-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,23 m². Dwa pełnowartościowe pomieszczenia mieszkalne plus łazienka i korytarz wejściowy gwarantują kompletną funkcjonalność przy ograniczonym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty za ogrzewanie, energię czy sprzątanie. Im więcej funkcji zmieści się na mniejszej powierzchni, tym korzystniejszy jest stosunek ceny do użyteczności dla właściciela i najemcy.
-
Otwarta wspólna przestrzeń dzienna 22,86 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,82 m²) oraz korytarz wejściowy (3,04 m²). Zintegrowanie tych stref daje wrażenie większego wnętrza niż w przypadku wydzieleń ścianami, ułatwia aranżację stref wypoczynku, pracy czy posiłków oraz pozwala swobodnie przestawiać sofę, stół 131×90 cm i meble bez ograniczeń wynikających z drzwi i wąskich przejść.
-
Dwie strefy relaksu: ogródek 19,00 m² i taras 7,50 m², które razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną idealną do kawy o poranku, zabaw dziecka czy mini‑upraw. Wejścia: na taras prowadzą drzwi zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej; na ogródek wchodzi się z tarasu, czyli pośrednio z obu pokoi. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne, poranne światło i umiarkowaną temperaturę latem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, wygodnym miejscu. Sofa dwuosobowa ze stolikiem 80×60 cm tworzy czytelną strefę relaksu, kuchnia z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem 45×45 cm obsługuje codzienne gotowanie, a stół 131×90 cm dla czterech osób sprzyja spotkaniom. Zestawienie funkcji w jednym pomieszczeniu oszczędza metraż i upraszcza codzienność w porównaniu z trzema osobnymi pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 7,50 m². Drzwi tarasowe otwierają strefę dzienną na zieleń, ułatwiają przenoszenie posiłków na zewnątrz, poprawiają wentylację i doświetlenie od wschodu, a także pozwalają „powiększyć” codzienną aktywność o poranną kawę na świeżym powietrzu lub popołudniowy odpoczynek bez poczucia zamknięcia w czterech ścianach.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 7,50 m². Bezpośredni dostęp do zewnętrznej strefy relaksu zapewnia komfort budzenia się w porannym słońcu, możliwość przewietrzenia pokoju jednym ruchem i dyskretne wyjście do ogródka bez przechodzenia przez część dzienną, co sprzyja prywatności oraz spokojnym porankom przed pracą.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 275 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwa odcinki blatu (ok. 170 i 105 cm) wraz ze zlewem 45×45 cm oraz płytą 60 cm tworzą ergonomiczną linię roboczą do krojenia, przygotowywania i serwowania posiłków, mieszcząc jednocześnie drobny sprzęt kuchenny, co przy tym metrażu znacząco podnosi wygodę gotowania i utrzymanie porządku na co dzień.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,56 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,81 m². Nocne korzystanie jest ciche i szybkie, poranne szykowanie przebiega sprawniej, a goście mają wygodny dostęp z części dziennej bez „wycieczek” przez całe mieszkanie. Mimo kompaktowych wymiarów łazienka mieści prysznic 80×80 cm z odpływem liniowym, wiszącą toaletę 55×35 cm i umywalkę 45×60 cm, zapewniając pełną funkcjonalność.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość usprawnia komunikację, wniesienie większych mebli, doświetla hol światłem dziennym i podkreśla spójność strefy dziennej od progu. Z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią poranne słońce, własny ogródek z tarasem oraz niskie koszty utrzymania przy pełnej funkcjonalności. Doskonale sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki czytelnemu układowi, otwartej strefie dziennej i dwóm strefom wypoczynku na zewnątrz.
