Na sprzedaż mieszkanie 53 m2 ul. Nożownicza, Wrocław, Stare Miasto,
Cena: 848 000 zł (16 000 zł / m2)
Powierzchnia: 53 m2
Liczba pokoi: 3
Ogrzewanie: miejskie; media miejskie
Piętro: 2/3
Czynsz: 920 zł / miesiąc
Do zamieszkania od zaraz, częściowo umeblowane
Rynek: wtórny
Forma własności: własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą
Parking publiczny / na ulicy oraz parking podziemny 3 kondygnacyjny oddalony 50 m na 334 miejsc
Budynek: blok, rok budowy 1962, budynek ma ocieplone ściany zewnętrzne, jest po termomodernizacji
Charakterystyka mieszkania: rozkładowe, stan dobry, podłogi: parkiet i płytki, okna PCV, 3 pokoje – salon 17,6 m2, 1 pokój 16 m2, 2 pokój 10 m2, widna kuchnia 2,8 m2 , łazienka + WC 3,1 m2, przedpokój 3,5 m2,
Powierzchnia dodatkowa: balkon ok. 4 m2 odnowiony rok temu, przynależna piwnica 7 m2, wspólna suszarnia piętro wyżej.
Bezpieczeństwo: domofon, dwoje drzwi wejściowych do mieszkania w tym jedne antywłamaniowe
Szczelne okna PCV, dwoje drzwi wejściowych – lokal w efekcie niesamowicie cichy. Od południowego zachodu okna i balkon wychodzą na spokojny pas zieleni pod domem. Z drugiej strony na zadrzewione podwórko i spokojną ulicę - znikome natężenie hałasu ze względu na ostry zakręt 90° wymuszający powolną jazdę.
W pobliżu: przystanki autobusowe i tramwajowe, do Dworca Głównego 1300 m, Urząd Miejski, Galeria Dominikańska, Hala Targowa, markety spożywcze, punkty usługowe, żłobek, szkoły, apteka.
Idealna lokalizacja mieszkania dla inwestycji pod wynajem krótkoterminowy, w 2024 roku aż 6,6 mln turystów we Wrocławiu, obłożenie mieszkań w tej okolicy sięga 95% w roku – obok liczne atrakcje, muzea i najważniejsze zabytki Wrocławia.
Pobliski Uniwersytet Wrocławski zapewnia zainteresowanie wynajmem długoterminowym.
Ścisłe centrum – 1 min do Rynku, 5 min pieszo do parku oraz licznych terenów spacerowych, bulwarów nad Odrą i Ostrowa Tumskiego.
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Cena: 848 000 zł
nr oferty : 18125/10630/OMS
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Phone: +48 533 668 722
Bernadetta Bogunia
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
