Na sprzedaż mieszkanie dla rodziny lub idealna inwestycja!
Mieszkanie o powierzchni 79,25m² do własnej aranżacji Podzielone na 2 mieszkania (z jedną księga wieczystą) Warszawa Rembertów, ul. Okurzałego
Lokalizacja: Warszawa, Rembertów, ul. Okurzałego
Metraż: 79,25m² + duża piwnica 6m²
Piętro: 1 z 2
Rok budowy:1955 (solidne, tradycyjne budownictwo)
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
Stan techniczny: do generalnego remontu / własnej aranżacji
Czyste płótno pod Twój projekt: mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu, masz pełną wolność aranżacyjną możesz zachować obecny podział na dwa lokale, stworzyć dochodowy gotowiec inwestycyjny albo przywrócić pierwotny układ ogromnego, przestronnego apartamentu dla dużej rodziny.
Duża piwnica: do mieszkania przynależy, aż 6-metrowa piwnica idealna na rowery, wózki, czy rzadziej używane rzeczy.
Bezproblemowe parkowanie: pod budynkiem znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców.
Najlepsze piętro: komfortowe pierwsze piętro w kameralnym budynku z 1955 roku.
Obecny układ i potencjał: nieruchomość została inteligentnie podzielona na dwa osobne mieszkania, do których wchodzi się dwoma oddzielnymi wejściami.
Ponieważ lokal wymaga remontu, możesz dostosować ściany działowe i instalacje dokładnie pod swoje potrzeby.
Mieszkanie nr 1: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC i przedpokój
Mieszkanie nr 2: duży pokój, kuchnia, łazienka z WC i przedpokój.
Lokalizacja: mieszkanie znajduje się na cichym, spokojnym i niezwykle zielonym osiedlu z dobrym dojazdem do centrum Warszawy. To idealny kompromis między podmiejskim spokojem, a bliskością metropolii. Bliskość stacji PKP/SKM Rembertów gwarantuje błyskawiczny i bezkorkowy dojazd do śródmieścia Warszawy w około 15-20 minut. W okolicy kursują też autobusy.
Otoczenie: mnóstwo zieleni, niska zabudowa, bezpieczna i spokojna okolica sprzyjająca odpoczynkowi po pracy.
Infrastruktura: W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe, sklepy, szkoły i przedszkola. Idealna propozycja dla:
- Inwestora (Flip / Wynajem): Kupujesz jeden lokal na jednej księdze (niższe koszty notarialne i podatkowe), a remontujesz go jako dwa niezależne mieszkania generujące podwójny zysk z wynajmu.
- Rodziny wielopokoleniowej: Stwórz dwa osobne gniazda obok siebie (np. dla rodziców i dorastającego dziecka).
- Rodziny szukającej przestrzeni: Po wyburzeniu ścian działowych zyskasz potężne, 80-metrowe mieszkanie z klimatem w solidnym budownictwie z lat 50.
Zapraszam na prezentację!
Zadzwoń, przyjdź i zobacz, jak potężny potencjał drzemie w tej przestrzeni!
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.
