3-pokojowe mieszkanie numer 64, nowe – Białystok, Centrum, ul. Proletariacka, 64,08 m², 3. piętro. Duży salon 29,07 m², balkon, południowe światło.
To mieszkanie o łącznym metrażu 64,08 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metraży.
-
Zintegrowanie w jednym wnętrzu trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje więcej światła dziennego (okna na południe i południowy wschód), łatwiejszą komunikację między gotowaniem, posiłkami i relaksem oraz naturalną integrację domowników i gości. W praktyce oznacza to krótsze dystanse niż przy osobnych pokoikach, lepszą kontrolę nad dzieckiem podczas gotowania i więcej miejsca na dwie komfortowe sypialnie bez nadmiaru ścian i drzwi.
-
Bardzo duża jak na metraż całego mieszkania wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,07 m²) pozwala wygodnie ustawić narożną sofę dla czterech osób, stolik kawowy, dwa fotele oraz stół dla pięciu osób, a strefy nie wchodzą sobie w drogę. Taki metraż ułatwia organizację przyjęć, kącika zabaw przy oknach i swobodne poruszanie się między kuchnią a jadalnią, przy zachowaniu dobrego doświetlenia z południowych kierunków.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,86 m²) bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z szafkami po bokach oraz pojemną szafę, pozostawiając miejsce na dodatkowy mebel, np. toaletkę lub komodę. Północna ekspozycja okien sprzyja komfortowemu snu, a metraż pozwala na wygodne dojścia po obu stronach łóżka i łatwą aranżację tekstyliów wygłuszających, co wzmacnia intymny, spokojny charakter tego pokoju.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon o 3,60 m² (to jedyne wejście na zewnątrz) to świetne przedłużenie strefy dziennej – na szybkie wietrzenie, poranną kawę, mini-zielnik czy letnie posiłki. Południowe słońce sprawia, że nawet niewielka przestrzeń jest przyjemna od wczesnego przedpołudnia, a rozszczelnienie drzwi balkonowych pomaga w naturalnej wentylacji podczas gotowania i większych spotkań.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 295 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy ergonomiczne miejsce pracy dla dwóch osób naraz, z wyraźnymi strefami przygotowania, zmywania i gotowania. Swobodnie mieszczą się tu zmywarka 60 cm, czteropolowa płyta, lodówka 60 cm i zlew jednokomorowy, a jeszcze zostaje miejsce na ekspres czy robot kuchenny – ułatwia to gotowanie, serwowanie do stołu oraz szybką organizację zakupów.
-
Bliskość łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej) poprawia wygodę dnia codziennego: goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną, a domownicy mają krótką drogę wieczorem i o poranku. Centralne usytuowanie sanitariatów skraca ścieżki komunikacyjne w całym mieszkaniu, ogranicza nocne wędrówki i ułatwia szybkie ogarnięcie kąpieli czy prania, nie zakłócając odpoczynku w pokojach.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa – krótka droga w nocy, szybka reakcja przy chorobie czy odrabianiu lekcji. Jednocześnie oba pokoje tworzą spójną strefę nocną z północnymi oknami, co stabilizuje temperaturę i ogranicza nagrzewanie, a reszta mieszkania zyskuje klarowny podział: ciche zaplecze sypialniane oraz słoneczna część dzienna przy salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej daje młodszym domownikom komfort bliskości rodziców, a zarazem metraż 11,85 m² pozwala zmieścić łóżko, szafę i pełnowymiarowe biurko do nauki. Pokój może też pełnić rolę gabinetu, pracowni lub pokoju gościnnego – krótka droga do łazienki i szybki dostęp do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwiają codzienne rytuały i pracę zdalną.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,35 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę użytkowania obu przestrzeni: wpuszcza światło z południa w głąb korytarza wejściowego, ułatwia wnoszenie zakupów i swobodne mijanie się domowników. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka), więc już od progu ma się szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń i wygodne dojście do kuchni oraz stołu.
To mieszkanie jest idealne dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, ceniącej jasną strefę dzienną i wygodny układ sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które oczekują dużego salonu do życia i pracy oraz chłodniejszych, cichych pokoi do snu i nauki.
