3‑pokojowe mieszkanie, nowe, numer 0/2 – Gdynia, Śródmieście, ul. Żeromskiego 14, parter, 74,20 m²: dwie niezależne strefy, 2 łazienki, ogródek i loggia.
To trzypokojowe mieszkanie na parterze (74,20 m²) tworzą dwie niezależne strefy: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią z łazienką (30,38 m² + 4,70 m²) oraz salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią z kompaktową łazienką (28,74 m² + 3,64 m²), uzupełnione o korytarz centralny 6,74 m², loggię 1,44 m² i ogródek 6,62 m².
Największe zalety układu dla niezależnych stref mieszkalnych.
-
Dwie niezależne strefy mieszkalne – realna samodzielność domowników.
Układ dzieli trzypokojowe mieszkanie na dwa samowystarczalne „mikroapartamenty”: każdy ma własny salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz własną łazienkę, co pozwala żyć równolegle bez wchodzenia sobie w rytm dnia. Strefa z salonem 30,38 m² i łazienką 4,70 m² jest idealna dla pary lub osoby pracującej z domu, a strefa z salonem 28,74 m² i łazienką 3,64 m² sprawdzi się dla singla, studenta lub jako część gościnna.
-
Dwie łazienki – komfort jak w większym mieszkaniu.
W tym trzypokojowym mieszkaniu dwie łazienki eliminują kolejki rano i wieczorem oraz ułatwiają niezależne funkcjonowanie dwóch gospodarstw domowych w jednym adresie. Większa łazienka 4,70 m² mieści wygodną wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę, a łazienka 3,64 m² mimo kompaktowego metrażu także ma wannę, toaletę, pralkę i umywalkę, więc obie strefy nie muszą korzystać z „wspólnego” zaplecza.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogródek i loggia – dwie różne funkcje wypoczynku.
Ogródek 6,62 m² dostępny wyłącznie z salonu z aneksem… 28,74 m² daje namiastkę prywatnego podwórka na parterze: można wystawić mały stolik, wypić kawę, przewietrzyć po gotowaniu albo zapewnić bezpieczne miejsce na rośliny. Z kolei loggia 1,44 m² z wejściem z salonu z aneksem… 30,38 m² to szybki „krok na zewnątrz” bez schodzenia z piętra na teren wspólny, dobry na poranny oddech i dodatkowe doświetlenie strefy dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 30,38 m² – pięć funkcji w jednym, bez strat na komunikację.
Zamiast rozdzielać wypoczynek, gotowanie, jedzenie, sen i pracę na osobne pokoje, jedno duże wnętrze pozwala wykorzystać każdy metr bardziej życiowo: obok sofy dwuosobowej i stolika kawowego mieści się pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Do tego wchodzi łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz biurko, więc strefa działa jak kompletne mieszkanie dla pary lub jednej osoby, bez „pustych” korytarzy między funkcjami.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 28,74 m² – elastyczna strefa dla drugiego gospodarstwa domowego.
W jednym pomieszczeniu mieści się strefa wypoczynku z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym, część kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatem, a także wygodny stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Jest też łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i biurko, co czyni tę strefę praktyczną dla osoby uczącej się lub pracującej, a zarazem pozwala utrzymać jasny podział: „tu mieszkam, tu pracuję, tu odpoczywam” bez rezygnacji z żadnej funkcji.
-
Duże metraże obu salonów – wygodne ustawienie pełnego wyposażenia bez kompromisów.
To, że w salonie 30,38 m² i salonie 28,74 m² mieszczą się jednocześnie sofa dwuosobowa, stolik kawowy, kuchnia z pełnym sprzętem, stolik śniadaniowy, łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami oraz osobne biurko, oznacza realną swobodę aranżacji. W praktyce można wydzielić układ „dzienne–nocne–praca” meblami, a nie ścianami, co sprzyja niezależności stref i łatwemu dopasowaniu do zmieniających się potrzeb domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem… 30,38 m² na loggię 1,44 m² – prywatny „reset” tuż obok strefy dziennej.
Bezpośrednie wyjście na loggię ułatwia wietrzenie po gotowaniu i szybkie przewietrzenie części sypialnej, gdy w tym samym wnętrzu stoi łóżko dwuosobowe. To także praktyczny dodatek dla osoby pracującej przy biurku w tym pokoju: krótka przerwa na świeżym powietrzu nie wymaga przechodzenia przez korytarz centralny ani korzystania z części drugiej strefy.
-
Wyjście z salonu z aneksem… 28,74 m² na ogródek 6,62 m² – atut parteru, który wzmacnia niezależność strefy.
Dostęp do ogródka bezpośrednio z pokoju sprawia, że ta strefa może funkcjonować niemal jak mieszkanie z własnym, małym tarasem: poranna kawa przy otwartych drzwiach, chwila relaksu po pracy albo miejsce na zieleń są dostępne „od ręki”. To szczególnie korzystne, gdy w tej strefie jednocześnie jest kuchnia, jadalnia i sypialnia – ogródek pozwala szybko zmienić otoczenie bez opuszczania domu.
-
Bezpośrednie wejścia do łazienek z salonów – komfort i mniej krążenia po mieszkaniu.
Do łazienki 4,70 m² wchodzi się wprost z salonu z aneksem… 30,38 m², a do łazienki 3,64 m² wprost z salonu z aneksem… 28,74 m², więc każda strefa zachowuje prywatność i nie obciąża komunikacji wspólnej. To ważne także dla reszty trzypokojowego mieszkania, bo domownicy nie muszą przechodzić przez korytarz centralny w szlafroku ani „przecinać” drugiej strefy, co ogranicza konflikty i podnosi codzienną wygodę.
-
Wejście do mieszkania w korytarz centralny 6,74 m² – neutralny bufor między strefami.
Start w korytarzu centralnym (wejście obok salonu z aneksem… 28,74 m²) porządkuje ruch w domu: z tego miejsca są wejścia do obu dużych salonów, więc można kierować gości do właściwej części bez wchodzenia w prywatną przestrzeń drugiego gospodarstwa. Taki „węzeł” komunikacyjny ułatwia też podział obowiązków i domowych zasad, bo granice między strefami są czytelne od progu.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla dwóch niezależnych gospodarstw domowych pod jednym dachem, np. pary i singla, rodzeństwa, rodzica z dorosłym dzieckiem albo osób pracujących z domu i potrzebujących autonomii. Sprawdzi się też jako wygodny układ „dla siebie i gości”, gdzie każda strona ma własną łazienkę oraz własne wyjście na zewnątrz.
