3-pokojowe mieszkanie z balkonem | Centrum Wągrowca | 64,3 m² | Potencjał aranżacyjny
Cena: 259 000 zł - do negocjacji
Na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 64,3 m² , położone na II piętrze w bloku Spółdzielni Mieszkaniowej przy ul. Klasztornej w Wągrowcu . Nieruchomość zlokalizowana jest w samym centrum miasta, a jednocześnie w spokojnym, zamkniętym osiedlu z dostępem do zieleni i ścieżki spacerowej nad rzeką.
Układ i funkcjonalność
Mieszkanie jest dwustronne, środkowe i bardzo jasne , co zapewnia komfort użytkowania oraz szerokie możliwości aranżacyjne. Na powierzchnię lokalu składają się:
trzy ustawne pokoje,
oddzielna, jasna kuchnia z oknem ,
łazienka z WC,
przestronny korytarz,
balkon z wyjściem z salonu.
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 6 m² , stanowiąca wygodne zaplecze magazynowe.
Stan techniczny - idealna baza do własnej aranżacji
Lokal wymaga kapitalnego remontu , co stanowi istotny atut dla osób poszukujących mieszkania, które można w pełni dostosować do własnych potrzeb, gustu lub standardu inwestycyjnego.
Układ pomieszczeń, dwustronna ekspozycja oraz ładne, duże okno tarasowe w salonie dają ogromne możliwości stworzenia nowoczesnej, komfortowej przestrzeni mieszkalnej. Okna PCV z duzym tarasowym oknem w salonie.
Budynek i osiedle
budynek z 1961 roku , po wykonanych pracach termomodernizacyjnych,
ocieplona elewacja oraz dach,
zadbany blok należący do Spółdzielni Mieszkaniowej,
osiedle zamknięte , wjazd zabezpieczony szlabanem,
liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców,
plac zabaw dla dzieci,
na terenie osiedla znajdują się garaże w murowanym budynku .
Istnieje możliwość dokupienia garażu w cenie 22 000 zł. (opłata miesięczna do Spółdzielni za garaż - 90 zł)
Lokalizacja - ścisłe centrum z dostępem do natury
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Wągrowcu:
centrum miasta,
w pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe i instytucje,
szkoły, przedszkole, kościół w zasięgu krótkiego spaceru,
bezpośrednie sąsiedztwo ścieżki spacerowej nad rzeką - idealne miejsce do rekreacji i odpoczynku.
Opłaty i informacje dodatkowe
czynsz do Spółdzielni: ok. 900 zł
(zawiera ogrzewanie, zaliczkę na wodę zimną, opłatę administracyjną, fundusz oraz serwis domofonów),
dodatkowe opłaty: prąd i gaz według zużycia,
ciepła woda ogrzewana piecem gazowym ,
forma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu .
Podsumowanie
To propozycja dla osób, które:
szukają przestronnego mieszkania w centrum miasta ,
cenią sobie możliwość aranżacji wnętrza od podstaw ,
myślą o zakupie inwestycyjnym (wynajem lub odsprzedaż po remoncie),
oczekują funkcjonalnego układu, balkonu i zaplecza w postaci piwnicy oraz garażu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to nieruchomość, której potencjał najlepiej ocenić na miejscu.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
