652 275 zł
12 937 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
50,42 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,78 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (28,00 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
3‑pokojowe mieszkanie, numer 13, nowe – Wołomin, ul. Traugutta, parter, 50,42 m² – wielki taras 28 m², zachodnie okna, wyjścia z każdego pokoju.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,40 m², sypialnię jednoosobową 10,80 m², kompaktową sypialnię jednoosobową 7,55 m², łazienkę 4,22 m², korytarz wejściowy 4,45 m² oraz bardzo duży taras 28,00 m².
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,42 m² Trzy pokoje, pełna kuchnia i jadalnia, łazienka oraz korytarz wejściowy na tak niewielkim metrażu oznaczają więcej funkcji za mniejsze pieniądze: niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (media, czynsz), szybsze sprzątanie i mniejszy wpływ na rachunki za ogrzewanie. Parter ułatwia codzienne funkcjonowanie, a zyskujesz też ogromny taras bez dopłacania za dodatkowe kondygnacje.
Dwie sypialnie jednoosobowe – elastyczność dla różnych scenariuszy życia Oddzielna sypialnia jednoosobowa 10,80 m² obok łazienki świetnie sprawdzi się dla nastolatka, seniora lub gościa, a kompaktowa sypialnia jednoosobowa 7,55 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią idealnie nadaje się na gabinet, pokój dziecka, pracownię czy pokój gościnny. Zachodnia ekspozycja w obu sypialniach sprzyja popołudniowemu relaksowi i spokojniejszemu zasypianiu.
Dostęp z każdej sypialni do strefy rekreacyjnej – w tym do bardzo dużego tarasu 28,00 m² Obie sypialnie mają własne wyjścia na taras, dzięki czemu każdy domownik może wyjść na świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną. To wygoda przy porannej gimnastyce, wieczornym czytaniu na leżaku oraz szybkim wietrzeniu. Dodatkowo taras ma aż trzy wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni jednoosobowej 10,80 m² oraz z kompaktowej sypialni jednoosobowej 7,55 m², co ułatwia organizację życia rodzinnego i spotkań.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,40 m² – wygodna integracja funkcji W jednej, funkcjonalnej przestrzeni mieści się strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem w blacie i długim blatem roboczym oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Zamiast dzielić te aktywności na kilka mniejszych pokoi, zyskujesz lepszą komunikację, więcej światła zachodniego i niższe koszty wykończenia oraz umeblowania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 28,00 m² Bezpośrednie drzwi z części dziennej przenoszą posiłki i relaks na zewnątrz – latem stół jadalniany naturalnie „rozszerza się” o strefę na tarasie. Zachodnie słońce tworzy przyjemny klimat do popołudniowych kolacji, a szerokie otwarcie ułatwia wietrzenie i usprawnia ruch domowników podczas spotkań z rodziną i znajomymi.
Wyjście z sypialni jednoosobowej 10,80 m² na taras 28,00 m² To prywatny azyl z możliwością natychmiastowego wyjścia na powietrze, idealny do spokojnej lektury w popołudniowym słońcu lub krótkiej przerwy w ciągu dnia. Bliskość łazienki obok dodatkowo zwiększa komfort poranny i wieczorny, a wejście na taras pozwala wpuścić chłodne powietrze latem bez ingerowania w strefę dzienną.
Wyjście z kompaktowej sypialni jednoosobowej 7,55 m² na taras 28,00 m² Przy mniejszym metrażu pokoju to wyjście pozwala szybko „dorzucić” miejsce do pracy, ćwiczeń lub zabawy na zewnątrz. Jeśli pokój pełni funkcję gabinetu, przerwy na świeżym powietrzu poprawiają komfort pracy; jako pokój dziecka – łatwiej organizować bezpieczne aktywności na tarasie, z zachodnim światłem sprzyjającym popołudniowym zajęciom.
Łazienka 4,22 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni jednoosobowej 10,80 m² Strategiczne usytuowanie ułatwia korzystanie gościom z części dziennej, a domownikom z sypialni – szczególnie nocą – skraca drogę. Wygodę podnoszą: kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta wisząca i odpowiedniej wielkości umywalka. To także mniejszy ruch przez prywatne pokoje, co pozytywnie wpływa na codzienny spokój domowników.
Bezpośrednie wejście do kompaktowej sypialni jednoosobowej 7,55 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią Takie usytuowanie ułatwia opiekę nad dzieckiem podczas gotowania, sprzyja szybkim zmianom funkcji (gość nocujący, gabinet na spotkanie online) i porannej logistyce. Reszta mieszkania nie jest dezorganizowana – goście korzystają z salonu i łazienki, a dodatkowy pokój pozostaje wygodnym, cichym zapleczem z możliwością zamknięcia drzwi.
Szerokie, otwarte przejście 1,41 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią Szerokość wita już od progu wygodą ruchu i łatwością wnoszenia wózka czy rowerka dziecięcego. Zachodnie światło z salonu doświetla korytarz wejściowy, a krótka droga od drzwi do części dziennej sprawia, że wejście do mieszkania (na parterze) jest szybkie i intuicyjne, co docenia się każdego dnia.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, która chce mieć dodatkowy pokój na gabinet, dziecko lub gościa oraz ceni duży taras i popołudniowe słońce. Świetnie sprawdzi się też dla seniora lub dwóch współmieszkańców, którym zależy na osobnych sypialniach i wygodnym, zintegrowanym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
