-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,31 m². W tak kompaktowym metrażu mieszczą się aż trzy pokoje, pełna strefa dzienna i wygodna komunikacja, co ogranicza koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie. Mniej metrów do sprzątania i niższe opłaty administracyjne przy zachowaniu oddzielnych miejsc do spania i życia dziennego to realna oszczędność na lata.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,60 m² harmonijnie łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki, dzięki czemu domowa aktywność skupia się w jednym, dobrze doświetlonym (okna na wschód) miejscu. Zmieści się duża, trzyosobowa sofa z ławą, stół dla sześciu osób i pełny zestaw kuchenny; to wygodniejsze, bardziej towarzyskie i tańsze w realizacji rozwiązanie niż wydzielanie osobnych, mniejszych pomieszczeń.
-
Łazienka 6,65 m² o ponadprzeciętnej jak na to mieszkanie wielkości daje komfort swobodnego korzystania na co dzień i w godzinach szczytu. Mieści obszerną kabinę z odpływem liniowym 160×120 cm, pralkę, miskę WC i umywalkę z blatem, pozostawiając wygodne miejsce na poranne rytuały, odkładanie kosmetyków czy rozstawienie suszarki bez ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,60 m². Jedyny dostęp prowadzi wprost z części dziennej, co idealnie działa na rytuały poranne – kawa w wschodnim słońcu, szybkie przewietrzenie lub rozmowa telefoniczna na świeżym powietrzu. Nawet niewielka przestrzeń na zewnątrz rozszerza funkcjonalność strefy dziennej w sezonie.
-
Duży blat kuchenny o długości 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realny bonus dla gotujących i rodzin. Mieszczą się płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem i nadal pozostaje sporo ciągłej powierzchni do pracy oraz ustawienia sprzętów, co ułatwia wspólne przygotowywanie posiłków i utrzymanie stołu jadalnianego do jedzenia i nauki.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. To wygodne nocą i o poranku – krótsza droga w kapciach i mniej hałasu w części dziennej, gdy ktoś jeszcze śpi. Jednocześnie goście i domownicy z salonu czy korytarza wejściowego mają do łazienki łatwy, prosty dostęp, co poprawia komfort wszystkich użytkowników mieszkania.
-
Zwarta strefa nocna: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka (obie z oknami na wschód). Rodzice mają blisko do malucha w nocy, a rano promienie słońca budzą delikatnie obie sypialnie. Pokój dziecka 7,27 m², mieszczący łóżko pojedyncze, szafę i biurko, sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby – tuż obok salonu i przy sypialni małżeńskiej, co ułatwia elastyczne użytkowanie całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę życia na co dzień. Zapewnia lepsze doświetlenie komunikacji światłem z okien wschodnich, ułatwia wnoszenie mebli, wózka czy zakupów oraz tworzy płynny, reprezentacyjny dostęp do strefy dziennej bez ciasnych przewężeń.
-
Korytarz wejściowy 7,35 m² jako centralny węzeł z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Szafa w zabudowie przy drzwiach oraz bliskość łazienki przy wejściu zwiększają wygodę po powrocie do domu, skracają drogę po umycie rąk i utrzymują porządek w części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących poranne światło, funkcjonalny salon i wygodną, dużą łazienkę. Świetnie sprawdzi się także u inwestora szukającego układu 3 pokoi na niewielkim metrażu, z dobrą ergonomią i balkonem do codziennego użytku.
