Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni ok. 95 m² w sercu wrocławskiego Śródmieścia, przy Wybrzeżu Ludwika Pasteura.
Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze klimatycznej kamienicy i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego lokalu z dużym potencjałem pod wynajem.
Układ mieszkania zapewnia komfort oraz wiele możliwości aranżacyjnych. Na powierzchnię lokalu składają się przestronny salon o powierzchni 22,7 m², ustawna sypialnia z wyjściem na balkon, oddzielna kuchnia z oknem, duży pokój o powierzchni 18,8 m², łazienka oraz dwa funkcjonalne korytarze. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 7,2 m² od strony południowej, idealny do odpoczynku i relaksu.
Wnętrza są wysokie i dobrze doświetlone, a klasyczny układ pomieszczeń charakterystyczny dla przedwojennej zabudowy nadaje nieruchomości wyjątkowy klimat. Mieszkanie oferuje możliwość stworzenia eleganckiego apartamentu rodzinnego, jak również funkcjonalnej inwestycji pod wynajem dla studentów lub pracowników pobliskich uczelni i szpitali.
Kamienica zachowana jest w bardzo dobrym stanie wewnętrznym — wyremontowana klatka schodowa z oryginalnymi kolumnami oraz ceramicznymi detalami podkreśla prestiż i historyczny charakter budynku. W mieszkaniu znajdują się drewniane okna i ogrzewanie miejskie.
Lokalizacja broni się sama. Mieszkanie położone jest w zielonej i niezwykle cichej części okolic Placu Grunwaldzkiego, z doskonałym dostępem do najważniejszych punktów miasta:
• Uniwersytecki Szpital Kliniczny – 1 minuta pieszo
• Politechnika Wrocławska – 6 minut pieszo
• Park Szczytnicki – 6 minut pieszo
• Pasaż Grunwaldzki – 11 minut pieszo
W najbliższej okolicy znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje, uczelnie wyższe oraz pełna infrastruktura miejska.
To idealna propozycja dla osób ceniących prestiżową lokalizację, klimat kamienicy, przestrzeń oraz potencjał aranżacyjny w jednej z najbardziej pożądanych części Wrocławia.
Przedstawione zdjęcia są zmodyfikowane - brak rzeczy ruchomych, posprzątane wnętrze. Efekt możliwy do uzyskania. Przed spotkaniem możliwe dosłanie zdjęć z innych pomieszczeń oraz z drona.
Umów się na prezentację i przekonaj się o wyjątkowości tego apartamentu.
Jot-Be Nieruchomości
Oskar Winiarski
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
