OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 58,4 m2, położone na 6. piętrze w nowoczesnym budynku przy ul. Nocznickiego 23 na warszawskich Bielanach.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• Doskonała komunikacja: 5 minut spacerem do węzła komunikacyjnego Metro Młociny, skąd odjeżdża metro, liczne tramwaje i autobusy, zapewniając dobry dojazd do każdej części Warszawy.
• Bogata infrastruktura: w najbliższej okolicy znajdują się liczne szkoły i przedszkola, krótki spacer dzieli mieszkanie od Galerii Młociny.
• Zieleń i rekreacja: w sąsiedztwie znajdują się Stawy Brustmana, Lasek Lindego oraz Las Bielański.
• Cisza i widok: wysokie piętro gwarantuje ciszę, a widok z salonu i jednej sypialni roztacza się na zieleń i niezabudowaną przestrzeń.
UKŁAD MIESZKANIA:
Funkcjonalny układ pomieszczeń:
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 22,6 m2 – strefa wypoczynkowa z wyjściem na balkon oddzielona barkiem od aneksu kuchennego (ekspozycja wschodnia)
• Sypialnia 1: 12,3 m2 – duży i ustawny pokój (ekspozycja zachodnia, widok na osiedlową ulicę)
• Sypialnia 2: 9,3 m2 – druga sypialnia (ekspozycja wschodnia)
• Przedpokój: 9,4 m2 – z pojemną szafą w zabudowie.
• Łazienka: 4,8 m2 – funkcjonalna, z wanną i podwójną umywalką.
• Balkon: 5,0 m2 – dodatkowa, zadaszona i przytulna przestrzeń.
• Żadne z okien w mieszkaniu nie wychodzi bezpośrednio na ul. Nocznickiego.
INFORMACJE DODATKOWE:
• Garaż i piwnica: do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,2 m2 (jest ona doskonałym, dodatkowym miejscem do przechowywania). Dodatkowo na sprzedaż jest również wygodne miejsce postojowe w hali garażowej (miejsce usytuowane na przeciwko piwnicy).
• Budynek: nowoczesna, zadbana i kameralna inwestycja przy ul. Nocznickiego 23 (Budynek A), tylko 135 mieszkań, osiedle nie jest zamknięte a obok znajduje się mały lasek.
• Standard: budynek o wysokim standardzie wykończenia, z dbałością o detale techniczne (wymiary podane w świetle murów , balkon wykończony gresem). Budynek był pierwszym etapem inwestycji, jest starannie wykonany, posiada drewniane okna, a piwnice i garaż są suche.
Cena: mieszkanie = 1 197 200, 00 zł, piwnica dodatkowo płatna – 20 000,00 zł miejsce postojowe dodatkowo płatne – 40 000,00 zł.
Zapraszam do kontaktu bezpośredniego i na prezentację. Nie współpracujemy z agencjami.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
