3 pokoje, nowe mieszkanie numer M7 — Lublin, Za Cukrownią, ul. Piekarska 39, piętro 3, 99,95 m² — balkon 12 m², 2 łazienki, garderoba, spiżarnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, dwie łazienki (w tym prywatną), prywatną garderobę, spiżarnię, ogromny korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Strefa prywatna 31,40 m² przy sypialni dziecka. W skład tej strefy wchodzą: sypialnia dla dziecka z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki. Takie wydzielenie daje domownikowi absolutną wygodę porannych i wieczornych rytuałów, ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu, a gościom i pozostałym domownikom pozostawia swobodę w części dziennej. To także świetne rozwiązanie dla nastolatka, opiekunki, a nawet jako pokój gościnny z pełnym zapleczem sanitarnym.
-
Dwie łazienki i przypisanie ich do sypialni. Prywatna łazienka przy pokoju dziecka eliminuje kolejki, a druga, kompaktowa łazienka przy korytarzu obsługuje rodziców i gości. W praktyce każda z sypialni ma wygodny dostęp do „swojej” łazienki: dziecięca wprost z pokoju, małżeńska – krótkim przejściem przez korytarz. Bliskość łazienki 3,70 m² tuż obok pokoju dziecka skraca nocne dojścia i ogranicza ruch po strefie dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Zebrane funkcje sprawiają, że domownicy są razem: ktoś gotuje, ktoś rozmawia na sofie, a ktoś pracuje przy stole śniadaniowym. W porównaniu do rozbijania na osobne pomieszczenia, zyskujesz lepszą komunikację, mniej ścian i drzwi, optymalny układ mebli oraz naturalny kontakt z światłem z kierunków północno‑zachodniego i południowo‑zachodniego.
-
Wyjście z salonu na bardzo duży balkon 12 m². Jedno, wygodne wejście prosto z części dziennej sprawia, że to przedłużenie salonu działa jak letnia jadalnia i kącik relaksu. To miejsce na poranną kawę, popołudniową pracę przy komputerze lub mini‑ogród ziołowy; dodatkowo lepsze przewietrzanie wnętrz i szybkie wyniesienie potraw na zewnątrz podczas spotkań towarzyskich.
-
Prywatna garderoba 4,10 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej. Spora kubatura pozwala na pełen zestaw szaf, wieszaków i półek na ubrania sezonowe, walizki czy sprzęt sportowy, dzięki czemu sypialnia pozostaje uporządkowana. Wejście wprost z sypialni skraca poranne przygotowania, a usytuowanie obok salonu ułatwia szybkie sięgnięcie po marynarkę lub koc, nie zaburzając rytmu domowego.
-
Spiżarnia 3,60 m² obok kuchni – wejście wprost z salonu z aneksem. Taka wielkość pomieści zapasy, dodatkowe AGD, robot kuchenny i akcesoria do pieczenia, co ułatwia gotowanie i utrzymanie ładu na blacie. Alternatywnie możesz urządzić tu minikącik hobby (np. wino, przetwory), domowe miejsce na chemię gospodarczą lub „cichy” schowek na odkurzacz automatyczny – lokalizacja tuż przy kuchni i jadalni jest do tego idealna.
-
Ogromna sypialnia dla dziecka 25,50 m² – pokój „trzy w jednym”. Zmieszczą się łóżko, dwuosobowa sofa, kącik TV, biurko oraz stolik do prac plastycznych, a wciąż pozostanie wygodna strefa zabawy. Ustawne światło z północnego‑wschodu sprzyja nauce, a prywatna łazienka obok oraz bliskość drugiej łazienki zwiększają samodzielność dziecka i komfort poranków.
-
Duża sypialnia małżeńska 18,00 m² – miejsce na szerokie łóżko z szafkami nocnymi, komodę pod TV, stolik kawowy i fotel do czytania. Dwa kierunki okien (północny‑wschód i północny‑zachód) zapewniają przyjemne, równomierne doświetlenie w ciągu dnia. Położenie obok salonu ułatwia wieczorny relaks po odłożeniu dzieci do snu, a przyległa garderoba stanowi dodatkowy bufor akustyczny.
-
Ponadprzeciętna prywatna łazienka 5,90 m² przy pokoju dziecka – wygodna kabina z odpływem liniowym, pełnowymiarowa pralka, umywalka i toaleta. Taka skala znacznie podnosi komfort codziennych czynności pielęgnacyjnych, pozwala wstawić kosze na bieliznę i organizer na kosmetyki. Odciąża drugą łazienkę w godzinach szczytu, więc reszta domowników i goście korzystają z niej bez czekania.
-
Ogromny korytarz wejściowy 17,65 m² – wygodny start dnia i porządek w ruchu domowym. Z tego miejsca wchodzisz do: sypialni dla dziecka, salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej oraz do kompaktowej łazienki. Szeroki metraż ułatwia rozebranie dzieci, wniesienie zakupów, odstawienie wózka czy hulajnogi, a bliskość sypialni dziecka umożliwia szybkie odłożenie rzeczy bez przechodzenia przez część dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni wygodę dwóch łazienek, prywatne zaplecze przy pokojach oraz funkcjonalny salon z dużym balkonem. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, lubiących wygodne przechowywanie rzeczy w garderobie i spiżarni oraz spotkania towarzyskie przy otwartej części dziennej.
