3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A49, Dąbrowa Górnicza – Reden, ul. Przemysłowa, 4. piętro, 102,17 m². Antresola 37,03 m², taras 36,88 m² i balkon 5,79 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, łazienkę, spiżarnię, korytarz wejściowy, rozległą antresolę, a także balkon i bardzo duży taras.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,62 m²: serce domu łączące wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Strefa relaksu z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, kuchnia z zabudową, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz dwoma odcinkami blatów roboczych, a obok wygodna jadalnia z długim stołem dla sześciu osób. Okna wychodzą na wschód. Z salonu jest wyjście na balkon 5,79 m², bezpośrednie wejście do gabinetu i do spiżarni, a od strony korytarza wejściowego znajdziesz bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,22 m.
-
Gabinet 11,75 m²: osobny pokój dostępny bezpośrednio z salonu; w proponowanej aranżacji mieści się długie biurko, duża szafa w zabudowie oraz dodatkowa szafa pomocnicza. Okna skierowane na wschód. Dzięki metrażowi i położeniu może służyć także jako sypialnia gościnna, pokój dziecka, biblioteka lub pracownia.
-
Łazienka 6,02 m²: imponująco duża jak na tę wielkość mieszkania, z wygodną wanną, pralką, wiszącą toaletą, umywalką oraz długim blatem łazienkowym, który ułatwia codzienne rytuały. Wejście z korytarza wejściowego.
-
Spiżarnia 3,77 m²: praktyczne pomieszczenie dostępne bezpośrednio z salonu, idealne na zapasy i sprzęty kuchenne. Ze względu na rozmiar i lokalizację może pełnić funkcję małej pralni gospodarczej, domowego zaplecza na przetwory, mini‑winiarni, schowka na wózek albo garderoby pomocniczej blisko kuchni.
-
Korytarz wejściowy 13,39 m²: naprawdę duży, z miejscem na pojemną szafę, wygodne siedzisko lub wieszak; stąd wejdziesz do salonu oraz łazienki. Bardzo szerokie przejście do salonu (2,22 m) dodaje wrażenia swobody już od progu i ułatwia komunikację.
-
Balkon 5,79 m²: dostępny z salonu; idealny na poranną kawę przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie kuchni czy mini‑ogród ziołowy. Wyjście z głównej strefy dziennej to plus, bo życie towarzyskie naturalnie rozlewa się na zewnątrz.
-
Antresola 37,03 m²: duża otwarta przestrzeń nad częścią mieszkania, którą łatwo zaaranżować jako drugą strefę dzienną, kino domowe, pracownię, salę fitness, strefę gier, studio muzyczne, sypialnię master z garderobą lub hybrydę tych funkcji. Z antresoli jest wyjście na ogromny taras.
-
Taras 36,88 m²: wejście z antresoli. Metraż pozwala na strefę lounge z narożnikiem zewnętrznym, jadalnię ogrodową, leżaki oraz donice z roślinami. Wyjście bezpośrednio z antresoli zapewnia prywatność i świetne tło dla relaksu lub pracy na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Dwie strefy rekreacyjne na zewnątrz – taras 36,88 m² i balkon 5,79 m² – wzmacniają codzienny komfort, dając miejsce na odpoczynek, posiłki i pracę pod chmurką. W tym trzypokojowym mieszkaniu oznacza to elastyczność: kameralną kawę o poranku na balkonie oraz większe spotkania, trening jogi czy kino letnie na ogromnym tarasie bez ścisku i kompromisów.
- Naturalna sieć wyjść: z salonu na balkon, z antresoli na taras. To bardzo wygodne, bo strefa dzienna płynnie korzysta z mniejszego balkonu, a piętro z antresolą zyskuje prywatny, cichy azyl pod niebem. Takie rozdzielenie sprzyja równoległym aktywnościom domowników i ogranicza wzajemne przeszkadzanie sobie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co usprawnia życie rodzinne i przyjęcia. W porównaniu z rozdzielnymi pokojami mniej czasu tracisz na serwowanie i sprzątanie, łatwiej utrzymujesz kontakt z bliskimi podczas gotowania, a stół „pracuje” również jako dodatkowy blat, miejsce pracy czy nauki.
-
Gabinet 11,75 m² z wejściem wprost z salonu to idealne miejsce do pracy, nauki i rozmów online, a wieczorem może stać się pokojem gościnnym. Bezpośredni dostęp ułatwia codzienne funkcjonowanie, a jednocześnie nie burzy spokoju w pozostałej części mieszkania; przy adaptacji na dodatkową sypialnię dom otrzymuje pełnowartościowe, trzecie zamykane pomieszczenie nocne bez konieczności zmian konstrukcyjnych.
-
Antresola 37,03 m² jako dodatkowa kondygnacja to ogromna przewaga: tworzy osobną, wielofunkcyjną strefę dla pracy, hobby, relaksu lub sypialni master. Jej skala pozwala zaplanować kilka „wysp” aktywności i nadal zostawić przestrzeń na duże szafy i regały. Bezpośrednie sąsiedztwo tarasu podnosi atrakcyjność tej strefy przez cały rok.
-
Spiżarnia 3,77 m² z wejściem bezpośrednio z salonu upraszcza kuchenną logistykę: składniki, przetwory i drobny sprzęt masz tuż obok blatu. To realny zysk porządku w części dziennej. Dzięki wielkości może pełnić alternatywnie rolę małej pralni, boksu na wózek lub garderoby pomocniczej, co odciąża korytarz i szafy w innych pokojach.
- Wyjątkowe metraże kluczowych pomieszczeń: antresola 37,03 m² daje swobodę aranżacji kilku funkcji naraz, salon 28,62 m² komfortowo mieści sofę, stół dla sześciu osób i pełną zabudowę kuchni, gabinet 11,75 m² nie ogranicza wyboru biurka i szaf, łazienka 6,02 m² pozwala na długie blaty i wannę, a spiżarnia 3,77 m² realnie wspiera codzienną wygodę.
- Ogromna łazienka z długim blatem i wanną poprawia komfort poranków i wieczornych rytuałów. Jest miejsce na kosmetyki, kosze i akcesoria, bez kompromisów typu mini‑umywalka. Łatwiej też zmieścić pralkę i nadal zachować wygodne dojścia, dzięki czemu pielęgnacja, pranie i suszenie nie konkurują ze sobą o przestrzeń.
- Bardzo szerokie przejście 2,22 m między salonem a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetlenie i wygodę przenoszenia większych przedmiotów. Znika efekt wąskiego gardła przy wejściu, a część dzienna zyskuje bardziej reprezentacyjny charakter. To także plus przy przyjęciach: goście naturalnie przemieszczają się między strefami bez tłoku czy blokowania drzwi.
Na koniec: wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 13,39 m², z którego przechodzi się do salonu i do łazienki. Z salonu jest dostęp do gabinetu, spiżarni i na balkon, a z antresoli wyjdziemy na taras.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny, która szuka dużej, elastycznej przestrzeni z miejscem na pracę, hobby i relaks w domu oraz na świeżym powietrzu. Będzie też idealne dla pary ceniącej reprezentacyjny metraż, antresolę z ogromnym tarasem i możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni lub biura.
