3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 3_40 – Góra Kalwaria, Moczydłów, ul. Długa, 3. piętro, 82,84 m²: duży salon z aneksem, ogromna sypialnia, łazienka z oknem, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, świetnie doświetlonym wnętrzu (okna na północny‑wschód i półudniowy‑zachód), co w porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami daje lepszy kontakt domowników, mniej ścian i drzwi, krótsze ciągi komunikacyjne oraz wygodę codziennego życia. W strefie wypoczynku mieszczą się dwie sofy i stolik kawowy, obok pełnowymiarowa kuchnia oraz stół dla czterech osób, więc wszystko dzieje się blisko siebie i naturalnie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 25,57 m² zapewnia komfortowe odległości między kanapami, stołem a zabudową kuchenną, co ułatwia poruszanie się nawet przy większej liczbie gości. Taka wielkość pozwala dodać większy stół na rodzinne okazje albo kącik z regałem czy stanowiskiem audio, a szerokie przejścia do balkonu i korytarza nie krzyżują codziennych tras domowników.
-
Sypialnia małżeńska o imponujących 16,85 m² bez trudu mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi, toaletkę oraz kilka pojemnych szaf, a mimo to pozostawia wygodną strefę dojścia i miejsce na fotel do czytania. Wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnym porankom i nocnemu odpoczynkowi, a skala pokoju pozwala wydzielić kącik do pracy lub ćwiczeń bez poczucia ścisku.
-
Aneks kuchenny z bardzo długim blatem roboczym 295 cm to realne wsparcie w gotowaniu: obok czteropalnikowej płyty, lodówki i dwukomorowego zlewu z ociekaczem powstają czytelne strefy pracy. Taki ciąg pozwala wygodnie rozłożyć produkty, jednocześnie przygotowywać kilka potraw, ustawić ekspres do kawy oraz suszyć naczynia bez ograniczania miejsca do krojenia i serwowania.
-
Balkon 3,50 m² z wyjściem bezpośrednio z salonu to dodatkowa, codziennie użyteczna przestrzeń na poranną kawę, rośliny czy przewietrzenie mieszkania. Wejście tylko z części dziennej chroni intymność sypialni, a dwukierunkowa ekspozycja salonu (północny‑wschód i półudniowy‑zachód) sprzyja przewiewowi i szybkiemu schłodzeniu wnętrza w upalne dni.
-
Łazienka z oknem i dużym, jak na to mieszkanie, metrażem 7,40 m² łączy zalety naturalnego światła z wygodą aranżacji wanny, pralki oraz pełnowymiarowej strefy umywalkowej. Okno umożliwia skuteczne wietrzenie po kąpieli, ogranicza wilgoć i zapachy, a wielkość pomieszczenia daje przestrzeń na wygodne wykonywanie codziennych rytuałów pielęgnacyjnych przy lustrze i blacie nad pralką.
-
Sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych i porannych czynności, skracając drogę i ograniczając hałas w części dziennej. Jednocześnie reszta domowników nie musi przechodzić przez strefę prywatną, co poprawia funkcjonowanie całego mieszkania w godzinach szczytu – łazienka pozostaje wygodnie dostępna dla rodziców, a goście korzystają z WC.
-
Dodatkowe WC 1,78 m², z umywalką i misą podwieszaną, położone tuż obok salonu z aneksem świetnie obsługuje gości i dzieci podczas zabawy, odciążając główną łazienkę. To ważne dla komfortu całej części sanitarnej: poranne kolejki są krótsze, a łazienka z wanną może służyć nieprzerwanie kąpielom lub praniu, bez kolizji z potrzebą szybkiego skorzystania z toalety.
-
Sypialnia dla dziecka 11,12 m² tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad maluchem w nocy i daje poczucie bezpieczeństwa, a w ciągu dnia skraca komunikację, np. przy odrabianiu lekcji. Pokój dziecięcy, dzięki metrażowi i wschodniej ekspozycji, może pełnić także funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby, pozostając wystarczająco blisko sypialni rodziców i wygodnie oddalony od części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 20,12 m² z miejscem na szafę 150 cm spina całe mieszkanie: z niego wchodzimy do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki z oknem i WC. Otwarte przejście o szerokości 1,18 m do salonu poprawia cyrkulację powietrza, doświetla komunikację, a wejście do mieszkania prowadzące właśnie do korytarza (obok sypialni dziecka) porządkuje ruch gości i ogranicza przenoszenie domowych aktywności do strefy nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, ceniących wygodną część dzienną z balkonem i świetnie zorganizowaną strefą sanitarną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubią duży metraż sypialni i bliskość łazienki.
