3-pokojowe nowe mieszkanie numer 129 – Katowice, Dąbrówka Mała, ul. Wiertnicza, 7. piętro, 51,93 m² – wschodnia ekspozycja, loggia i funkcjonalna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,93 m². Trzy niezależne pokoje, wygodna łazienka i centralny korytarz pokazują, że w takim metrażu zyskujemy pełnię funkcji bez marnowania metrów na zbędne ciągi. To ogranicza koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, prąd oraz sprzątanie, a jednocześnie zapewnia komfort codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym sercu domu. Zintegrowana strefa z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, stołem dla czterech osób oraz kompletną zabudową kuchenną (lodówka, płyta czteropalnikowa, zlew i długi blat) ułatwia kontakt domowników i oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią zniknęłyby na ściany i drzwi. Wschodnie okna dają jasne poranki idealne na kawę i pracę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,75 m² to naturalne przedłużenie dziennej aktywności. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu podnosi bezpieczeństwo dzieci i kontrolę nad przestrzenią, a zarazem ułatwia wietrzenie podczas gotowania, poranny relaks przy stoliku czy krótkie rozmowy telefoniczne na świeżym powietrzu, bez wychodzenia z mieszkania.
-
Łazienka 4,37 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i po pracy: szybki dostęp do wanny, umywalki, toalety i pralki oznacza mniej chodzenia po mieszkaniu, spokojniejszy sen oraz dyskrecję. Dla reszty domowników i gości korzystne jest też położenie łazienki przy korytarzu wejściowym – zaraz po przekroczeniu progu można umyć ręce, nie ingerując w prywatne pokoje.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie opieki i skraca czas reakcji, zwłaszcza przy młodszym dziecku. W sypialni małżeńskiej wygodnie mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i szafa, co tworzy spokojną bazę nocną. Reszta mieszkania zyskuje ciszę, bo poranne lub nocne czynności odbywają się w skupionej części nocnej.
-
Sypialnia dla dziecka 10,16 m², ulokowana tuż przy sypialni małżeńskiej i blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jest idealna nie tylko dla dziecka, ale też jako gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń nauki z biurkiem. Krótka droga do rodziców daje poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie sąsiedztwo strefy dziennej ułatwia wspólne aktywności i kontrolę nauki, bez zakłócania spokoju w innych pokojach.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,35 m, które poprawia płynność komunikacji i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Taka szerokość przenosi światło z wschodnich okien w głąb korytarza, pomaga szybciej przewietrzyć mieszkanie i sprawia, że przy większej liczbie gości nie tworzą się zatory przy drzwiach.
-
Korytarz wejściowy 6,44 m² to centralny węzeł – z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ zapewnia prywatność sypialni bez przechodzenia przez inne pokoje, ułatwia codzienne poruszanie się i klarownie dzieli codzienne aktywności od strefy odpoczynku od pierwszego kroku po przekroczeniu progu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to jasne, energetyzujące poranki i mniejszy nagrzew w popołudniowe upały. Osoby pracujące z domu docenią równe, naturalne światło do południa, a śpiący wieczorami mają stabilniejszą temperaturę. To także realna oszczędność na sztucznym oświetleniu przed południem.
-
Siódme piętro sprzyja lepszemu widokowi, większej intymności i mniejszemu hałasowi z ulicy. Wyżej odczuwalny jest przyjemny ruch powietrza, co pomaga w wietrzeniu mieszkania, a wschodni poranek ponad okolicznymi dachami daje miłe rozpoczęcie dnia. Dodatkowo, brak ruchu pieszych tuż za oknem wzmacnia poczucie spokoju.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej lub wychowującej dziecko, która potrzebuje dwóch wygodnych sypialni i jasnej, rodzinnej strefy dziennej. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, ceniących poranne światło, balkonowy oddech i rozsądne koszty utrzymania.
