-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,54 m². Trzy pokoje, wygodna strefa dzienna, łazienka i funkcjonalny korytarz dają pełnię domowych funkcji przy ograniczonym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, opłaty administracyjne i rachunki za ogrzewanie. Mniejszy metraż to także mniej sprzątania i mniejsze zużycie wyposażenia, a jednocześnie zachowana prywatność dwóch sypialni oraz komfort życia na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,31 m² łączący trzy funkcje to oszczędność miejsca i wygoda interakcji domowników. W jednym wnętrzu mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym i fotelem, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą i lodówką oraz okrągły stół dla czterech osób. Zamiast osobnej kuchni i jadalni, które wymagałyby dodatkowych metrów i przejść, zyskujesz lepszą komunikację, więcej światła z okien wschodnich i północnych oraz łatwiejszą organizację spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,53 m². Jednoskrzydłowe wyjście wyłącznie z pokoju dziennego naturalnie powiększa strefę życia w cieplejszych miesiącach, pozwala na poranną kawę przy wschodnim świetle, szybkie wietrzenie kuchni oraz tworzy doskonałe miejsce na rośliny i mały stolik. Co ważne, dostęp z części dziennej nie zakłóca odpoczynku w sypialniach i nie wymaga przechodzenia przez inne pokoje.
-
Duży blat kuchenny o długości 255 cm w salonie z aneksem. Taki odcinek roboczy pozwala wygodnie gotować, rozłożyć sprzęty AGD, a nawet stworzyć podręczne miejsce do pracy lub nauki. Zlew zintegrowany z blatem, czteropalnikowa płyta, zmywarka i wysoka lodówka tworzą kompletny zestaw, który usprawnia gotowanie i serwowanie posiłków przy okrągłym stole, bez potrzeby rozbudowy kuchni kosztem innych pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,97 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,42 m². Krótka droga nocą zwiększa wygodę i bezpieczeństwo, a wanna idealnie sprawdza się przy kąpieli najmłodszych. Dzięki temu poranna i wieczorna rutyna przebiega szybciej, bez angażowania strefy dziennej, co ogranicza hałas i przemieszczanie się po mieszkaniu, a pozostali domownicy mogą spokojnie odpoczywać lub pracować.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 9,85 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,42 m². Rodzice mają dziecko dosłownie za ścianą, co daje poczucie bezpieczeństwa, ułatwia reagowanie w nocy i ogranicza przechodzenie przez salon. Obie sypialnie w północnej części są stabilnie doświetlone, sprzyjają spokojnemu snu i odseparowują rytm nocny od życia dziennego.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 9,42 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,85 m² to korzyść także z perspektywy późniejszej elastyczności. Ten pokój, wyposażony w łóżko, dwie szafy i biurko, równie dobrze posłuży jako gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny; bliskość sypialni rodziców tworzy zgrane „skrzydło nocne”, pozostawiając salon z aneksem jako niezależną strefę spotkań.
-
Otwarte przejście 1,00 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 7,77 m². Szeroki otwór ułatwia komunikację z zakupami, wózkiem lub większymi paczkami, a jednocześnie poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie korytarza światłem z okien wschodnich. Zachowana jest czytelna separacja stref: goście wchodzą wprost do korytarza, a domownicy płynnie przechodzą do części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 7,77 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście bezpośrednio w korytarz, z sąsiedztwem sypialni małżeńskiej, pozwala wyjść z domu wcześnie rano lub wrócić późno, nie zakłócając odpoczynku w części dziennej. Miejsce na szafę pomaga utrzymać ład przy drzwiach, a układ drzwi skraca dystanse i zapewnia każdemu domownikowi dyskretne dojścia.
-
Korzystne doświetlenie i kondygnacja. Salon z oknami na wschód i północ daje jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania latem, a obie sypialnie z ekspozycją północną sprzyjają równym warunkom snu i nauki. Pierwsze piętro oznacza wygodny dostęp dla rodzin z dziećmi i osób ceniących szybkie wyjście na codzienne sprawy, bez uciążliwego pokonywania wielu kondygnacji.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, które chcą mieć blisko siebie strefę nocną i wygodną część dzienną z balkonem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują osobnego pokoju na gabinet, a jednocześnie cenią niskie koszty i praktyczny metraż.
