Kameralne zacisze, tuż przy lesie Borkowskim! Do sprzedania dwupoziomowe przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 66,60m2, po podłodze około 115 m2. 3 pokoje. Duży garaż z dodatkowym miejscem postojowym na podjeździe, komórka lokatorska.
LOKALIZACJA:
Kraków, Ruczaj, ul. Obozowa 76. Mieszkanie zlokalizowane jest w dynamicznie rozwijającej się, a jednocześnie spokojnej części krakowskiego Ruczaju, przy ul. Obozowej. Lokalizacja ta cieszy się dużą popularnością dzięki idealnemu połączeniu zaawansowanej infrastruktury miejskiej z bliskością terenów rekreacyjnych. To kameralne osiedle, wokół cisza i dużo terenów rekreacyjnych.
Kluczowe Walory Lokalizacji:
- Komunikacja: Doskonałe skomunikowanie z resztą miasta. Bliskość przystanku autobusowego i linii tramwajowej zapewnia szybki i bezpośredni dojazd do centrum Krakowa. Łatwy i szybki wyjazd na autostradę A4 i Obwodnicę Krakowa (S7).
- Nauka i Biznes: Bliskie sąsiedztwo Kampusu UJ (III Kampus) oraz Krakowskiego Parku Technologicznego (KPT) sprawia, że jest to idealne miejsce dla studentów, pracowników naukowych i kadry menedżerskiej.
- Infrastruktura: Pełne zaplecze handlowe i usługowe, w zasięgu ręki liczne sklepy, markety, siłownie, placówki medyczne.
- Rekreacja: Obok Las Borkowski. Bliskość terenów zielonych, w tym Łąk Pychowickich, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, joggingowi i spacerom.
Lokalizacja przy ul. Obozowej 76 oferuje wysoki komfort życia w nowoczesnej, kameralnej dzielnicy, idealnie dopasowanej do potrzeb zarówno rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.
MIESZKANIE:
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 66,60m2. usadowiony na 2 piętrze w kameralnym budynku mieszkalnym szeregowym oddanym do użytkowania w 2002 roku. Apartament przestronny i komfortowy. Po podłodze powierzchnia około 115 m2.
Układ mieszkania:
- osobna przestronna kuchnia,
- dwa niezależne przestronne pokoje,
- balkon,
- łazienka,
- osobny pokój z garderobą na poddaszu.
Apartament z dużym potencjałem w zakresie aranżacji wnętrza. Możliwość uzyskania dodatkowego pokoju.
Do mieszkania przynależy garaż w bryle budynku wraz z podjazdem (miejsce dla 2 aut).
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska około 6 m2.
Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Klarowny stan prawny.
CENA:
890.000,00 zł
Garaż w budynku z dodatkowym miejscem na podjeździe w cenie 120 000 PLN.
UWAGA ! Osoby kupujące swoją pierwszą nieruchomość zwolnione są z podatku PCC w wysokości 2% od ceny transakcyjnej.
Zachęcam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości.
Kontakt do agenta:
Łukasz Kmieć
tel. 720826527
Agencja Nieruchomości InCentro
e-mail:
Zapytaj o ofertę
www.incentro.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
