Mieszkanie na sprzedaż, 48,00 m², 3 pokoje, 1 piętro, oferta nr 36129

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

UMOWA PRZEDWSTĘPNA SŁONECZNE, PRZESTRONNE 3 POKOJOWE MIESZKANIE NA PIERWSZYM PIĘTRZE, PO GENERALNYM REMONCIE.
ŚWIETNE DLA RODZINY JAK I DLA INWESTORA- POD WYNAJEM

3 POKOJOWE, Z BALKONEM, Z MOŻLIWOŚCIĄ WYDZIELENIA DODATKOWEGO 4 POKOJU (!)
49,74 M2 W BLOKU Z WINDĄ I PODJAZDEM DLA WÓZKÓW
Powierzchnia calkowita 49,74m 2
47,74 m2 powierzchni użytkowej 2 m2 piwnica

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

IDEALNE DLA RODZINY I POD INWESTYCJĘ Z UWAGI NA POŁOŻENIE W pobliżu Politechnika Opolska, Brygada logistyczna, niedaleko Centrum handlowe "Karolinka" z licznymi sklepami, kinem, nowy stadion piłkarski, basen "Wodna nuta", "McD" wyjazd na autostradę A4, ORAZ ŚWIETNĄ KOMUNIKACJĘ Z RESZTĄ MIASTA
PRZYJEMNA, BARDZO ZIELONA, SPOKOJNA OKOLICA Z PEŁNĄ INFRASTRUKTURĄ tj. pętla autobusowa, sklepy, restauracje bar 'Pierożek" lodziarnia "Sopelek" liczne sklepiki, stragany, piekarnie, dyskonty typu "Biedronka" "Żabka"i inne, poczta, szkoły, przedszkole, żłobek, park, boiska, korty tenisowe, siłownia na wolnym powietrzu.
Na osiedlu funkcjonuje klub osiedlowy "Feniks" prowadzący kólko seniorów z licznymi zajęciami oraz świetlicą z zajęciami dla dzieci.
Mili i spokojni sąsiedzi.
Dzięki licznym nasadzeniom jest dużo zieleni wiosną i dającej ulgę od upałów latem
Idealne miejsce do spacerów z dziećmi, wyprowadzania domowych zwierząt
Niedaleko budynku przystanki i pętla MZK linii 1, 8, 12, 16, 17, 18, 80, N1
Szeroko rozbudowana infrastruktura komunikacyjna, usługowo handlowa
a jednocześnie bliskie położenie terenów sprawujących funkcje rekreacyjne miasta sprawia,
że jest to chętnie wybierane miejsce do zamieszkania w Opolu.

OGROMNYM PLUSEM SĄ DUŻE PARKINGI Z ZAWSZE DOSTĘPNYMI MIEJSCAMI PARKINGOWYMI POD BUDYNKIEM
Klatka schodowa z domofonem.
Do dyspozycji właściciela mieszkania jest dosyć obszerna piwnica
Media
-woda zimna i ciepła miejska

-ogrzewanie miejskie

-energia elektryczna, nowa instalacja po kapitalnym remoncie

-do gotowania płyta indukcyjna Bosch, dostępne jest równieź przyłącze gazowe jeżeli ktoś woli
i w każdej chwili można zacząć użytkowanie wg potrzeb nowego właściciela
-światłowód

Wszystkie inne media dostępne w budynku tv sat, światłowód, gaz

Mieszkanie po generalnym remoncie

- Nowo wykonane gładzie gipsowe, pomalowane dwukrotnie na biało
- Podłogi wyłożone panelami dobrej jakości o wysokim stopniu ścieralności
- Łazienka płytki gresowe z połyskiem, z nową armaturą
- Stolarka okienna PCV
- Nowa stolarka drzwiowa, wewnętrzna i zewnętrzna
- Oświetlenie nowe lampy, wszystkie z energooszczednymi żarówkami led
- Łazienka po kapitalnym remoncie, urządzona w nowoczesnym stylu, nowa armatura, zestaw podtynkowy,
komfortowy prysznic z baterią z deszczownicą
- Kuchnia umeblowana meblami narożnymi z połyskiem, z piekarnikiem, płytą indukcyjną Bosch, okapem, zlewem z baterią z nowymi przyłączami hydraulicznymi, zasileniem ciepłej i zimnej wody i kanalizacją
Nowe piony kanalizacyjne.
Powierzchnia 49,74m 2
47,74 m2 powierzchni użytkowej i 2 m2 piwnica
Mieszkanie składa się z

Dużego, jasnego salonu z wyjściem na przestronny balkon z widokiem na mini park.
Kuchni , widnej, z oknem
Dużej, komfortowej sypialni
Mniejszego pokoju
Łazienki
Bardzo ustawnego dużego przedpokoju
Mieszkanie z potencjałem na utworzenie dodatkowego 4 pokoju
Czynsz 550 zł administracyjny
w skład którego wchodzi ogrzewanie, woda, śmieci, wynagrodzenie zarzadcy oraz fundusz remontowy.

Forma własności spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
1 właściciel, wolny od obciążeń, roszczeń, kredytów.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta.
Lokal niezamieszkały z możliwością natychmiastowego wydania Nabywcy po zakupie.
Mogę zaoferować pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Oferta prosto od właściciela

Zainteresowanych zapraszam na oględziny

Tel 792810866
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl