3-pokojowe mieszkanie 64 m² z widokiem | Wrocław, ul. Zemska (Nowy Dwór)
Na sprzedaż rozkładowe, narożne mieszkanie z pięknym panoramą miasta, zlokalizowane na 7. piętrze w 10-piętrowym budynku z lat 70. przy ul. Zemskiej we Wrocławiu.
Podstawowe informacje:
Powierzchnia całkowita: 64 m² (w tym komórka lokatorska o pow. ok. 2 m² ujęta w KW).
Piętro: 7/10 (budynek z windą).
Układ: Narożne, rozkładowe.
Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (brak obciążeń).
Zarządca: Spółdzielnia Mieszkaniowa.
Stan nieruchomości: Jak na zdjęciach.
Stan techniczny i instalacje:
Instalacja wodno-kanalizacyjna: Po wymianie.
Instalacja elektryczna: Niewymieniona.
Budynek: Po termomodernizacji (docieplony), czysta klatka schodowa.
Sąsiedztwo: Spokojne, stonowane (głównie osoby starsze).
Lokalizacja i infrastruktura:
Nieruchomość położona jest wewnątrz doskonale skomunikowanego osiedla Nowy Dwór.
Komunikacja: Zaledwie kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych (szybki i bezpośredni dojazd do każdej części Wrocławia).
Dojazd: Sprawny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW) oraz w stronę Wrocław Fashion Outlet.
Biznes: Bliska odległość do Wrocławskiego Parku Technologicznego oraz firmy IBM.
Handel i usługi: W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura - Biedronka, Lidl, sklep mięsny, piekarnia, apteka oraz liczne punkty usługowe.
Parking: Ogólnodostępne, darmowe miejsca parkingowe bezpośrednio pod budynkiem.
Opłaty i media:
Czynsz administracyjny: 755 zł (w tym fundusz remontowy 172 zł oraz zaliczka na ogrzewanie miejskie).
Dodatkowe opłaty: Woda zimna/ciepła oraz śmieci - rozliczane według zużycia/liczby osób.
Media: ogrzewanie oraz ciepła woda - wszystko z sieci miejskiej .
CENA 699.000zł
Odrębna własność - czysta księga wieczysta.
Zapraszam na prezentację,
Przemysław Fiałkowski
516172575
Fidom Nieruchomości
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
