3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.11, Warszawa, Targówek, ul. Rembielińska, 2. piętro, 74,42 m² – ogromny salon 31,78 m², duży balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,78 m², sypialnię dla dziecka 12,95 m², sypialnię małżeńską 11,63 m², łazienkę 4,68 m², WC 2,27 m², przedsionek 4,45 m², korytarz wewnętrzny 4,37 m² oraz balkon 8,97 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,78 m². Jedno, bardzo obszerne wnętrze łączy strefę wypoczynku (trzyosobowa sofa i stolik kawowy), gotowania (pełnowymiarowy zestaw kuchenny: zmywarka 60, zlew jednokomorowy, lodówka 60, płyta czteropalnikowa, długi blat ok. 190 cm) oraz spożywania posiłków (stół ok. 150×90 cm z czterema krzesłami). Okna wychodzą na wschód i półudniowy‑wschód, dzięki czemu poranne światło doświetla całe wnętrze. Między salonem a przedsionkiem zastosowano szerokie, otwarte przejście o 1,48 m, a do korytarza wewnętrznego prowadzi prześwit szerokości 1,20 m – to zwiększa wygodę ruchu i dostęp światła.
-
Sypialnia dla dziecka 12,95 m². Duży metraż mieści pojemną szafę, komfortowe łóżko jednoosobowe i biurko do nauki. Okna skierowane na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne, dzienne światło. Pomieszczenie sąsiaduje tuż obok z sypialnią małżeńską 11,63 m² i łazienką 4,68 m², co ułatwia opiekę nocą i poranne szykowanie. Z tego pokoju jest wyjście na balkon 8,97 m², co daje prywatny dostęp do relaksu na świeżym powietrzu.
-
Sypialnia małżeńska 11,63 m². Zmieści wygodne łóżko dwuosobowe 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy (w tym płytką i głębszą). Okna na półudniowy‑wschód sprzyjają łagodnym porankom. Bliskość salonu z aneksem ułatwia szybkie przejście do strefy dziennej, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka pozwala na łatwy kontakt z najmłodszymi.
-
Łazienka 4,68 m². Komfortowy zestaw: wanna 160×70 cm z odpływem centralnym, toaleta stojąca, umywalka oraz pralka 60×60 cm. Lokalizacja obok sypialni dla dziecka i w sąsiedztwie WC 2,27 m² usprawnia poranne i wieczorne rytuały – kąpiel może odbywać się równolegle z korzystaniem z drugiej toalety.
-
WC 2,27 m². Oddzielne pomieszczenie z toaletą i umywalką, tuż obok łazienki, świetnie sprawdza się w godzinach szczytu oraz podczas wizyt gości, ograniczając kolejki i wzajemne niedogodności.
-
Przedsionek 4,45 m². Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka z długą szafą w zabudowie na odzież i akcesoria. Z przedsionka wchodzi się szerokim, 1,48‑metrowym przejściem do salonu z aneksem, co ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego i zapewnia wygodne powitanie gości.
-
Korytarz wewnętrzny 4,37 m². Do korytarza przechodzi się z salonu z aneksem szerokim prześwitem 1,20 m; z korytarza dostępne są: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka i WC. Takie rozłożenie porządkuje strefy i uspokaja część nocną.
-
Balkon 8,97 m². Funkcjonalna, duża przestrzeń na poranną kawę, rośliny, mini‑strefę zabawy lub pracę pod chmurką. Wejście wyłącznie z sypialni dla dziecka 12,95 m² – to atut prywatności i bezpieczeństwa: dziecko ma własny zakątek na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólne, wielofunkcyjne wnętrze wzmacnia życie rodzinne: gotujący nie jest odcięty od rozmów, dzieci są na oku, a serwowanie posiłków jest szybsze. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami odpadają dodatkowe drzwi i ścianki, więc każdy metr pracuje na co dzień efektywniej.
-
Dodatkowe WC 2,27 m² znacząco podnosi komfort poranka i wieczoru: jedna osoba może korzystać z wanny w łazience, a druga z toalety obok. Goście mają własną toaletę, a domownicy zachowują prywatność strefy kąpielowej – dom działa sprawniej w godzinach szczytu.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 4,37 m² odsuwa część nocną od dziennej, redukując hałas i widoki na sypialnie z salonu. Nocne wyjście do łazienki czy WC odbywa się dyskretnie, bez przecinania strefy wypoczynku gości, co poprawia codzienny ład i spokój.
-
Ogromny metraż salonu 31,78 m² pozwala wygodnie zestawić dużą sofę, pełny zestaw kuchenny i solidny stół dla czterech osób, a w razie potrzeby dodać kącik biurowy lub miejsce do zabaw. Wschodnia i półudniowo‑wschodnia ekspozycja nadaje energii porankom i sprzyja naturalnemu doświetleniu aktywnej części domu.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,95 m² bez trudu mieści spory regał, szafę, łóżko i wygodne biurko, pozostawiając zapas miejsca do swobodnej zabawy. Taki metraż „rośnie” z dzieckiem – od przedszkolaka po nastolatka – i ułatwia utrzymanie porządku w nauce i rozrywce.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 8,97 m² daje prywatny azyl pod chmurką: poranne czytanie, podlewanie roślin, krótki odpoczynek między nauką a zabawą. Wietrzenie pokoju odbywa się natychmiast, bez chodzenia przez salon, a domownicy w części dziennej nie są niepotrzebnie rozpraszani.
-
Bliskość łazienki 4,68 m² obok sypialni dla dziecka to szybkie dojście nocą i mniej pobudek całej rodziny. Jednocześnie pozostałe osoby mogą korzystać z WC 2,27 m², więc poranne kolejki skracają się, a rytm domu pozostaje płynny nawet przy większej liczbie domowników.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, usypianie i reagowanie na potrzeby najmłodszych bez długich przejść. Jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od części dziennej korytarzem, co sprzyja ciszy, gdy w salonie z aneksem toczy się rozmowa czy praca z domu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,48 m między przedsionkiem a salonem zapewnia wygodne, reprezentacyjne wejście, lepsze doświetlenie strefy wejściowej oraz łatwiejsze manewrowanie wózkiem, bagażami i zakupami. Goście od progu widzą jadalnię, a gospodarze zyskują wygodną organizację dnia.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem a korytarzem usprawnia ruch i przenikanie światła do korytarza, eliminuje trzaskające drzwi, a domownicy mają stały kontakt wzrokowy między strefą dzienną a pokojami. Gotując, można zerkać do sypialni dziecka, zachowując bezpieczeństwo i płynność komunikacji.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni duży metraż części dziennej, poranne słońce oraz wygodny podział na strefę aktywności i snu. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, którym zależy na wygodnej kuchni z jadalnią, własnym azylu sypialnianym i praktycznych rozwiązaniach, jak osobne WC oraz duży balkon.
