449 000 zł
13 264 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
33,85 m²
Piętro:
3 piętro
Rok Budowy:
2004
Numer oferty
AG564571
Typ budynku
blok
Typ własności
własność
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Powierzchnie dodatkowe
piwnica
Instalacje elektryczne
aparat domofonu, instalacja internetowa
Media
woda
Ogrzewanie
c.o. miejskie
Teren
ogrodzony
Data dodania
2026-07-31
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 33,85 m², położone przy ul. Olimpijskiej w Gdańsku, na cenionym osiedlu Cztery Pory Roku. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z możliwością stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb.
Lokal stanowi pełną własność, posiada jednego właściciela, a obecna właścicielka nabyła go na podstawie umowy sprzedaży w 2018 roku. Budynkiem zarządza kameralna wspólnota mieszkaniowa obejmująca jedynie dwa budynki, co przekłada się na sprawne zarządzanie i spokojną atmosferę. Sam budynek został wybudowany w 2004 roku, klatka schodowa przeszła remont, a teren osiedla objęty jest monitoringiem. Dodatkowym atutem jest prywatny parking za szlabanem dostępny dla właścicieli w ramach udziału w częściach wspólnych.
Mieszkanie znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze. Brak windy rekompensuje kameralny charakter budynku oraz cisza wynikająca z braku sąsiadów nad lokalem. Wnętrze jest jasne i funkcjonalne - wysokość pomieszczeń wynosi około 2,60 m, a duży balkon o powierzchni około 5-6 m² z zachodnią ekspozycją pozwala cieszyć się popołudniowym i wieczornym słońcem. Lokal sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, jednak przyszły właściciel może je odświeżyć i zaaranżować zgodnie z własnym stylem. Atutem nieruchomości jest miedziana instalacja elektryczna oraz zaadaptowana część poddasza, która obecnie pełni funkcję sypialni.
Prawdziwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest przynależne poddasze z bezpośrednim wejściem z mieszkania. Około 14 m² zostało już zaadaptowane i stanowi dodatkową przestrzeń użytkową, natomiast pozostałe ponad 26 m² pozostaje w stanie surowym, dając możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Zakup mieszkania wiąże się z obowiązkiem nabycia prawa do korzystania z poddasza za dodatkową kwotę 80 000 zł. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem stworzenia większej przestrzeni do życia.
Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni około 2 m² oraz dostęp do zamykanej wózkarni. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi około 400 zł latem i około 500 zł zimą.
Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z centrum Gdańska oraz szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.
Cena ofertowa dotyczy mieszkania. Zakup prawa do korzystania z przynależnego poddasza jest obowiązkowy i wynosi 80 000 zł, co daje łączną cenę zakupu 519 000 zł. Komórka lokatorska oraz miejsce postojowe za szlabanem zawarte w cenie ofertowej.
Oferta przeznaczona dla klientów dysponujących środkami własnymi.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
