-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,78 m². Trzy pokoje na relatywnie niewielkim metrażu dają wygodę rodziny bez „pustych” metrów do opłacania, co zwykle oznacza niższy koszt zakupu i łatwiejsze utrzymanie w porównaniu z większym metrażem o podobnej funkcjonalności.
-
Korytarz wejściowy 8,72 m² jako centrum komunikacji. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są osobne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki—to ogranicza przechodzenie przez pokoje i ułatwia codzienny rytm domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce domu. Jedno pomieszczenie mieści strefę wypoczynku ze stolikiem kawowym i trzyosobową sofą, część kuchenną z kompletem urządzeń (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i blat) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób, dzięki czemu nie trzeba wydzielać osobnej kuchni i osobnej jadalni kosztem kolejnego pokoju.
-
Wschodnia ekspozycja strefy dziennej i obu sypialni. Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka skierowane na wschód sprzyjają porannemu doświetleniu, a popołudniami łatwiej utrzymać przyjemną temperaturę, co podnosi komfort wypoczynku i pracy przy domowych aktywnościach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,78 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość usprawnia ruch, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz sprawia, że strefa dzienna jest „bliżej” wejścia, a jednocześnie nie traci się miejsca na dodatkowe drzwi czy wąskie gardło komunikacyjne.
-
Balkon 4,16 m² dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wyjście z pokoju dziennego pozwala szybko przewietrzyć część, w której toczy się życie domowe, wygodnie wypić kawę przy stole w salonie i przenieść się na balkon, a przy przyjmowaniu gości zyskuje się naturalne przedłużenie strefy dziennej bez angażowania sypialni.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,90 m². Układ z wanną, toaletą wiszącą, umywalką i pralką pozwala zachować pełną funkcję kąpielową (nie tylko szybki prysznic), a jednocześnie zmieścić sprzęty sanitarne w wygodnych odstępach, co jest rzadkie w mieszkaniach o podobnej wielkości.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliska droga do wanny lub umywalki jest wygodna rano i wieczorem, a korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, co zwiększa poczucie prywatności i ogranicza zakłócanie odpoczynku innych domowników.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – komfort rodziny. Taka lokalizacja ułatwia opiekę nad dzieckiem w nocy i w porannych godzinach, a jednocześnie obie sypialnie są wyraźnie oddzielone od strefy dziennej, więc domowe aktywności w salonie mniej przeszkadzają w zasypianiu.
-
Sypialnia dla dziecka 9,83 m² z elastycznym zastosowaniem i dobrym sąsiedztwem. Z miejscem na łóżko, szafę i biurko może pełnić rolę pokoju ucznia, a w razie potrzeby także gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego; bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia kontrolę codziennych aktywności, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa.
