3‑pokojowe mieszkanie numer A1/0/2 – nowe, Komorowice, ul. Starobaśniowa, parter, 53,24 m² – wielki ogródek i taras, duża strefa dzienna.
To 3‑pokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz korytarza wejściowego.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 53,24 m² dają pełne trzy pokoje bez zbędnych metrów, więc łatwiej zmieścić się w budżecie przy zakupie i później płacić mniej za ogrzewanie, sprzątanie oraz bieżące utrzymanie. Jednocześnie każdy pokój ma realną funkcję, a wejścia z korytarza wejściowego prowadzą osobno do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz – ogromny ogródek 133,90 m² oraz duży taras 21,30 m² – wprowadzają do codzienności opcję jedzenia, relaksu i zabawy na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu, co przy tym metrażu wyraźnie zwiększa komfort życia. Wejścia są praktyczne: na ogródek wychodzi się z salonu z aneksem i z sypialni małżeńskiej, a na taras wychodzi się z salonu z aneksem.
-
Ogródek 133,90 m² i taras 21,30 m² tworzą jedną otwartą przestrzeń rekreacyjną, dzięki czemu można płynnie zorganizować część jadalnianą bliżej wyjścia, a dalej strefę zabawy, leżaków lub zieleni. Taki układ ułatwia przyjmowanie gości, kontrolę dzieci bawiących się w ogrodzie oraz codzienne korzystanie z uroków parteru.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, więc domownicy są razem mimo różnych aktywności: jedni siedzą na trzyosobowej sofie i dwóch fotelach, a inni pracują przy ciągu kuchennym z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką. W porównaniu do wariantu z osobną kuchnią i osobną jadalnią zyskuje się więcej użytecznej strefy dziennej oraz lepszą komunikację w mieszkaniu.
-
Bardzo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie rozstawić pełny zestaw wypoczynkowy ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób, nie rezygnując z funkcjonalnej zabudowy kuchennej z jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem i długim blatem roboczym. Dodatkowo okna na północ i zachód sprzyjają przyjemnemu, równomiernemu doświetleniu strefy dziennej.
-
Wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zarówno na ogródek, jak i na taras są ogromnym atutem tej części mieszkania: latem stół w jadalni naturalnie „przenosi się” bliżej tarasu, a część wypoczynkowa łatwo zyskuje dodatkową przestrzeń na zewnątrz. To także wygoda przy spotkaniach, wietrzeniu i codziennym funkcjonowaniu, bo domowa strefa dzienna ma szybki dostęp do rekreacji.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogródka jest praktyczne i przyjemne: poranna kawa lub wieczorny odpoczynek mogą odbywać się bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dodatkowo przy sypialni mieszczą się dwie duże szafy oraz łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, a okna na północ sprzyjają spokojniejszemu mikroklimatowi do snu.
-
Duża jak na taki metraż łazienka pozwala na wygodny układ z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, pralką, toaletą oraz długim blatem łazienkowym przy umywalce, co ułatwia codzienne korzystanie i organizację kosmetyków. Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem podnosi komfort gości i domowników w ciągu dnia, a jednocześnie nie wymusza przechodzenia przez sypialnię.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,39 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę wchodzenia, wnoszenia zakupów i codziennego ruchu domowników. Zyskuje na tym także strefa wejścia z dwiema szafami, bo łatwo rozdzielić ruch: część osób kieruje się do kuchni, a część do wypoczynku lub na taras, bez „korkowania” przejścia.
To 3‑pokojowe mieszkanie na parterze będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć pełną strefę dzienną oraz duży ogródek do codziennego korzystania. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu i lubiących życie „na zewnątrz” – z tarasem i bezpośrednim wyjściem z sypialni do zieleni.
