3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D1.3.2.2, Warszawa, Targówek, ul. Płosa 8, 2. piętro, 71,62 m² – ogromny salon z aneksem, loggia 11,67 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,98 m², sypialnię małżeńską 10,79 m², sypialnię dla dziecka 10,52 m², łazienkę 4,04 m², WC 2,60 m², korytarz wejściowy 13,69 m² oraz loggię 11,67 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia posiłków daje rodzinie jedno tętniące życiem miejsce, gdzie łatwo utrzymać kontakt, nadzorować dzieci i sprawnie serwować dania prosto z kuchni na stół. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami eliminuje zbędne przechodzenie, lepiej wykorzystuje metraż i światło z okien wschodnich oraz południowych, a przyjmowanie gości staje się wygodniejsze.
-
Wyjątkowa skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,98 m²) pozwala swobodnie rozplanować duży stół dla czterech osób, obszerną sofę trzyosobową oraz stolik kawowy bez wrażenia ścisku. Układ okien na wschód i południe zapewnia światło od rana do popołudnia, a różne strefy dzienne działają jednocześnie – relaks, gotowanie i posiłki – bez konfliktu o miejsce.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 11,67 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę przy wschodnim słońcu i popołudniowe spotkania przy południowych promieniach. Taki dostęp zwiększa komfort wentylacji, ułatwia organizację przyjęć oraz pozwala w sezonie wynieść część aktywności na zewnątrz.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na loggię 11,67 m² to atut prywatności i samodzielności – dziecko lub nastolatek może wyjść na chwilę wytchnienia bez przechodzenia przez część dzienną. Przy pracy zdalnej pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet z szybkim dostępem do przerwy na świeżym powietrzu oraz dodatkowym doświetleniem od południa.
-
Długi, 250‑centymetrowy blat w aneksie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia realną wygodę przy gotowaniu: miejsce na przygotowanie składników, ustawienie małych urządzeń i komfortową strefę zmywania z ociekaczem zintegrowanym z blatem. Pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka i ergonomiczne rozmieszczenie ułatwiają sprawne serwowanie potraw wprost na stół.
-
Dodatkowe WC 2,60 m² przy części dziennej znacząco usprawnia rytm dnia – goście i domownicy korzystają z toalety bez zajmowania łazienki, co skraca poranne kolejki. Sama wielkość WC jest komfortowa: wygodnie mieści sedes i umywalkę, pozwala swobodnie się poruszać i poprawia higienę strefy dziennej podczas spotkań towarzyskich.
-
Bliskość łazienki 4,04 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienny komfort – nocne i poranne rytuały odbywają się dyskretnie, bez długich przejść przez część dzienną. Dla reszty domowników to także korzyść: ogranicza się ruch w strefie dziennej, a jednocześnie WC przy salonie pozostaje dostępne, więc funkcje sanitarne nie kolidują ze sobą.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja czujnej opiece i szybkiemu reagowaniu w nocy, a jednocześnie tworzy spójną, cichą strefę nocną z południowym nasłonecznieniem. W efekcie część dzienna działa niezależnie – można gotować, pracować czy przyjmować gości, gdy domownicy odpoczywają za drzwiami sąsiadujących sypialni.
-
Szerokie, 1,26‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z okien dziennych i ułatwia wietrzenie. W praktyce to komfort przenoszenia większych zakupów czy wózka, wygodny dostęp do stołu oraz płynniejszy ruch domowników w godzinach szczytu.
-
Korytarz wejściowy 13,69 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni, łazienki i WC – dzięki czemu domownicy nie przeszkadzają sobie nawzajem. Wejście bezpośrednio do holu (z łazienką obok) ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie, a miejsce na szafę w zabudowie o znacznych gabarytach porządkuje pierwsze wrażenie i codzienne funkcjonowanie.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wygodną strefę dzienną i dużą loggię do życia na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnego, dużego salonu z wygodnym aneksem oraz osobnego pokoju na gabinet.
