycji Osiedle Zuchów dostępne są mieszkania o powierzchni od 28,12 m² do 60,16 m²
W inwestycji Osiedle Zuchów dostępne są 2 mieszkania z balkonem, 4 mieszkania z tarasem i 4 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji Osiedle Zuchów przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Rokiciu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
