Oferujemy na sprzedaż jasne, trzypokojowe mieszkanie z balkonem, położone na 8. piętrze dziesięciopiętrowego bloku z windą w starej części Nowej Huty – nieopodal Placu Centralnego.
Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia z oknem i funkcjonalny układ sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi oraz dla osób pracujących zdalnie.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na osiedlu Handlowym, w otoczeniu zieleni, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury usługowo-handlowej.
To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin z dziećmi – szkoła, przedszkole, sklepy i przystanki znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. W najbliższym otoczeniu:
✓ park Wiśniowy Sad – ok. 100 m
✓ szkoła podstawowa – ok. 100 m
✓ sklep Żabka i piekarnia – ok. 130 m
✓ przedszkole – ok. 210 m
✓ przychodnia – ok. 250 m
✓ przystanek autobusowy Aleja Przyjaźni – ok. 200 m
✓ przystanek autobusowy i tramwajowy Os. Zgody – ok. 250 m
✓ sklep Lewiatan – ok. 260 m
✓ biblioteka – ok. 440 m
✓ Centrum Handlowe Nowe Czyżyny – ok. 1,1 km
Dodatkowym atutem jest charakterystyczna dla starej Huty przestrzeń między budynkami, liczne tereny zielone oraz rozbudowana infrastruktura osiedlowa.
BUDYNEK
Mieszkanie mieści się w 10-piętrowym wieżowcu z 1970 roku, wyposażonym w domofon i windę.
Wokół budynku dostępne są liczne miejsca parkingowe.
MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 56,9 m² usytuowany jest na 8. piętrze, dzięki czemu z okien rozpościera się relaksujący widok na panoramę okolicy. Dwustronna ekspozycja okien sprawia, że mieszkanie jest słoneczne i dobrze doświetlone (salon oraz kuchnia skierowane są na południowy wschód, natomiast sypialnie – na południowy zachód).
W skład mieszkania wchodzą:
- salon (19 m²) z wyjściem na niewielki balkon (ok. 2 m²),
- dwie niezależne sypialnie (obie po 10 m²),
- osobna kuchnia z oknem (6,5 m²),
- łazienka z wanną, pralką i WC (3,6 m²),
- przedpokój (8 m²).
Ponadto do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m².
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, dając przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Dużym atutem lokalu jest jego klasyczny, funkcjonalny rozkład. To przestrzeń, którą można urządzić od podstaw, zgodnie z własnym stylem i oczekiwaniami.
Dodatkowe informacje:
✓ odrębna własność z księgą wieczystą,
✓ ogrzewanie i ciepła woda - z sieci miejskiej,
✓ mieszkanie dostępne od zaraz.
FINANSE
Cena: 639 000 zł
Czynsz administracyjny: 904 zł
Zapraszam na prezentację!
Kontakt:
Aleksandra Pudełko +48 734 827 147
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 147 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
We offer for sale a bright, three-room apartment with a balcony, located on the 8th floor of a ten-storey building with an elevator in the historic part of Nowa Huta – near Plac Centralny (Central Square).
Three separate rooms, a separate kitchen with a window, and a functional layout make this apartment an excellent choice for families with children and people working remotely.
LOCATION
The property is situated in the Handlowe housing estate, surrounded by greenery, with excellent access to public transport and a wide range of shops and services.
This location is particularly convenient for families with children – schools, kindergartens, shops, and public transport stops are all within a short walking distance.
In the immediate vicinity:
✓ Wiśniowy Sad Park – approx. 100 m
✓ primary school – approx. 100 m
✓ Żabka convenience store and bakery – approx. 130 m
✓ kindergarten – approx. 210 m
✓ medical clinic – approx. 250 m
✓ Aleja Przyjaźni bus stop – approx. 200 m
✓ Os. Zgody bus and tram stop – approx. 250 m
✓ Lewiatan grocery store – approx. 260 m
✓ library – approx. 440 m
✓ Nowe Czyżyny Shopping Centre – approx. 1.1 km
Another advantage is the spacious layout between buildings, characteristic of historic Nowa Huta, along with numerous green areas and well-developed neighbourhood infrastructure.
BUILDING
The apartment is located in a ten-storey residential building constructed in 1970, equipped with an intercom system and an elevator.
Numerous public parking spaces are available around the building.
APARTMENT
The apartment has a total area of 56.9 m² and is situated on the 8th floor, offering a relaxing panoramic view of the surrounding area. Windows on two sides of the building make the apartment sunny and well-lit. The living room and kitchen face southeast, while both bedrooms face southwest.
The apartment consists of:
- living room (19 m²) with access to a small balcony (approx. 2 m²),
- two separate bedrooms (10 m² each),
- separate kitchen with a window (6.5 m²),
- bathroom with a bathtub, washing machine and toilet (3.6 m²),
- hallway (8 m²).
The apartment also includes a basement storage room of approximately 4 m².
The apartment requires a complete renovation, giving future owners the opportunity to create an interior tailored to their individual needs. One of its greatest advantages is its classic, functional layout. It is a space that can be redesigned and furnished from scratch to suit your personal style and expectations.
Additional information:
✓ separate ownership with a land and mortgage register,
✓ central heating and hot water supplied by the municipal network,
✓ available immediately.
FINANCIAL DETAILS
Asking price: PLN 639,000
Monthly administrative fee: approx. PLN 1,100
Contact me to arrange a viewing!
Contact:
Aleksandra Pudełko +48 734 827 147
Interested? Contact us on +48 734 827 147 or write us an email through the contact form available in the ad.
———————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.
