OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Sprzedam bezpośrednio ( ogłoszenie od właściciela bez prowizji. )
Agencje nieruchomości proszę nie dzwonić.
Słoneczne 3 - pokojowe mieszkanie z dużym potencjałem w 4 - piętrowym bloku otoczonym drzewami | jasne dwustronne mieszkanie (wschód - zachód) 62,2 m² | możliwość powrotu do pierwotnego układu 4 oddzielnych pokoi | balkon | Piwnica | świetna komunikacja przy stacji PKP- Ursus niedźwiadek.
Blok w otoczeniu dojrzałej zieleni, co jest rzadkością w nowym budownictwie.
Blok w doskonałej kondycji po kompleksowej modernizacji:
- Termoizolacja: Elewacja została docieplona, co zapewnia niskie koszty ogrzewania.
- Instalacje: Wymienione wszystkie piony kanalizacyjne oraz rury wodne w mieszkaniu oraz bloku.
- Ogrzewanie: Kompletna nowa instalacja centralnego ogrzewania (C.O.) w mieszkaniu oraz bloku.
- GAZ - Kompleksowo wymieniona również instalacja gazowa w mieszkaniu oraz bloku.
- Odnowione klatki schodowe wraz z domofonem oraz monitoringiem.
Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą - brak obciążeń.
Mieszkanie posiada:
- Klimatyzacje oraz nowe drzwi wewnętrzne.
- Okna wymieniane na drewniane oraz po części PVC.
- Drzwi antywłamaniowe Gerda Star 60.
- Podłogi - Kuchnia i przedpokój oraz łazienka i WC - płytki ceramiczne 50x50cm . W pokojach panele podłogowe oraz wykładziny dywanowe.
- Wykończenie ścian w większości gładź szpachlowa oraz w kilku miejscach tapety z fizeliny. W łazience i WC glazura oraz w górnej części gładź szpachlowa.
- Kompleksowa wymiana instalacji elektrycznej , obejmująca:
- Wymianę linii zasilającej (WLZ) od pionu lokatorskiego do mieszkania.
- Montaż nowej rozdzielnicy bezpiecznikowej. Wymianę większości obwodów odbiorczych i osprzętu.
Układ mieszkania ( 3 pokoje ) :
- salon
- dwa ustawne pokoje
- duża kuchnia z jadalnią ( z możliwością wydzielenia czwartego pokoju lub gabinetu )
- łazienka
- osobne WC
- balkon
- piwnica
Dodatkowe atuty:
- mieszkanie dwustronne ,widne i bardzo dobrze nasłonecznione dużo drzew i zieleni przed jak i za blokiem.
- klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni
- w kuchni zmywarka oraz pralka w zabudowie , kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym.
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń
- mieszkanie do odświeżenia, co pozwala urządzić je według własnego stylu
Lokalizacja wygoda na co dzień:
- Galeria Ursus ok. 100m
- ok. 300-400 m do stacji PKP Ursus - Niedźwiadek
- planowana stacja metra za kilka lat w tej samej lokalizacji, co znacząco zwiększy komfort komunikacji i potencjalną wartość nieruchomości
- przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie
- pełna infrastruktura w zasięgu spaceru około: sklepy, szkoła, przedszkola, punkty usługowe w odległości kilkuset metrów od mieszkania.
To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania dla rodziny, jak również bezpiecznej inwestycji w dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszam
Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
