-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,36 m². W tym dwupokojowym mieszkaniu minimalizujesz metry przeznaczone na komunikację, a zyskujesz dwa pełnowartościowe pokoje, kuchnię w aneksie i łazienkę z wanną. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie, mniejszy czynsz i oszczędności w codziennej eksploatacji, a jednocześnie komfortowy zestaw funkcji do życia i pracy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,94 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Mieści sofę trzyosobową z wygodnymi trzema siedziskami, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem i długim blatem roboczym. Łączenie tych funkcji w jednym wnętrzu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca dystanse i oszczędza metry, które przy osobnych pomieszczeniach „zabrałyby” ściany i dodatkowe przejścia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon 2,60 m² to realne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. To świetne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i krótki odpoczynek po pracy, a drzwi balkonowe pozwalają szybko przewietrzyć po gotowaniu. Wejście właśnie z salonu jest najwygodniejsze, a zachodnie słońce uprzyjemnia popołudniowe chwile.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 10,86 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę użytkowania. Sypialnia z łóżkiem 200×180 cm, dwiema szafkami nocnymi i dużą szafą mieści pełny zestaw mebli, a krótkie przejście ogranicza zbędne krążenie po mieszkaniu. To ważne dla komfortu pozostałej części — korytarz pozostaje spokojny i czytelny, a dostęp do strefy prywatnej jest szybki, bez „marnowania” metrów na dodatkowe drzwi i ściany.
-
Otwarte przejście 1,11 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,30 m² poprawia komunikację i doświetlenie. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego, a światło z salonu dociera w głąb korytarza. Lepsza cyrkulacja powietrza sprzyja szybkiemu wietrzeniu, a większa szerokość przejścia buduje wrażenie swobody ruchu w obu pomieszczeniach.
-
Doświetlenie i orientacja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią światło północne zapewnia stabilną jasność do pracy i gotowania, a zachodnie dopełnia popołudniowym blaskiem. Sypialnia małżeńska z oknem na zachód sprzyja relaksowi po pracy, nie budzi wczesnym porannym słońcem i pozwala cieszyć się miękkim światłem o zmierzchu, co podnosi komfort codzienności.
-
Łazienka 4,26 m² oferuje pełny zestaw wyposażenia: wygodną wannę 165×80 cm, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę z blatem. Taka konfiguracja ułatwia kąpiele dzieci, relaks w pianie i codzienną pielęgnację, a obecność pralki w tym pomieszczeniu porządkuje funkcje sanitarne w jednym miejscu, bez potrzeby zajmowania cennego metrażu gdzie indziej.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,30 m², z którego wchodzi się do łazienki 4,26 m² oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Szafa o głębokości ok. 40 cm mieści płaszcze, buty i akcesoria, dzięki czemu po przekroczeniu progu wszystko ma swoje miejsce. Takie sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu czy po treningu, a goście zyskują wygodny dostęp bez przechodzenia przez strefę prywatną.
-
Ergonomiczny aneks kuchenny w salonie sprzyja gotowaniu i wspólnym posiłkom. Cztery pola grzewcze, lodówka, zlew zintegrowany z blatem oraz długi odcinek blatu roboczego pozwalają komfortowo przygotować obiad dla rodziny czy kolację ze znajomymi. Bliskość stołu dla czterech osób ułatwia serwowanie i skraca ruchy, co wprost przekłada się na wygodę użytkowania na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wygodnie w Nysie, mieć balkon i rozsądny metraż z niskimi kosztami utrzymania. Sprawdzi się również jako pierwsze M lub inwestycja na wynajem dla osób ceniących funkcjonalny układ i dobre doświetlenie popołudniowe.
