Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
52,68 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,53 m²)
Termin oddania:
wrzesień 2025
Niewielkie mieszkanie trzypokojowe z funkcjonalnym układem. To trzypokojowe mieszkanie na trzecim piętrze o powierzchni zaledwie 52,32 m² składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Największe zalety układu pomieszczeń
Efektywne wykorzystanie powierzchni 52,32 m² pozwala na umieszczenie trzech niezależnych pokoi, co jest korzystne pod względem kosztów zakupu oraz przyszłego utrzymania. Wybór takiej konfiguracji sprzyja znalezieniu idealnego kompromisu między przestrzenią a ceną, dzięki czemu oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń dla potrzeb rodziny.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią to jedno z największych pomieszczeń o metrażu 21,31 m², które łączy wiele funkcji w jednym miejscu: strefę wypoczynku, przygotowywania posiłków i jadalnię. Takie rozwiązanie eliminuje potrzebę wydzielania dodatkowych pomieszczeń, co jest szczególnie korzystne na ograniczonej powierzchni, oferując jednocześnie więcej niż wystarczającą ilość miejsca na codzienne aktywności.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o powierzchni 5,53 m² jest znaczną zaletą. Pozwala na łatwy dostęp na świeże powietrze, co krzewi komfort użytkowania i możliwości spędzenia czasu na zewnątrz, w przestrzeni prywatnej choć niewielkiej. To zwiększa atrakcyjność mieszkania i oferuje dodatkową powierzchnię użytkową.
Duży blat kuchenny o długości 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to znaczący atut. Taka długość umożliwia wygodne przygotowywanie posiłków i przechowywanie niezbędnych sprzętów. To także istotny element praktyczny, który wpływa na funkcjonalność całej kuchni we wspólnej przestrzeni.
Komfortowe położenie łazienki o metrażu 3,97 m² obok sypialni dla dziecka zapewnia łatwy dostęp dla najmłodszych użytkowników mieszkania, ułatwiając codzienną rutynę poranną i wieczorną. To także wygodne rozwiązanie dla gości korzystających ze wspólnego pomieszczenia, co nie zakłóca intymności pozostałych przestrzeni mieszkalnych.
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja poczuciu integracji i bezpieczeństwa, co ma znaczenie w przypadku rodziny z małym dzieckiem. Ułatwia jednocześnie komunikację i interakcję między członkami rodziny, wpływając na komfort przebywania w domu.
Sypialnia dla dziecka i sypialnia małżeńska są umieszczone blisko siebie, co wzmacnia poczucie wspólnoty i pozwala rodzicom na szybką reakcję w razie nagłej potrzeby. Umiejscowienie tych dwóch pomieszczeń razem oferuje także większy komfort podczas wieczornych zajęć rodzinnych.
Otwarty przejście o szerokości 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia doskonały przepływ pomiędzy wejściem a główną strefą dzienną. To ekspresowe przedostanie się do dowolnego pomieszczenia jest znacząco wygodne dla wszystkich użytkowników mieszkania.
Szczegółowy opis mieszkania
Korytarz wejściowy o powierzchni 7,77 m² to pierwsze miejsce, do którego wchodzisz. Jest funkcjonalny i wyposażony w pojemną szafę, co umożliwia szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń mieszkania: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Przestrzeń ta jest łącznikiem całego mieszkania, co ułatwia poruszanie się po nim.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią stanowi centrum życia domowego. Jest miejscem, gdzie można się zrelaksować na dwuosobowej sofie z kawowym stolikiem i fotelem, przygotować posiłki dzięki w pełni funkcjonalnemu aneksowi kuchennemu z dużym blatem oraz cieszyć się wspólnymi posiłkami przy okrągłym stole. Bezpośrednie wyjście na balkon wpływa dodatkowo na relaksacyjną atmosferę tej przestrzeni, oferując możliwość spędzenia czasu na świeżym powietrzu.
Sypialnia małżeńska choć niewielka o powierzchni 9,85 m², jest dogodnie ulokowana obok sypialni dla dziecka, co pozwala na łatwe monitorowanie dziecka. Wyposażona w przestronne łóżko, oferuje także miejsce na ubrania dzięki dużej szafie. Równocześnie jej lokalizacja sprzyja utrzymaniu komfortowego snu z dala od głównej strefy dziennej.
Sypialnia dla dziecka również o niewielkich rozmiarach, spełnia różnorodne funkcje, mieszcząc w sobie zarówno łóżko, jak i szafę oraz biurko dla aktywności związanych z nauką czy zabawą. Usytuowanie obok łazienki zwiększa jej funkcjonalność, oferując wygodny dostęp do niezbędnych udogodnień.
Łazienka to zwarta przestrzeń, która dzięki swojemu układowi mieści nie tylko asymetryczną wannę, ale też inne niezbędne elementy w codziennym użytkowaniu jak: pralka, toaleta i umywalka, oferując pełną funkcjonalność przy ograniczonej wielkości.
Mieszkanie jest idealne dla pary z jednym dzieckiem, oferując komfort i funkcjonalność na niewielkiej przestrzeni. Dzięki elastyczności układu pomieszczeń, spełni także potrzeby singla korzystającego z dodatkowej sypialni jako biura domowego lub miejsca do twórczej pracy.
Ulice na Nowodworzance
Rynek pierwotny
