2‑pokojowy nowy lokal numer A.25, Warszawa, Targówek, ul. Rembielińska, piętro 5., 51,82 m² – ogromny salon 27,79 m² i duży balkon 8,82 m².
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,79 m²; sypialnię małżeńską 11,81 m²; łazienkę 3,96 m²; garderobę na odzież wierzchnią 2,14 m²; korytarz wejściowy 4,85 m²; oraz balkon 8,82 m².
Opis układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,79 m²) to wyjątkowo duża jak na dwa pokoje strefa dzienna z oknami na północny‑wschód i północny‑zachód, zapewniająca dłuższy dzienny dopływ światła bez nadmiernego nagrzewania. Część wypoczynkowa mieści narożną sofę czteroosobową ok. 175×255 cm ze stolikiem kawowym ok. 90×55 cm. Część kuchenna oferuje pełny zestaw AGD: zmywarkę, lodówkę, zlew jednokomorowy, płytę czteropalnikową oraz długi blat roboczy o łącznej długości ok. 220 cm. W jadalni jest stół ok. 150×90 cm i cztery krzesła ustawione parami. Między salonem a korytarzem wejściowym zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,67 m, które ułatwia komunikację i doświetla część wejściową.
-
Sypialnia małżeńska (11,81 m²) z oknem na północny‑zachód pomieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy – ok. 240×60 cm i 118×60 cm. Usytuowanie tuż obok garderoby na odzież wierzchnią sprzyja wygodnemu kompletowaniu stroju i szybkiemu wyjściu z domu, a jednocześnie pozwala utrzymać porządek w części dziennej.
-
Łazienka (3,96 m²) mimo kompaktowych wymiarów oferuje wygodną wannę 160×70 cm z odpływem centralnym, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i umywalkę 40×50 cm. Jej położenie tuż przy salonie z aneksem poprawia codzienny komfort – goście mają blisko, a domownicy łatwo łączą rytuały kuchenne z pielęgnacją czy praniem.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (2,14 m²) z szafą ok. 144×60 cm znajduje się obok salonu i sypialni, co ułatwia odkładanie kurtek i obuwia zaraz po wejściu, bez wprowadzania chaosu do strefy dziennej. Dzięki wielkości i lokalizacji może służyć także jako mini‑pomieszczenie gospodarcze na sprzęty domowe, miejsce na wózek dziecięcy lub składany rower, a nawet jako mała spiżarnia blisko kuchni.
-
Korytarz wejściowy (4,85 m²) jest czytelnym węzłem komunikacyjnym – z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego korytarza, a tuż obok zlokalizowana jest sypialnia, co sprzyja dyskretnej organizacji poranka i wieczoru.
-
Balkon (8,82 m²) – bardzo duży jak na dwa pokoje – ma wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest atutem: strefa dzienna naturalnie „wychodzi” na zewnątrz, tworząc letni salon pod gołym niebem idealny na posiłki, zieleń i relaks na świeżym powietrzu.
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i posiłki zwiększa wygodę życia: jedna, dobrze doświetlona strefa ułatwia bycie razem, rozmowy z gośćmi podczas gotowania, ogranicza liczbę drzwi i ścian, a w mieszkaniu dwupokojowym pozwala lepiej wykorzystać metraż niż trzy wydzielone pokoje.
-
Garderoba na odzież wierzchnią jako osobne pomieszczenie daje porządek w części wejściowej i dziennej: kurtki, obuwie i akcesoria trafiają w jedno miejsce przy drzwiach, znikają z widoku w salonie, a goście mają intuicyjny punkt na rzeczy już przy wejściu.
- Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,79 m²) umożliwia wygodne strefy: narożna sofa, pełnowymiarowy stół, obszerny blat i jeszcze kącik do pracy lub zabaw. Dzięki temu mieszkanie zyskuje komfort domu dziennego, rzadki w dwóch pokojach.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,82 m² pozwala latem swobodnie przenieść posiłki i relaks na świeże powietrze, łatwo wietrzyć mieszkanie, wprowadzać rośliny tarasowe i powiększyć funkcjonalną strefę dzienną podczas spotkań towarzyskich.
- Długi blat kuchenny ok. 220 cm w salonie z aneksem zapewnia wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków, ustawienia małego AGD oraz wspólnego gotowania, a przy potrzebie – także do pracy z laptopem, bez konieczności rozstawiania dodatkowych mebli.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem to praktyczna korzyść na co dzień i podczas wizyt znajomych: szybki dostęp skraca trasy, ułatwia wieczorne rytuały przy gotowaniu, a reszta mieszkania pozostaje bardziej kameralna i cicha.
- Sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią przy salonie upraszcza organizację wyjść i powrotów – okrycia goszczących osób trafiają od razu do garderoby, bez odkładania na oparcia krzeseł, co sprzyja czystości i wygodzie w całym mieszkaniu.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego pozwala zostawić mokre płaszcze czy buty tuż po otwarciu drzwi, ogranicza roznoszenie piasku do reszty mieszkania i porządkuje codzienną logistykę domowników oraz gości.
- Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację, doświetla strefę wejściową światłem z części dziennej, ułatwia wnoszenie większych mebli i wózka, a jednocześnie zachowuje czytelność podziału na strefę dzienną i nocną.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które szukają dużej strefy dziennej z wyjściem na balkon i wygodną garderobą przy wejściu. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, ceniącego wygodny blat kuchenny, jasny salon i funkcjonalny układ na piątym piętrze.
