3-pokojowe nowe mieszkanie numer 0_02, Góra Kalwaria – Moczydłów, ul. Długa, parter, 56,55 m² – ogródek 32,85 m², taras 4,50 m², jasny salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie na parterze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,91 m²), sypialnię jednoosobową (13,63 m²), sypialnię jednoosobową (9,54 m²), łazienkę (4,67 m²), korytarz wejściowy (7,80 m²) oraz zewnętrzne: ogródek (32,85 m²) i taras (4,50 m²).
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie sypialnie jednoosobowe to duża elastyczność dla trzypokojowego układu: jedna może pełnić prywatną strefę nocną, druga – np. domowy gabinet, pokój hobby, pokój gościnny albo komfortowy pokój dziecka. Ich ustawienie obok siebie pozwala stworzyć cichą część sypialnianą z dala od dziennej aktywności w salonie z aneksem, a południowo-wschodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne, poranne światło do pracy i nauki.
-
Dwie rekreacyjne strefy na zewnątrz wzbogacają codzienność: ogródek (wejście bezpośrednio z dużej sypialni) i taras (wejście bezpośrednio z salonu) tworzą wspólną, otwartą przestrzeń wypoczynkową. To idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, bezpieczną zabawę dziecka, relaks w leżaku i małe uprawy; południowo-wschodnia orientacja zapewnia słońce od rana do wczesnego popołudnia oraz naturalne przewietrzanie całego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu domownicy są w kontakcie, a każdy metr pracuje na codzienny komfort zamiast rozpraszać funkcje po osobnych pokojach. Wygodnie mieszczą się sofa jednoosobowa i dwuosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób, a w części kuchennej – zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem dwukomorowym i długim blatem ok. 235 cm; jasność zwiększają okna na półudniowy-wschód.
-
Bardzo duża sypialnia jednoosobowa (13,63 m²) daje swobodę aranżacji: bez trudu zmieści łóżko pojedyncze, dwie szafy oraz biurko, a nadal pozostaje miejsce na wygodną strefę czytelniczą lub treningową. Metraż sprzyja wydzieleniu mini-gabinetu do pracy zdalnej z oknem na półudniowy-wschód, co zapewnia naturalne, poranne światło i lepsze warunki do koncentracji niż w mniejszym pokoju.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras to codzienna wygoda: latem łatwo przeniesiesz śniadanie na zewnątrz, a jedna para drzwi pozwala szybko wietrzyć kuchnię po gotowaniu. Taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej podczas spotkań z przyjaciółmi, ułatwia kontakt wzrokowy z bawiącym się dzieckiem oraz daje dodatkową, półprywatną przestrzeń na zioła i rośliny doniczkowe.
-
Wyjście z dużej sypialni jednoosobowej prosto do ogródkа zapewnia wyjątkową prywatność: poranna kawa w piżamie, szybkie wyjście na matę do jogi czy wieczorny relaks w hamaku stają się intuicyjne. Taki dostęp zmniejsza ruch w strefie dziennej, bo użytkownik sypialni może korzystać z zieleni niezależnie od gości w salonie, a zieleń za oknem poprawia mikroklimat i wycisza.
-
Łazienka tuż obok dużej sypialni jednoosobowej zwiększa komfort nocny i poranny, skracając drogę do wanny 160 cm, umywalki i toalety; pralka ustawiona pod ręką ułatwia codzienne rytuały. Co ważne, wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, skąd dostępna jest łazienka, więc goście lub domownicy wracający z zewnątrz nie przechodzą przez pokoje, co sprzyja porządkowi i dyskrecji w reszcie mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo dużej sypialni jednoosobowej i mniejszej sypialni jednoosobowej poprawia opiekę i komunikację – to wygodne dla rodzeństwa, rodzica z małym dzieckiem lub opiekuna i seniora. Jednocześnie takie skupienie sypialni po jednej stronie mieszkania pozwala zostawić salon z aneksem jako odrębną strefę dzienną, dzięki czemu wieczorne rozmowy lub praca w kuchni mniej zakłócają odpoczynek śpiących.
-
Bliskie sąsiedztwo mniejszej sypialni jednoosobowej przy większej sypialni daje użytkownikowi mniejszego pokoju poczucie bezpieczeństwa i szybki kontakt z domownikami, a jednocześnie obie sypialnie korzystają z podobnego, kojącego doświetlenia na półudniowy-wschód. Dla komfortu całego mieszkania to układ, który wyraźnie porządkuje strefy – cicha część nocna skupiona przy łazience i korytarzu, a żywa aktywność i przyjmowanie gości w salonie z aneksem oraz na tarasie.
To mieszkanie będzie idealne dla singla, pary lub rodziny 2+1, która ceni jasny salon, dwie osobne sypialnie i prywatną zieleń na parterze. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, oczekujących wygodnego gabinetu, łatwego wyjścia na taras i ogródek oraz szybkiego dostępu do łazienki z korytarza.
