Gotowe do wejścia! 3 niezależne pokoje - Zabrze, ul. Niedziałkowskiego
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, gustownie urządzonego mieszkania o powierzchni 63,12 m², położonego w świetnie skomunikowanej i bardzo cenionej części Zabrza – przy ul. Niedziałkowskiego. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, poszukujących gotowego do zamieszkania lokalu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, a także miłośników bogatej miejskiej infrastruktury z szybkim dostępem do centrum.
LOKALIZACJA:
Dzielnica łącząca wielkomiejską wygodę ze spokojem, która od lat uznawana jest za jedno z najbardziej praktycznych i pożądanych miejsc do życia w Zabrzu. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie z Parkiem Dubiela, dosłownie kilka kroków od terenów zielonych.
Otoczenie: Idealne miejsce dla rodzin, par i singli – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie, liczne sklepy oraz punkty usługowe, co zapewnia ogromny komfort i oszczędność czasu na co dzień.
Komunikacja: Lokalizacja oferuje bezkonkurencyjne połączenie drogowe. Szybki dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) oraz trasy DK88 pozwala na błyskawiczne przemieszczanie się do Gliwic, Katowic i innych miast aglomeracji. Tuż obok znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej.
Rekreacja: Okolica zachęca do spędzania czasu poza domem. Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od miejskich skwerów i terenów spacerowych, idealnych na popołudniowy relaks.
BUDYNEK:
Zadbany budynek wielokondygnacyjny. Blok z 1992 roku, klatki schodowe są czyste i zabezpieczone domofonem. Wokół budynku znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.
MIESZKANIE:
Lokal o powierzchni 63,12 m² znajduje się na pierwszym piętrze i charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem. Mieszkanie jest gotowe do wejścia, wymaga częściowego remontu i odświeżenia.
Salon: Przestronny, jasny i bardzo ustawny pokój dzienny [opcjonalnie: z wyjściem na balkon / z zamontowaną klimatyzacją]. Stanowi idealne, reprezentacyjne centrum życia domowego.
Pokoje: Dwie dodatkowe, całkowicie niezależne sypialnie. Świetnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce, główna sypialnia czy komfortowe domowe biuro.
Kuchnia: Osobna, nowoczesna i w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, gotowa na Twoje kulinarne wyzwania.
Łazienka i WC- osobne: Wykończone w wysokim standardzie, estetyczne i w pełni funkcjonalne.
Ogrzewanie: Ogrzewanie z sieci miejskiej, co gwarantuje bezpieczeństwo i bezobsługowość. Dodatkowo brak podzielników.
FINANSE:
Cena mieszkania: 420 000 zł
Dodatki: Do mieszkania przynależy osobna piwnica, która zapewnia cenną, dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz miejsce parkingowe za szlabanem, wyłącznie dla właściciela mieszkania.
Czynsz: ok. 1200 zł
To mieszkanie to doskonała okazja, by bez stresu remontowego zamieszkać w świetnej lokalizacji. Przemyślany układ trzech niezależnych pokoi daje pełną swobodę na ponad 63 metrach kwadratowych przestrzeni. Położenie w Zabrzu przy ul. Niedziałkowskiego to pewność codziennej wygody i świetna lokata kapitału.
Zapraszam na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowym potencjale tego miejsca!
Move-in Ready! 3 Independent Rooms - Zabrze, ul. Niedziałkowskiego
We invite you to discover this unique apartment with an area of 63.12 m², located in a highly sought-after and well-connected part of Zabrze – on Niedziałkowskiego Street. This is an ideal proposition for those who value comfort, looking for a move-in ready property, as well as lovers of rich urban infrastructure with quick access to the city center.
LOCATION
A district that combines metropolitan convenience with tranquility, recognized for years as one of the most practical and desirable places to live in Zabrze.
Surroundings: An ideal place for families, couples, and singles. In the immediate vicinity, you will find schools, kindergartens, clinics, numerous shops, and service points, ensuring great comfort and saving time every day.
Transport: The location offers unparalleled road connections. Quick access to the Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ) and the DK88 route allows for instant travel to Gliwice, Katowice, and other cities in the agglomeration. Public transport stops are also located right nearby.
Recreation: The area encourages spending time outdoors. Just a short walk separates you from city squares and walking areas, perfect for afternoon relaxation.
BUILDING
A well-maintained multi-story building from 1992. The staircases are clean and secured with an intercom. There are numerous public parking spaces for residents around the building.
APARTMENT
The property, with an area of 63.12 m², is located on the first floor and features a highly functional layout. The apartment is move-in ready, though it requires partial renovation and refreshing.
Living Room: A spacious, bright, and very easy-to-arrange living room [optional: with balcony access / with air conditioning installed]. It serves as an ideal, representative center of home life.
Rooms: Two additional, completely independent bedrooms. They will work perfectly as children's rooms, a master bedroom, or a comfortable home office.
Kitchen: Separate, modern, and fully equipped with necessary household appliances, ready for your culinary challenges.
Bathroom and separate WC: Finished to a high standard, aesthetic, and fully functional.
Heating: Municipal district heating, guaranteeing safety and maintenance-free operation.
FINANCES
Apartment Price: 420,000 PLN
Additions: The apartment includes a separate cellar, providing valuable additional storage space, as well as a private parking space behind a barrier, exclusively for the apartment owner.
Administrative Rent: approx. 1,200 PLN
This apartment is an excellent opportunity to live in a great location. The well-thought-out layout of three independent rooms provides total freedom across over 63 square meters of space. Located in Zabrze on Niedziałkowskiego Street, it ensures everyday convenience and makes for a great capital investment.
I invite you to a viewing to see the exceptional potential of this place for yourself!
