Zapraszam do zakupu wyjątkowego mieszkania o powierzchni
50,5 m² w samym sercu Prusic, w Rynku. To idealna oferta dla osób szukających przestrzeni z charakterem i potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję!
Szczegóły oferty:
Cena: 340 000 PLN
Powierzchnia: 50,5 m² (wraz w piwnicą i pozostałymi pomieszczeniami to prawie 70m!)
Liczba pokoi: 3 (2 rozkładowe sypialnie + salon z możliwością adaptacji na trzeci pokój)
Piętro: 1 (z 2)
Rok budowy: 1920
Typ budynku: Kamienica
Stan mieszkania: Dobry
Kuchnia: od strony wschodniej (z bezpośrednim wejściem do salonu, który można oddzielić)
Materiał: Cegła
Stan prawny: Własność
Czynsz: 500 PLN
Numer oferty: 56/17137/OMS
Oferta na wyłączność NEXUS360 Nieruchomości
Mieszkanie składa się z 2 rozkładowych sypialni (z możliwością połączenia w jeden duży pokój po usunięciu ścianki działowej) oraz salonu z wejściem z kuchni, który można zaadaptować na trzeci pokój – idealne rozwiązanie pod wynajem pracowniczy lub z uwagi na lokalizację na biuro lub kancelarię. W lokalu znajduje się oddzielna kotłownia na parterze, duża piwnica w podziemiach, własne pomieszczenie na piętrze z wodą i prądem (obecnie pralnia, z drugą toaletą) oraz dodatkowy schowek na drugim piętrze przynależący do mieszkania.
Istnieje opcja porozumienia się z sąsiadami i zaanektowania części korytarza, co pozwoli włączyć pomieszczenie na piętrze do mieszkania. Do nieruchomości przynależy również garaż oraz wspólne podwórko do zagospodarowania.
Dzięki kotłowni i instalacji CO istnieje możliwość montażu pompy ciepła przez lokalną firmę (koszt ok. 30000 PLN), co zapewni bezobsługowe i energooszczędne ogrzewanie – szczególnie korzystne po przeprowadzonej termomodernizacji budynku.
Mieszkanie ma ogromny potencjał inwestycyjny – dzięki dwóm wejściom z klatki można je przerobić na dwa niezależne mieszkania lub stworzyć trzy pokoje. Kamienica niedawno przeszła remont elewacji i dachu, co podnosi walory wizualne oraz budynek jest bardzo ekonomiczny w użytkowaniu. W budynku są tylko 3 inne mieszkania, a sąsiedzi są przyjaźni i chętni do współpracy, co widać po dokonanych inwestycjach.
Lokalizacja:
Prusice, Rynek – centrum miejscowości, z pełnym dostępem do sklepów, usług i komunikacji. Dzięki drodze krajowej nr 5 dojazd do centrum Wrocławia zajmuje zaledwie 30 minut, co czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno dla mieszkańców, jak i najemców.
Oferta dostępna tylko w Biurze Nieruchomości NEXUS 360.
Wskazuję dokładną lokalizację nieruchomości, zatem właściciele proszą o uszanowanie ich prywatności i kontakt bezpośrednio z naszym biurem.
Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń!
Zapraszam na bezpłatną prezentację tej nieruchomości. Nasze biuro pobiera wynagrodzenie tylko po sfinalizowaniu transakcji kupna-sprzedaży.
Informuję, że dla celów bezpieczeństwa stron transakcji, przed każdą prezentacją wymagam zawarcia umowy pośrednictwa i okazania dokumentu tożsamości.
Chcesz kupić tę nieruchomość, brakuje Ci środków, a masz na sprzedaż swoje mieszkanie, dom, działkę lub lokal?
Chętnie Ci w tym pomogę!
O szczegóły zapytaj mnie podczas rozmowy!
W swojej ofercie posiadam również inne oferty zarówno z rynku pierwotnego i wtórnego, lokale i grunty.
Chętnie pomogę Ci znaleźć to, co w pełni będzie odpowiadało Twoim oczekiwaniom.
Nie zwlekaj, zadzwoń, umów się - wspólnie znajdziemy Twoje wymarzone mieszkanie, dom, a może działkę...Magdalena Najdek
690 300 656
