3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer D1.2.2.3 — Warszawa, Targówek, ul. Płosa 8, 2. piętro, 56,85 m² — jasny salon z aneksem, duża sypialnia, loggia.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo małą loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,80 m² zwiększa wygodę codziennego życia: część wypoczynkowa z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym sąsiaduje z kompletną kuchnią (lodówka, zmywarka, czteropalnikowa płyta, zlew z blatem) oraz stołem 150×85 cm i hokerem barowym. Dzięki temu domownicy gotują, jedzą i rozmawiają w jednym miejscu, co ułatwia kontakt, serwowanie posiłków oraz organizację przyjęć, a światło z okien na północ i zachód doświetla wszystkie strefy lepiej niż przy rozdzieleniu na osobne pokoje.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,81 m² daje pełen komfort wyposażenia i aranżacji: mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemne szafy o szerokościach 246 i 182 cm, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Ustawna proporcja i północne okno sprzyjają spokojnemu snu bez przegrzewania latem, co docenią osoby ceniące stałą temperaturę i zaciszny charakter tego pomieszczenia także w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo małą loggię 3,05 m² to znakomite przedłużenie strefy dziennej: jedyne wejście z części dziennej pozwala podać kawę lub kolację na świeżym powietrzu, przewietrzyć mieszkanie w kilka chwil i stworzyć mini ogródek ziołowy. Lokalizacja przy salonie sprawia, że goście i domownicy korzystają z niej intuicyjnie, bez przechodzenia przez inne pokoje, a zachodnie światło po południu umila popołudniowy odpoczynek.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i skraca codzienne trasy poranne oraz wieczorne. Skupienie pokoi nocnych obok siebie oddala je od części dziennej, co podnosi komfort rozmów w salonie i przyjmowania gości; reszta tego 3‑pokojowego mieszkania zyskuje spokojniejszy rytm, bo strefa wypoczynku wieczornego nie krzyżuje się z miejscem snu najmłodszych.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bezpieczeństwa i szybki dostęp do rodziców w nocy, a w dzień ułatwia wspólne aktywności. Jednocześnie bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do zabawy czy posiłków, a północne okno gwarantuje równomierne, miękkie światło dobre do nauki przy biurku i drzemek bez nadmiernego nagrzewania.
-
Otwarte przejście 1,16 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i poprawia doświetlenie holu. Szerokość prześwitu sprzyja wygodnemu wnoszeniu zakupów, wózka czy większych paczek, a brak drzwi w codziennym użyciu zapewnia naturalny ruch powietrza i wizualną ciągłość, dzięki czemu obie strefy wydają się bardziej funkcjonalne podczas rodzinnych spotkań lub pracy z domu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 7,42 m² z szafą 112×58 cm, z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników, ogranicza przenikanie hałasu i zapachów do strefy nocnej, a bliskość sypialni małżeńskiej od progu ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i komfortowe rozpoczęcie dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wspólną strefę dzienną, łatwość opieki nad maluchem i wygodę dużej sypialni. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, dzięki równomiernemu, północnemu doświetleniu pokoi i możliwości korzystania z loggii jako kameralnego miejsca na przerwy.
