3 pokoje, nowe mieszkanie numer LM.24 – Legnica, ul. Mickiewicza 44/45, I piętro, 53,28 m². Dwa balkony, jasna strefa dzienna, ekonomiczne w utrzymaniu.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, a także dwa balkony: balkon 7,50 m² oraz balkon 5,70 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń 53,28 m² oznacza trzy pełne pokoje przy relatywnie małym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, opłaty eksploatacyjne i rachunki za ogrzewanie. Korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, więc minimalizuje zbędne metry komunikacji. I piętro to krótsze dojścia na co dzień, a układ sprzyja codziennej wygodzie rodziny.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu to rzadkość w tej klasie metrażu: balkon 7,50 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej oraz balkon 5,70 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Oddzielne wyjścia pozwalają równolegle wypoczywać domownikom, suszyć pranie, pielęgnować zioła i korzystać z porannego słońca bez kolizji z codziennymi obowiązkami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, wygodnej strefie, co oszczędza metry i ułatwia życie. Zmieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką, zmywarką typu slim i zlewem zintegrowanym z blatem 180 cm. Wschodnio-południowa ekspozycja doświetla tę część przez większość dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,70 m² naturalnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. Można łatwo wietrzyć kuchnię, serwować kawę na świeżym powietrzu i przyjmować gości z bezpośrednim dostępem na zewnątrz, a światło wschodnie i południowe zapewnia przyjazny mikroklimat bez nadmiernych upałów wieczorem.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na prywatny balkon 7,50 m² to komfort porannych rytuałów i spokojnych wieczorów bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnie słońce budzi łagodnie, a możliwość szybkiego przewietrzenia i dyskretnego skorzystania z zewnętrznej przestrzeni podnosi jakość odpoczynku oraz intymność tej sypialni.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco poprawia wygodę nocnych wizyt i porannych przygotowań, nie zakłócając snu pozostałych domowników. Jednocześnie jej położenie przy korytarzu wejściowym jest świetne dla gości – mogą z niej skorzystać od razu po wejściu, bez przechodzenia przez strefę prywatną. Mimo kompaktowych wymiarów mieści wannę, toaletę, pralkę oraz wygodną umywalkę.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie nocą, a w dzień pozwala utrzymać bliski kontakt bez rezygnowania z prywatności. To korzystne dla rytmu rodzinnego i ciszy w pozostałej części mieszkania – strefa dzienna może żyć własnym tempem, gdy najmłodsi odpoczywają lub odrabiają lekcje za zamkniętymi drzwiami.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki wygodnym proporcjom zmieści łóżko, szafę oraz biurko do nauki, a w razie zmiany potrzeb sprawdzi się jako domowy gabinet, pokój gościnny albo miejsce hobby. Położenie obok salonu z aneksem i blisko sypialni małżeńskiej daje elastyczność: łatwo zerknąć do dziecka podczas gotowania, a w trybie pracy z domu można szybko przenosić się między spotkaniami a częścią dzienną.
Na co dzień to mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących dwa balkony i jasną strefę dzienną. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na cichy gabinet i łatwej komunikacji na pierwszym piętrze.
