2-pokojowy nowy lokal numer 2_27, Góra Kalwaria, Moczydłów, ul. Długa, II piętro, 56,02 m² – ogromny salon z aneksem, wielka sypialnia, balkon i otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,77 m² z wyjściem na balkon 4,84 m², sypialnię 15,69 m², łazienkę 5,96 m² oraz korytarz wejściowy 6,60 m².
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 34,37 m² (tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy) daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach, zapewnia lepszy przepływ światła i wygodniejszą komunikację. Łatwiej tu zaplanować strefy: wypoczynkową, jadalnianą i wejściową, a przy tym zyskać miejsce na większy stół lub kącik do pracy. Z korytarza wejściowego prowadzą wygodne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni i łazienki, co upraszcza codzienne funkcjonowanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu domownicy i goście mogą być razem – rozmawiać, nadzorować zabawę dzieci czy serwować dania prosto na stół. W proponowanej aranżacji mieszczą się dwie sofy, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem dwukomorowym, a także stół dla czterech osób. Okna na północny-zachód i półudniowy-zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło.
-
Sypialnia 15,69 m² jako dodatkowy, duży pokój daje szerokie możliwości: wygodny gabinet z biurkiem, pokój gościnny, pokój nastolatka lub cichy azyl do pracy zdalnej, obok dziennej części i tuż przy łazience. Mieści łóżko pojedyncze, spore biurko oraz dwie szafy, a orientacja okna na północny-zachód sprzyja skupieniu bez nadmiernego nagrzewania w cieplejsze dni. Lokalizacja obok salonu z aneksem i łazienki zwiększa codzienną wygodę.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,77 m²) pozwala swobodnie rozstawić dwie sofy, kącik RTV, pełną zabudowę kuchenną i komfortowy stół, a także wygospodarować miejsce na dodatkowe funkcje, np. mini biuro lub strefę hobby. Dwukierunkowe doświetlenie (północny-zachód i półudniowy-zachód) zapewnia przyjemny klimat popołudniami, a obszerna część dzienna sprzyja spotkaniom towarzyskim i rodzinnym.
-
Ogromna sypialnia 15,69 m² to rzadko spotykany komfort w mieszkaniu tej wielkości – zapewnia nie tylko sen w ciszy, lecz także wygodne warunki do pracy czy nauki. Bez trudu zmieści łóżko 90×200, duże biurko oraz dwie szafy, pozostawiając miejsce na ćwiczenia lub kącik czytelniczy. Bliskość salonu z aneksem i sąsiedztwo łazienki podnoszą wygodę porannej i wieczornej rutyny.
-
Łazienka 5,96 m², jak na dwupokojowe mieszkanie, jest wyjątkowo duża – mieści wygodną wannę 160×75, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę z szerokim blatem, pozostawiając komfortowy obszar manewrowania. To miejsce pomieści również suszarkę wolnostojącą i duże lustro, co ułatwia poranną organizację. Położenie tuż obok sypialni skraca nocne wędrówki i uspokaja codzienny rytm domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,84 m² to świetna zaleta – można tu pić poranną kawę, postawić rośliny, wietrzyć kuchnię i urządzać letnie spotkania. Drzwi na zewnątrz naturalnie poszerzają dzienną strefę w ciepłe dni, a popołudniowe światło z kierunków północny-zachód i półudniowy-zachód tworzy przyjemny nastrój do relaksu po pracy.
-
Bardzo długi blat w aneksie kuchennym (około 290 cm) zwiększa wygodę gotowania – dwie osoby mogą pracować jednocześnie, łatwo wydzielić strefy przygotowania i serwowania, a zlew dwukomorowy z ociekaczem przyspiesza pracę. Taka długość blatu świetnie sprawdza się przy pieczeniu, lepieniu pierogów, a także przy aktywnościach rodzinnych, jak prace plastyczne z dziećmi, bez ciasnoty i improwizacji.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka obok sypialni to realny komfort – poranne szykowanie jest cichsze i szybsze, a nocne korzystanie dyskretne, bez angażowania części dziennej. Jednocześnie łatwy dostęp z korytarza wejściowego oznacza, że goście trafią do łazienki zaraz po wejściu, bez wchodzenia w strefę prywatną. Taki układ poprawia codzienną organizację i kulturę mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia jednoprzestrzenny charakter strefy dziennej, wpuszcza więcej światła i ułatwia wnoszenie większych mebli. Pozwala też na kreatywne rozwiązania: lekkie przesłony, lamele lub drzwi przesuwne, jeśli kiedyś zechcesz subtelnie odseparować część wejściową. Zyskujesz wygodny, płynny ruch między wszystkimi pomieszczeniami.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży pokój dzienny z kuchnią, wygodną sypialnię i funkcjonalny układ. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu oraz u miłośników spotkań towarzyskich, doceniających balkon i jasną, otwartą strefę dzienną.
