3-pokojowe dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie numer 1.26 (nowe) – Kraków, Prądnik Biały, ul. Rybałtowska, 3. piętro (ostatnie), 72,46 m²: ogromny salon z tarasem i wielka antresola.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową 9,28 m², sypialnię jednoosobową 8,65 m², łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, taras, antresolę oraz schowek.
poziom dzienny.
Największe zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 11,44 m² tworzona przez korytarz wejściowy 8,61 m² i garderobę na odzież wierzchnią 2,83 m² daje wrażenie większego wnętrza niż dwa zamknięte pokoiki. Szerokie otwarte przejście 1,83 m ułatwia ustawienie szaf, ławki i wieszaków, a jednocześnie porządkuje codzienne wejście do domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 38,30 m² skutecznie łączy odpoczynek na dużej sofie narożnej ze strefą gotowania z pełnym zestawem AGD oraz wygodną jadalnią ze stołem dla ośmiu osób. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń dostajesz jedno centrum życia domowego, łatwiejsze do doświetlenia, umeblowania i obsługi podczas spotkań.
-
Ponadstandardowa wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala utrzymać równolegle kilka funkcji bez kompromisów: obok stolika kawowego mieści się duży stół, dodatkowy stolik śniadaniowy i krzesła barowe. Okna na południe i zachód pomagają uzyskać jasną, przyjazną strefę dzienną także w krótsze dni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 7,31 m² realnie wydłuża część dzienną w sezonie: łatwo przenieść poranną kawę z okolic stolika śniadaniowego na zewnątrz albo otworzyć drzwi podczas spotkania przy stole. To także wygodny „bufor” dla światła i przewietrzania w największym pomieszczeniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,79 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort codzienny i gościnny: szybki dostęp do toalety bez przechodzenia obok stref sypialnianych. Sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią dodatkowo usprawnia domowe rytuały, bo pralka i tekstylia są „pod ręką” względem łazienki.
-
Dwie sypialnie jednoosobowe z oknami na północ tworzą spokojną strefę prywatną, dobrą do snu i pracy przy biurku, nawet gdy w salonie trwa życie towarzyskie. Układ pozwala potraktować jedną z nich jako pokój dziecka lub gabinet, a drugą jako pokój gościnny, pracownię albo cichy pokój do nauki.
-
Sąsiedztwo sypialni jednoosobowej 9,28 m² obok sypialni jednoosobowej 8,65 m² ułatwia organizację domowników: blisko siebie są dwa podobne pokoje z łóżkami, biurkami i szafami, więc łatwiej zachować spójny układ mebli. To wygodne także wtedy, gdy jeden pokój pełni funkcję dziecięcą, a drugi pracowni lub pokoju gościnnego.
-
Sąsiedztwo sypialni jednoosobowej 8,65 m² z garderobą na odzież wierzchnią oraz drugą sypialnią pozwala odciążyć mały pokój z części rzeczy sezonowych. Dzięki temu w szafie w sypialni może zostać głównie odzież codzienna, a w pokoju łatwiej utrzymać porządek i wygodny dostęp do biurka oraz łóżka.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego i szerokie przejście 1,83 m sprawiają, że ubrania, buty oraz sprzęty codziennego użytku nie „rozlewają się” po całym mieszkaniu. To ważne dla komfortu reszty wnętrz, bo część dzienna i sypialnie pozostają wolne od okryć wierzchnich i akcesoriów.
strefa dodatkowa na górze.
10) Antresola 37,08 m² daje drugą, dużą kondygnację do elastycznego wykorzystania: może stać się pokojem hobby, domową siłownią, biblioteką, kinem albo dodatkowym salonem, gdy na dole stoi rozkładany stół i często przyjmujesz gości. Towarzyszący jej schowek 5,41 m² jest wyjątkowo duży jak na mieszkanie i sprawdzi się jako spiżarnia, magazyn sprzętu sportowego, archiwum dokumentów lub zamykany warsztat na narzędzia.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1/2+2, która chce mieć ogromną strefę dzienną oraz dwa osobne pokoje do snu i pracy. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które docenią wielką antresolę i duży schowek, bez rezygnacji z wygodnego salonu z tarasem.
