Nieruchomość
Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 89,4 m², położony w odrestaurowanej, historycznej kamienicy w samym sercu Zwierzyńca.
Lokal został podzielony na dwa niezależne apartamenty ze wspólną, w pełni wyposażoną kuchnią. Całość zaprojektowano z dbałością o detale, komfort i spójność z lokalnym charakterem Roztocza – zastosowano naturalne materiały i jasną, przyjazną kolorystykę.
Układ pomieszczeń:
Apartament 1: sypialnia, przestronny salon, łazienka,
Apartament 2: jasna strefa dzienna z wydzieloną częścią sypialnianą i łazienką,
Wspólna kuchnia: w pełni wyposażona w nowoczesne AGD – funkcjonalna, elegancka i gotowa do użytku.
Komfort użytkowania zapewnia ogrzewanie gazowe (kocioł Buderus, sterowanie aplikacją) oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
Do apartamentu przynależą trzy prywatne miejsca parkingowe oraz nowy, zamykany garaż.
Budynek przeszedł kompleksową renowację i termomodernizację w 2022 roku, dzięki czemu nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Nieruchomość doskonale sprawdza się jako inwestycja pod najem krótkoterminowy – w ostatnim sezonie osiągnęła 100% obłożenia, generując stabilny zwrot na poziomie około 8% rocznie.
Lokalizacja
Apartament znajduje się w centrum Zwierzyńca – jednej z najbardziej malowniczych i lubianych miejscowości turystycznych na Roztoczu.
Lokalizacja łączy w sobie bliskość natury i dostęp do miejskich udogodnień:
*2 minuty spacerem do Browaru Zwierzyniec,
*3 minuty do wejścia do Roztoczańskiego Parku Narodowego,
*w pobliżu Stawy Echo, rynek, restauracje, sklepy i lokalne atrakcje.
To miejsce, które przyciąga turystów przez cały rok – idealne zarówno dla osób poszukujących sprawdzonej inwestycji z dochodem pasywnym, jak i dla tych, którzy marzą o własnym azylu w otoczeniu natury.
Finanse:
749 000PLN
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 173 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
film -- YouTube: https://youtu.be/6RO3VD5fAJc
Property
For sale: a unique apartment with an area of 89.4 m² located in a fully restored historic townhouse in the center of Zwierzyniec. The property has been divided into two independent apartments with a shared, fully equipped kitchen. The entire space has been designed with attention to comfort and aesthetics – interiors finished with natural materials, inspired by the character of the Roztocze region.
Apartment 1: bedroom, spacious living room, bathroom.
Apartment 2: bright living area with a separated sleeping zone and bathroom.
Shared kitchen: modern appliances, functional and stylish space.
Comfort is ensured by gas heating (Buderus boiler, app-controlled) and underfloor heating in the bathrooms. The property includes 3 private parking spaces and a new lockable garage. The building underwent a complete renovation and thermal modernization in 2022.
A major advantage is its investment potential – this season the apartments achieved 100% occupancy in short-term rentals, generating a stable return of around 8% annually.
Location
Situated in the heart of Zwierzyniec – one of the most beautiful and popular towns in the Roztocze region. The property is located directly opposite Zwierzyńczyk Lake, just:
2 minutes’ walk to the Zwierzyniec Brewery,
3 minutes to the entrance of Roztocze National Park,
close to Echo Ponds, the town square, restaurants, and local attractions.
This is a location that attracts tourists all year round – ideal both for investors looking for a proven rental property and for those dreaming of their own retreat close to nature.
Price:
749,000 PLN
Interested? Contact us on +48 734 827 173 or write us an email through the contact form available in the ad.
———————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.
