Biuro Nieruchomości "Pierwsze Piętro" prezentuje 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,31 m², usytuowane na parterze, z prywatnym ogrodem oraz dwoma przypisanymi miejscami postojowymi. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu składającym się z 9 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, wyróżniających się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem wykonania. Inwestycja położona jest w spokojnej i zielonej części Rzeszowa, zapewniającej komfort codziennego życia, prywatność oraz szybki dojazd do centrum miasta.
Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC.
Opis nieruchomości:
- powierzchnia użytkowa 55,31 m² oraz duży ogród (ok. 60 m²)
- mieszkanie sprzedawane w wysokim stanie deweloperskim (szczegóły poniżej)
- w skład mieszkania wchodzi: salon z aneksem kuchennym (21,41 m²), dwie sypialnie (11,83 m² oraz 8,12 m²), łazienka (5,79 m²), korytarz (6,11 m²) oraz wiatrołap (2,05 m²)
- piętro: parter z 2 / budynek z pustaka ceramicznego
- ogrzewanie mieszkania oraz wody za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego (bez dodatkowej dopłaty)
- dwa przypisane miejsca postojowe (bez dodatkowej dopłaty)
- planowany termin:
* zakończenia budowy: Czerwiec 2027 r.
* oddania mieszkań: Wrzesień 2027 r.
Atuty nieruchomości:
- lokalizacja na jednym z najwyższych wzniesień Rzeszowa / wyjątkowe widoki oraz odczuwalnie czystsze powietrze
- szybki dojazd od centrum miasta
- duże przeszklenia oraz nowoczesna bryła budynku
- dwa przypisane do mieszkania naziemne miejsca parkingowe (bez dodatkowej dopłaty)
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (bez dodatkowej dopłaty)
- funkcjonalny układ
- przestronny salon z aneksem kuchennym (21,41 m²) oraz wyjściem na ogród (ok. 60 m²)
- dwie ustawne sypialnie (11,83 m² oraz 8,12 m²)
- ustawna łazienka (5,79 m²)
- grzejnik drabinkowy w łazience
- okna PVC, 3-szybowe
- drzwi wejściowe metalowe
- niezależne wejście do mieszkania
- budynek ocieplony styropianem (15 cm)
- dach pokryty blachą PDT-19
- chodniki i parking wyłożone kostką brukową
- posesja ogrodzona z trzech stron
- tynki i wylewki gipsowe maszynowe / wylewki maszynowe
- parapety wewnętrzne aglomarmurowe
- instalacja przygotowana pod klimatyzację
- możliwość własnej aranżacji
- mieszkanie dwustronne / ekspozycja: północny-zachód, południowy-wschód
Lokalizacja:
- Przedszkole Kraina Odkrywcy - ul. Wieniawskiego 143 (1,8 km - 3 min)
- Szkoła Podstawowa nr 24 im. R. Aurigi - ul. P. Czajkowskiego 11 (1,7 km - 3 min)
- Delikatesy Centrum - ul. Łukasiewicza (1,8 km - 4 minuty)
- Auchan Rzeszów - ul. Xawerego Dunikowskiego 2 (2,4 km - 4 minuty)
- Parafia Matysówka pw. Matki Bożej Królowej Polski w Rzeszowie - ul. Matysowska 195 (1,7 km - 3 minuty)
- Market Biedronka - Wieniawskiego 73a (2,9 km - 5 minut)
- Zalesie Park - ul. Łukasiewicza 78 (2 km - 4 minuty)
- Krzyż - punkt widokowy (400 metrów)
Cena nieruchomości:
- 450 000 PLN - mieszkanie w stanie deweloperskim oraz dwa przypisane miejsca parkingowe
Na odpowiednim etapie budowy istnieje możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich po wcześniejszym zgłoszeniu oraz indywidualnej wycenie, np.:
- zmiany w układzie ścian działowych / instalacji elektrycznej,
- dodatkowe punkty oświetleniowe,
- zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- wykonanie instalacji fotowoltaicznej.
*Istnieje możliwość wykonania mieszkania w standardzie pod klucz.
Lokalizacja:
- Rzeszów, os. Matysówka, ul. Wichrowa
Krystian Kowal
tel. 574 727 059
Zapytaj o ofertę
nr propozycji KK 406A
Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów
Агентство нерухомості "Pierwsze Piętro" представляє 3-кімнатну квартиру площею 55,31 м² , розташовану на першому поверсі , з приватним садом та двома паркувальним місцем . Нерухомість розташована в тихому районі, що складається з дев'яти односімейних терасованих будинків , що вирізняються сучасною архітектурою та високим рівнем виконання робіт. Забудова розташована в тихій та зеленій частині Жешува, що забезпечує комфорт повсякденного життя, приватність та швидкий доступ до центру міста.
Покупець не сплачує комісію чи податок на прибуток (PCC).
Опис нерухомості:
- корисна площа 55,31 м² та великий сад (близько 60 м²)
- квартира продається у високому стані, як у забудовника ( деталі нижче )
- квартира включає: вітальню з міні-кухнею (21,41 м²), дві спальні (11,83 м² та 8,12 м²), ванну кімнату (5,79 м²), коридор (6,11 м²) та тамбур (2,05 м²)
- поверх: перший поверх з 2 / будівля з керамічних блоків
- опалення квартири та водопостачання за допомогою двофункціональної газової печі ( без додаткової оплати )
- два виділених паркувальних місця ( без додаткової оплати )
- запланована дата:
* завершення будівництва: червень 2027 року
* здача квартир: вересень 2027 року
Переваги нерухомості:
- розташування на одному з найвищих пагорбів у Жешові / унікальні краєвиди та помітно чистіше повітря
- швидкий доступ з центру міста
- велике скління та сучасна конструкція будівлі
- два наземних паркувальних місця, закріплених за квартирою ( без додаткової оплати )
- підігрів підлоги по всій квартирі ( без додаткової оплати )
- функціональне планування
- простора вітальня з міні-кухнею (21,41 м²) та виходом у сад (приблизно 60 м²)
- дві добре обладнані спальні (11,83 м² та 8,12 м²)
- простора ванна кімната (5,79 м²)
- радіатор-драбина у ванній кімнаті
- ПВХ-вікна, трикамерний склопакет
- металеві вхідні двері
- окремий вхід до квартири
- будівля утеплена пінопластом (15 см)
- дах, покритий листовим металом PDT-19
- тротуари та парковка вимощені бруківкою
- територія огороджена з трьох боків
- штукатурки машинного нанесення та гіпсові стяжки / стяжки машинного нанесення
- внутрішні підвіконня з агломерованого мармуру
- підготовлена установка для кондиціонування повітря
- можливість власного оформлення
- двостороннє розташування квартири / орієнтація: північний захід, південний схід
Місцезнаходження:
- Дитячий садок «Країна Відкриття» - вул. Wieniawskiego 143 (1,8 км - 3 хв)
- Початкова школа № 24 ім. Р. Ауріги - вул. П. Чайковського, 11 (1,7 км - 3 хв.)
- Delicatessen Center - вул. Łukasiewicza (1,8 км - 4 хвилини)
- Auchan Rzeszów - ul. Xawerego Dunikowskiego 2 (2,4 км - 4 хвилини)
- Матисівська парафія Матері Божої Королеви Польщі в Жешуві - вул. Матисівська 195 (1,7 км - 3 хв.)
- Biedronka Market - Wieniawskiego 73a (2,9 км - 5 хвилин)
- Заліський парк - вул. Łukasiewicza, 78 (2 км - 4 хвилини)
- Хрест - оглядовий майданчик (400 метрів)
Ціна нерухомості:
- 450 000 злотих - квартира з обробкою від забудовника та два виділених паркомісця
На відповідному етапі будівництва можливо внести зміни до договору оренди після попереднього повідомлення та індивідуального ціноутворення, наприклад:
- зміни в розташуванні перегородок / електроустановок,
- додаткові точки освітлення,
- зміни у водопровідних та каналізаційних системах,
- встановлення фотоелектричної установки.
*Можлива здача квартири під ключ.
Місцезнаходження:
- Жешув, масив Матисівка, вул.Віхрова
Крістіан Коваль
тел. 574 727 059
Zapytaj o ofertę
номер пропозиції KK 406A
Офіс нерухомості
Перший поверх
Проспект Окулицького, 12
35-222 Жешув
The "Pierwsze Piętro" Real Estate Agency presents a 3-room apartment with an area of 55.31 m² , located on the ground floor , with a private garden and two assigned parking spaces . The property is located in a quiet neighborhood consisting of nine single-family terraced houses , distinguished by their modern architecture and high standard of workmanship. The development is located in a quiet and green part of Rzeszów, ensuring the comfort of everyday life, privacy, and quick access to the city center.
The buyer does not pay commission or PCC tax.
Property description:
- usable area of 55.31 m² and a large garden (approx. 60 m²)
- the apartment is sold in a high developer condition ( details below )
- the apartment includes: a living room with a kitchenette (21.41 m²), two bedrooms (11.83 m² and 8.12 m²), a bathroom (5.79 m²), a corridor (6.11 m²) and a vestibule (2.05 m²)
- floor: ground floor with 2 / building made of ceramic blocks
- heating of the apartment and water using a dual-function gas furnace ( no additional charge )
- two assigned parking spaces ( no additional charge )
- planned date:
* construction completion: June 2027
* handover of apartments: September 2027
Advantages of the property:
- location on one of the highest hills in Rzeszów / unique views and noticeably cleaner air
- quick access from the city center
- large glazing and a modern building structure
- two above-ground parking spaces assigned to the apartment ( no additional charge )
- underfloor heating throughout the apartment ( no additional charge )
- functional layout
- spacious living room with kitchenette (21.41 m²) and access to the garden (approx. 60 m²)
- two well-arranged bedrooms (11.83 m² and 8.12 m²)
- spacious bathroom (5.79 m²)
- ladder radiator in the bathroom
- PVC windows, triple glazed
- metal entrance door
- independent entrance to the apartment
- building insulated with polystyrene (15 cm)
- roof covered with PDT-19 sheet metal
- sidewalks and parking lot paved with paving stones
- the property is fenced on three sides
- machine-applied plasters and gypsum screeds / machine-applied screeds
- interior window sills made of agglomerated marble
- installation prepared for air conditioning
- possibility of your own arrangement
- two-sided apartment / exposure: north-west, south-east
Location:
- Kraina Odkrywcy Kindergarten - ul. Wieniawskiego 143 (1.8 km - 3 min)
- Primary School No. 24 named after R. Auriga - P. Czajkowskiego Street 11 (1.7 km - 3 min)
- Delicatessen Center - Łukasiewicza Street (1.8 km - 4 minutes)
- Auchan Rzeszów - ul. Xawerego Dunikowskiego 2 (2.4 km - 4 minutes)
- Matysówka Parish of Our Lady Queen of Poland in Rzeszów - Matysowska Street 195 (1.7 km - 3 minutes)
- Biedronka Market - Wieniawskiego 73a (2.9 km - 5 minutes)
- Zalesie Park - 78 Łukasiewicza Street (2 km - 4 minutes)
- Cross - viewpoint (400 meters)
Property price:
- PLN 450,000 - a developer-finished apartment and two assigned parking spaces
At the appropriate stage of construction, it is possible to introduce changes to the tenancy after prior notification and individual pricing, e.g.:
- changes in the layout of partition walls / electrical installation,
- additional lighting points,
- changes to the water and sewage installation,
- installation of a photovoltaic installation.
*It is possible to complete the apartment on a turnkey basis.
Location:
- Rzeszów, Matysówka housing estate, Wichrowa Street
Krystian Kowal
tel. 574 727 059
Zapytaj o ofertę
proposal number KK 406A
Real Estate Office
First Floor
Okulickiego Avenue 12
35-222 Rzeszów
10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
